Каскадный ·
[ Стандарт ] ·
Линейный+
Освободилась однушка в Москве. Что делать?, Нужны советы
Innuendo |
2 дек 2016, 10:14
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 5150
Регистрация: 5.01.09 Подольск, Москва
3.10.10
в нерешительности
в сомнениях
в ужасе
|
Маришонок, Что-то не то, значит. Либо цена, либо реклама, либо переговоры. МандаринкаАЕ, собственником автор стала с момента смерти крестной ( видимо, там было завещание). Чисто технически она может сдавать, практически наниматели будут напрягаться.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
МандаринкаАЕ |
2 дек 2016, 10:27
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 16005
Регистрация: 13.05.15 Москва
Аглая Елизавета 28.12.2005
|
собственником автор стала с момента смерти крестной ( видимо, там было завещание). Чисто технически она может сдавать, практически наниматели будут напрягаться. ну вот я бы напряглась. Потому что даже наличие завещания не исключает вероятности существования другого более позднего завещания. Или наследников по закону. Я не про случай ТС, а в принципе. ИМХО, собственник - это когда есть право собственности, как я понимаю, как раз для этого и есть процедура вступления в наследство.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Маришонок |
2 дек 2016, 10:27
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 5059
Регистрация: 19.05.08 Москва
дочки, сыночки
|
Маришонок, Что-то не то, значит. Либо цена, либо реклама, либо переговоры. Да вроде все адекватно. Летом ещё просмотры были, осенью совсем глухо. Предложений похожих очень много.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Innuendo |
2 дек 2016, 12:05
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 5150
Регистрация: 5.01.09 Подольск, Москва
3.10.10
в нерешительности
в сомнениях
в ужасе
|
МандаринкаАЕ, на каждый товар найдется свой купец. Вопрос стоимости аренды, контингента, может, кто-то из знакомых/друзей захочет снять.
Маришонок, значит, цена. Типовые квартиры могут привлечь к себе внимание только ценой, выгодно отличающейся от остальных предложений. Это очень тяжелое решение - продавать дешевле, чем конкуренты. Но выхода другого просто нет, чем дольше квартира продается, тем сложнее выйти на сделку.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Privetika |
2 дек 2016, 22:37
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 395
Регистрация: 5.09.06 Москва, Марьино
Антон 18 05 2006
Игорь 19 09 2008
Ксения 31 05 2011
|
Девчата, спасибо вам большое за отклик. Забыла вчера написать, что квартира в собственности, прописка московская у всех членов семьи.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Privetika |
2 дек 2016, 22:43
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 395
Регистрация: 5.09.06 Москва, Марьино
Антон 18 05 2006
Игорь 19 09 2008
Ксения 31 05 2011
|
Т.е. юридически свободна и готова к сделке. Про пенсию это все понятно. Но сыновья то где будут жить - куда девочку приведут? хочется дать им угол. А дальше сами-сами. Сдавать - ремонт надо делать. 17 лет жили. Все ремонтировать, а есть ли смысл.. И потом, разве новостройки не растут в цене? Экономически что целесообразнее?
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Firelady |
2 дек 2016, 22:47
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 2095
Регистрация: 26.03.15 Москва
Георгий 28.08.1999
ангел девочка 02.08.2010
Фёдор 24.08.2014
|
Ага,лучше сдать. Если сможете. Мы за 15 грязными еле сдали,ещё из них квартплату платим. Три месяца искали жильцов.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
constans |
2 дек 2016, 22:53
|
*
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 529
Регистрация: 20.01.08 Москва, голубая лагуна
constans
|
Ответ на сообщение Privetika от 2 дек 2016, 22:43Сейчас точка минимума по цене. Продавать не выгодно. Новостройки за городом не очень и растут при нынешнем кризисе, куча предложений при минимальном спросе. Отредактировано: constans в 2 дек 2016, 22:54
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Черная мышь |
2 дек 2016, 23:08
|
Риэлтор с человеческим лицом)))
консультант » обо мне « дневник Сообщений: 1963
Регистрация: 26.07.11 Солнечный город
Масяня 2014
|
так автор и сейчас платить налог на наследство будет.. ей квартира досталась не от кровного родственника первой очереди.. Нет никакого налога на наследство. Совсем. Вообще. Нотариальный тариф повышенный при оформлении если не близкие родственники, но к налогам это никаким боком.: а разве можно сдавать до вступления в наследство? на основании чего? Наследство принимается со дня смерти наследодателя, правовые основания есть. На практике тоже часто встречается, но некоторых нанимателей - да, может отпугнуть. Т.е. юридически свободна и готова к сделке. Про пенсию это все понятно. Но сыновья то где будут жить - куда девочку приведут? хочется дать им угол. А дальше сами-сами. Сдавать - ремонт надо делать. 17 лет жили. Все ремонтировать, а есть ли смысл.. И потом, разве новостройки не растут в цене? Экономически что целесообразнее? Я правильно поняла, что квартира еще при жизни крестной была оформлена в Вашу собственность? Автор, мысль здравая, аренда сейчас приносит 4-6% годовых, рынок падающий, т.е. квартира каждый день дешевеет + квартплата и налоги и потенциальный ремонт. Т.е. даже депозит выгоднее. Я сейчас говорю с позиции инвестора и того что у Вас появилось 5 млн рублей (а там скорее 5, чем 5,5; хотя без полноценного анализа, это все пальцем в небо), и без вот этого трепета "аааа, квартира в Москве, нельзя продавать". Новострой почти не растет в цене, но и не падает. Но новострой тоже разный, в Новой Москве толпы горе-инвесторов, а допустим Кореневский Форт неожиданно выстрелил не смотря на кризис. Там кстати, за 2,7 можно взять полноценную однуху, метро Некрасовка будет в 4 км, к моменту взросления ваших сыновей, райончик обживется, но экология швах. Вам бы с задачами определиться, Вы хотите из одной квартиры две сделать? Или деньги приумножить? Отредактировано: Черная мышь в 2 дек 2016, 23:10
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 1 раз(а)
|
|
|
|
Родолада |
3 дек 2016, 01:41
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 12127
Регистрация: 24.10.10 Московия
|
Ответ на сообщение Черная мышь от 2 дек 2016, 23:08А ну здорово, что отменили..
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
1 посетителей читают эту тему (1 гостей и 0 скрытых пользователей)
здесь находятся:
|
Анонсы статей
Как правильно кормить собаку Прием пищи – это основа жизнедеятельности собаки. Питомцам важно знать, когда их выведут на прогулку, как отреагирует хозяин на то или иное действие,...
Реклама
|