Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Материнский капитал при покупке жилья, ВСЕ вопросы связанные с этим

[Sonya_29]

Девчонки кто-то уже получал от гос.материнский капитал? гасил может кто ипотеку? поделитесь опытом.
У меня второй ребенок, думаем куда потратить
инфу читала тут про подводные камни

http://rieltor1.ru/index.php?option=com_co...&id=33&Itemid=2

[Blacbarbara]

Очень просто: если кредит на покупку жилья взят до рождения малыша, его никак не впишешь в договор о собственности данной недвижимости, а позднее что-либо поменять в этом документе не позволит банк. Так что молодой маме придется вначале рожать, а потом уже брать кредит под материнский капитал, и совершенно очевидно, что не каждая мама захочет этим воспользоваться.

Это неправда. Моя двоюродня сестра получила в прошлом году материнский капитал, потратила на погашение уже существующего ипотечного кредита. Ей пришлось заключить нотариальное соглашение, что она внесет дочерей в число собственников. Банк дал согласие.

[4elovek]

- купите жилье, использовав большую часть собственных средств, к которым прибавите материнский капитал;

в ПФ мне сказали что это сейчас невозможно, только через кредит или ипотеку

Ей пришлось заключить нотариальное соглашение, что она внесет дочерей в число собственников.

да, называется Обязательство

Отредактировано: 4elovek в 8 мар 2010, 12:03

[Sonya_29]

Да я тоже слышала про нотариальное соглашение.

[Юлиия*]

Кто нибудь покупал? Интересна система? Куда обращаться?

[Oleg]

Сначала необходимо получить материнский капитал. Обращаться в ПФ РФ. Там же расскажут про варианты его использования.

[legendaSK]

Варианты использования в принципе давно прописаны: жилье, обучение, пенсия...

С первым: Материнский капитал можно использовать на покупку жилья - при достижении ребеночком трех летнего возраста, можно использовать его как первоночальный взнос за квартиру, т.е. при покупке жилья в кредит (без кредита вы ну ни как этот капитал все равно не получите...) вы просто оговариваете с банком, что 10% (например 10-ть) от стоимости квартиры - это материнский капитал, а остальное вы берете в кредит (тут точные документы и действия, конечно уже нужно уточнить в пенсионном фонде и в банке). Возможно накопить свой первоначальный взнос и снова же влезть в кредит и туда же в погашение оного использовать материнский капитал. В любом случае чтобы взять эти деньги на жилье, вам придется оформить ипотеку даже на те же 340 т.р.
Если вы успели взять кредит (или успеете) до декабря 2010г., то чтобы воспользоваться в качестве погашение оного материнским капиталом, трех лет ждать не надо. Но это антикризисная программа закончится с 2010 годом.

Я пока только про принцип действия, глубже не копалась, так как мы решили первоначальный взнос копить сами и как можно больше, чтобы в лучшем случае уже влезть на меньший кредит... Так что до конца 2010 г мы всяко в кредит не соберемся В итоге про капитал до исполнения сынулиных трех лет можно и не особо задумываться, если конечно чего-нибудь в законе не исправят

[сочный лимон]

Месяц назад получили сертефикат на материнский капитал. На днях подали документы на его использование для погашения ипотеки. В течении месяца будет решение и еще месяц чтобы перевести деньги. Тетечки в пенс.фонде уверенно заявили что в начале ноября деньги будут, посмотрим все ли гладко пройдет.
Получить капитал было проще простого, я на пособие до 1,5 лет больше бумажек собирала и соответственно больше бегала.

[natlogv]

Ответ на сообщение legendaSK от 2 окт 2010, 13:13
Зачем вводить всех в заблуждение-ждать 3 года не нужно тем у кого договор по ипотеке заключен до декабря 2010г., если после, то ждать 3 года.

[legendaSK]

Ответ на сообщение natlogv от 3 окт 2010, 19:37

Ну вообще то я так и написала...

Если вы успели взять кредит (или успеете) до декабря 2010г., то чтобы воспользоваться в качестве погашения оного материнским капиталом, трех лет ждать не надо. Но эта антикризисная программа закончится с 2010 годом.

Последним предложением, я имела ввиду как раз таки, что взятые с января 2011 года кредиты, уже смогут погаситься мат. капиталом, только после исполнения ребеночку трех лет...