Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ О чем говорить с риэлтором., страшно звонить, но надо

[Дождичек летний]

кроме расходов на доверенности, ячейку, проверку денег и т.п

Вот наверное это как раз и имелось в виду...

[tesse]

Дождичек Летний, нет, я думаю, имелось в виду составление договоров, регистрация права (иначе 50к с большим трудом можно насобирать, откуда эта сумма?).
Чаще всего это оплачивается сверх услуг риэлтора нотариусам или регистраторам.
Просто я стараюсь это делать сама (договора и регистрацию), так как куда проще все контролировать, занимаясь вопросом лично.

[Lyusi]

стоит ли рассматривать квартиру для покупки в ипотеку, если она у собственника - по договору дарения?

[sladkajamoja]

Lyusi, выясняйте кто кому подарил, сколько времени прошло с момента дарения. Другая цепочка - даритель, как ему квартира досталась и т.д., т.е. необходимо изучить всю историю квартиры, начните с архивной выписки из домовой книги, и расширенная выписка из ЕГРП, покажет все сделки с квартирой.

[Lyusi]

sladkajamoja,
Спасибо!
а есть какой-то "безопасный" срок для сделки дарения?

[Дождичек летний]

а есть какой-то "безопасный" срок для сделки дарения?

3 года, в теч 3-х лет даритель может потребовать дар обратно
на сколько я знаю

[sladkajamoja]

Lyusi, ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.


Договор дарения чаще всего признают недействительным по ст. 177 ГК РФ.