Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Можно ли как-то вернуть право собственности?, от которого когда-то отказался

[marimama]

Добрый день,
ситуация такая...мой дядя еще давно, при приватизации, отказался от своего права на квартиру в пользу своей жены.
т.е. теперь собственность на ней.

а они собрались разводится...

вот теперь нет никаких вариантов что-то изменить?

спасибо!!!

[sladkajamoja]

marimama, нет, в силу закона у него есть бессрочное право пользования этой квартирой, независимо от смены собственника.

[marimama]

Ответ на сообщение sladkajamoja от 4 авг 2016, 17:26

marimama, нет, в силу закона у него есть бессрочное право пользования этой квартирой, независимо от смены собственника.

Они в этой квартире не живут. Она сдается.
у них в собственности на двоих есть еще дом. но дом трогать (продавать итд) он не хочет, там внуки итд.

Я просто вообще не понимаю ничего в этих вопросах...он тоже(.

Если будет офиц. развод, то какое будет примерно решение?

Просто так жить в той квартире она ему не позволит...так и будет сдавать ее...
В доме, соотвественно, он тоже жить больше не может и не хочет...

[sladkajamoja]

marimama, квартира не подлежит разделу. Собственник жена. Если она будет чинить препятствия в пользовании квартирой, он вправе вселиться туда на основании решения суда.

[marimama]

sladkajamoja, спасибо большое!!!
а если будут делить дом, то как вообще происходит оценка того сколько она за его долю должна выплатить?
ведь, я думаю, что оценщики всегда как-то занижают стоимость жилья? тем более это коттедж...там вообще, наверное, все сложно с оценкой стоимости.

[sladkajamoja]

marimama, вы и сами можете посмотреть на публичной кадастровой карте стоимость дома с землёй. Некоторым судьям достаточно этой оценки, некоторым необходим отчёт о рыночной стоимости, если не получится прийти к внесудебному соглашению.
А она согласна выплатить ему компенсацию за его долю?
Что касается квартиры, если последняя приносит ей доход, то пусть он с ней договаривается о том, что он не будет вселяться в квартиру, более того, снимется с регистрационного учёта и зарегистрируется по новому месту жительства в обмен на денежную компенсацию.
На практике, с отказниками от приватизации договариваются.

Djuna**, приватизация - безвозмездная сделка.

Отредактировано: sladkajamoja в 5 авг 2016, 10:21

[Sweet Jane]

Я правильно понимаю, что квартира приватизированная не является как бы нажитой в браке? То есть, ее как-будто государство подарило жене дяди?

[sladkajamoja]

Sweet Jane, правильно понимаете, ст. 36 СК РФ.