Детская пока пуста Детская 0-1 Детская 1-3 Детская 3-7 Детская 7++ Спальня Гостиная Кухня Библиотека
Объявления
ВНЕ ПОЛИТИКИ. Любые политические провокации, демонстрации и намеки запрещены
Уважаемые новые пользователи!
Для активации профиля пишите администраторам или в доступный вам форум. Активация через почту временно приостановлена

Привет, Гость ( Вход | Регистрация )

Ответить Создать Опрос

Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+

› Освободилась однушка в Москве. Что делать?, Нужны советы

Innuendo
post 2 дек 2016, 10:14
Сообщение №21 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 5150
Регистрация: 5.01.09
Подольск, Москва

3.10.10
в нерешительности
в сомнениях
в ужасе
Маришонок, :???: Что-то не то, значит. Либо цена, либо реклама, либо переговоры.

МандаринкаАЕ, собственником автор стала с момента смерти крестной ( видимо, там было завещание). Чисто технически она может сдавать, практически наниматели будут напрягаться.
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
МандаринкаАЕ
post 2 дек 2016, 10:27
Сообщение №22 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 16005
Регистрация: 13.05.15
Москва
Аглая Елизавета 28.12.2005
собственником автор стала с момента смерти крестной ( видимо, там было завещание). Чисто технически она может сдавать, практически наниматели будут напрягаться.
ну вот я бы напряглась. Потому что даже наличие завещания не исключает вероятности существования другого более позднего завещания. Или наследников по закону. Я не про случай ТС, а в принципе. ИМХО, собственник - это когда есть право собственности, как я понимаю, как раз для этого и есть процедура вступления в наследство.
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Маришонок
post 2 дек 2016, 10:27
Сообщение №23 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 5059
Регистрация: 19.05.08
Москва

дочки, сыночки
Маришонок, Что-то не то, значит. Либо цена, либо реклама, либо переговоры.
Да вроде все адекватно. Летом ещё просмотры были, осенью совсем глухо. Предложений похожих очень много.
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Innuendo
post 2 дек 2016, 12:05
Сообщение №24 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 5150
Регистрация: 5.01.09
Подольск, Москва

3.10.10
в нерешительности
в сомнениях
в ужасе
МандаринкаАЕ, на каждый товар найдется свой купец. Вопрос стоимости аренды, контингента, может, кто-то из знакомых/друзей захочет снять.

Маришонок, значит, цена. Типовые квартиры могут привлечь к себе внимание только ценой, выгодно отличающейся от остальных предложений. Это очень тяжелое решение - продавать дешевле, чем конкуренты. Но выхода другого просто нет, чем дольше квартира продается, тем сложнее выйти на сделку.
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Privetika
post 2 дек 2016, 22:37
Сообщение №25 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 395
Регистрация: 5.09.06
Москва, Марьино

Антон 18 05 2006
Игорь 19 09 2008
Ксения 31 05 2011
Девчата, спасибо вам большое за отклик. Забыла вчера написать, что квартира в собственности, прописка московская у всех членов семьи.
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Privetika
post 2 дек 2016, 22:43
Сообщение №26 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 395
Регистрация: 5.09.06
Москва, Марьино

Антон 18 05 2006
Игорь 19 09 2008
Ксения 31 05 2011
Т.е. юридически свободна и готова к сделке.
Про пенсию это все понятно. Но сыновья то где будут жить - куда девочку приведут? хочется дать им угол. А дальше сами-сами.
Сдавать - ремонт надо делать. 17 лет жили. Все ремонтировать, а есть ли смысл..
И потом, разве новостройки не растут в цене? Экономически что целесообразнее?
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Firelady
post 2 дек 2016, 22:47
Сообщение №27 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 2095
Регистрация: 26.03.15
Москва

Георгий 28.08.1999
ангел девочка 02.08.2010
Фёдор 24.08.2014
Ага,лучше сдать. Если сможете. Мы за 15 грязными еле сдали,ещё из них квартплату платим. Три месяца искали жильцов.
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
constans
post 2 дек 2016, 22:53
Сообщение №28 (ссылка)

*
пользователь
» обо мне «
дневник
Сообщений: 529
Регистрация: 20.01.08
Москва, голубая лагуна

constans
Ответ на сообщение [?] Privetika от 2 дек 2016, 22:43
Сейчас точка минимума по цене. Продавать не выгодно. Новостройки за городом не очень и растут при нынешнем кризисе, куча предложений при минимальном спросе. :4u:

Отредактировано: constans в 2 дек 2016, 22:54
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Черная мышь
post 2 дек 2016, 23:08
Сообщение №29 (ссылка)

Риэлтор с человеческим лицом)))
консультант
» обо мне «
дневник
Сообщений: 1963
Регистрация: 26.07.11
Солнечный город

Масяня 2014
так автор и сейчас платить налог на наследство будет.. ей квартира досталась не от кровного родственника первой очереди..

Нет никакого налога на наследство. Совсем. Вообще.
Нотариальный тариф повышенный при оформлении если не близкие родственники, но к налогам это никаким боком.:
а разве можно сдавать до вступления в наследство? на основании чего?

Наследство принимается со дня смерти наследодателя, правовые основания есть.
На практике тоже часто встречается, но некоторых нанимателей - да, может отпугнуть.

Т.е. юридически свободна и готова к сделке.
Про пенсию это все понятно. Но сыновья то где будут жить - куда девочку приведут? хочется дать им угол. А дальше сами-сами.
Сдавать - ремонт надо делать. 17 лет жили. Все ремонтировать, а есть ли смысл..
И потом, разве новостройки не растут в цене? Экономически что целесообразнее?


Я правильно поняла, что квартира еще при жизни крестной была оформлена в Вашу собственность?

Автор, мысль здравая, аренда сейчас приносит 4-6% годовых, рынок падающий, т.е. квартира каждый день дешевеет + квартплата и налоги и потенциальный ремонт. Т.е. даже депозит выгоднее. Я сейчас говорю с позиции инвестора и того что у Вас появилось 5 млн рублей (а там скорее 5, чем 5,5; хотя без полноценного анализа, это все пальцем в небо), и без вот этого трепета "аааа, квартира в Москве, нельзя продавать".
Новострой почти не растет в цене, но и не падает. Но новострой тоже разный, в Новой Москве толпы горе-инвесторов, а допустим Кореневский Форт неожиданно выстрелил не смотря на кризис. Там кстати, за 2,7 можно взять полноценную однуху, метро Некрасовка будет в 4 км, к моменту взросления ваших сыновей, райончик обживется, но экология швах.
Вам бы с задачами определиться, Вы хотите из одной квартиры две сделать? Или деньги приумножить?

Отредактировано: Черная мышь в 2 дек 2016, 23:10
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 1 раз(а)
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Родолада
post 3 дек 2016, 01:41
Сообщение №30 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 12127
Регистрация: 24.10.10
Московия
Ответ на сообщение [?] Черная мышь от 2 дек 2016, 23:08
А ну здорово, что отменили..
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить

Ответить Опции темы Создать
1 посетителей читают эту тему (1 гостей и 0 скрытых пользователей)
здесь находятся:
 

 
Анонсы статей
Как поститься? Полезно ли есть сухари?
Наступил Великий пост, и перед многими встал вопрос: чем бы перекусить? Можно ли позволить себе употреблять в пищу сухари?...
Витамины, которые нам нужны в конце зимы
В конце зимы многие люди испытывают дефицит определенных витаминов и минералов из-за недостатка солнечного света и изменений в питании...
20 книг, которые должен прочитать каждый культурный человек
Великие книги не только развивают наше мышление, но и помогают нам лучше понять самих себя и мир вокруг нас...
Как правильно кормить собаку
Прием пищи – это основа жизнедеятельности собаки. Питомцам важно знать, когда их выведут на прогулку, как отреагирует хозяин на то или иное действие,...
Реклама
Последние сообщения
[ 361 ] Будни и праздники многодетной семьи 17:08 от: Мать погодок
[ 1270 ] От овуляции до задержки 16:49 от: EvgeshaLapushka
[ 14 ] МСЭ - очно или заочно? 16:34 от: Маевка
[ 5397 ] Поступаем в ВУЗы 2023 15:44 от: Помар-ка
[ 50 ] Родители помогают деньгами 13:53 от: Хозяйка медной горы
[ 286 ] Английские идиомы 13:38 от: Маевка
Скин форума: Перейти на версию для мобильных
Сейчас: 28 мар 24, 17:39
Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования
Мнение администрации сайта может не совпадать с точкой зрения авторов статей и других материалов, опубликованных на сайте. Помните, что в вопросах здоровья вас и ваших детей нельзя полагаться на советы, данные заочно по интернету!
Перепечатка и использование материалов сайта и сообщений из конференций РАЗРЕШЕНЫ только в интернете при наличии активной ссылки на MATERINSTVO.RU и с указанием имен авторов!
Использование фотографий ЗАПРЕЩЕНО без письменного разрешения их авторов!
Политика конфиденциальности и обработка персональных данных