Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Западное Дегунино - что думаете о районе?, Жилой Квартал на Базовской

[Рыбка-улыбка]

Присмотрелись сегодня к ЖК на Базовской - симпатичные панельки, есть неплохие планировки, чистые дворы, много площадок, школа и садик во дворе. Цена очень гуманная. Это плюсы. Минусы - ТЭЦ, промзона вокруг квартала, рядом старые дома, которые должны были расселить и не расселили. Инфраструктуры в виде магазинов и т.д я не увидела. Рядом есть трубопрокатный завод, завод Меридиан (рыбные консервы), овощная база (чревата запахами и крысами по слухам). В общем, ознакомившись с окружением пыла поубавилось.
Но...червячок точит, очень понравился ЖК, может и не страшна эта ТЭЦ?
Кто присматривался к этому ЖК, напишите, какие мысли? И вообще интересно послушать жительниц Западного Дегунино, как вам район?

[Анника*]

Ужасный район. Окна грязные постоянно в жилых домах. Тэц же рядом. Неуютный серый район
Я там много времени проводила пока сдавала на права.

ЖК Город на 800-летия строится, посмотрите. Рядом парк)

[Рыбка-улыбка]

Анника*, да, райончик невзрачный в отличие от самого квартала, дома эти очень понравились. А как там с инфраструктурой? Школа с садом во дворе, это огромный плюс, а магазины, кружки-секции и т.д.?
ЖК Город получше, конечно, но он еще не построен и сдаваться будет без отделки, а на Базовской можно сразу въезжать.

[DooH]

Тоже в поисках...по всем отзывам Базовский да не лучший вариант, хоть и дешёвое жилье.
Еще минус, нужно участвовать в торгах, чтоб там что то купить. На торгах как обычно цена может сильно подняться от той, что указана на сайтах. На данный момент из реальных еще есть Бунинские луга. Там тоже есть квартиры с отделкой. Метро ближе, правда оно легкое. Интересно много народу помещается с утра там? или тоже в очередь нужно становиться, чтоб уехать? ЖК Город да хорошо...но увы конец строительства только конец 2018 года...увы в наших реалиях его могут и не достроить...тут у кого есть деньги лишние и нервы могут рисковать...может у кого еще есть интересные предложения или направления???

[Анника*]

Рыбка-улыбка, Школа искусств есть. Подробно про кружки не знаю. Я просто не представляю как люди там живут по своей воле... Неужели там настолько дешево?

[Рыбка-улыбка]

Ответ на сообщение Анника* от 8 апр 2016, 23:01

Я просто не представляю как люди там живут по своей воле.

Съездили, покатались по окрестностям, я уже тоже не представляю. Такая концентрация промышленных предприятий прямо за окнами - это жесть. ТЭЦ, асфальтовый завод, трубопрокатный завод, хладокомбинат, овощебаза, ужасно.

Неужели там настолько дешево?

Для Москвы дешево - 72 метра трешка - 8600, но маленькая кухня 8 метров, квартиры побольше около 80 м - 9600-9800, там 10-метровые кухни. Учитывая, что дома построены, сданы и сразу собственность - цена привлекательная, но это стартовая цена, на торгах она может вырасти. На 72-метровые трешки желающих немного, поэтому они уходят по номиналу чаще всего.
Очень понравились подъезды - шикарные входные группы, но не во всех домах. И сама отделка фасадов итальянской плиткой очень стильная.
Плюс садик и школа во дворе, прекрасные детские площадки.
Поэтому понять тех, кто там купил можно, квартал очень симпатичный. Но эта ужасная промзона...Мы от покупки категорически отказались.

[Innuendo]

Что Западное Дегунино, что Восточное - грустные, серые и унылые места. Я 2 года жила на ул. 800-летия Москвы, единственной отрадой была электричка в шаговой доступности.

[Новичок]

Живу именно с видом на ЖК на Базовской, в старом фонде. Район нормальный, инфраструктура неплохая. Реально грязь на окнах усилилась как только начали строить этот самый ЖК, раньше гораздо чище было.
Очень пугают меня грядущие транспортные проблемы. Раньше-то до Петровско-Разумовской тяжело было добираться, а когда дома заселят и вся эта масса счастливых собственников начнет по утрам выезжать в офисы, а вечерами пробираться домой - страшно представить, во что превратится несчастное Коровинское шоссе То же самое с дорогой на Речной вокзал через Бусиново.
Знаю, что приманивают строящимся рядом метро (Селигерская и Беломорская), но это фигня. реально до обеих станций по по 20-30 минут придется добираться, а то и больше.
Саму Базовскую сейчас реконструируют, нам под это дело даже бесплатно пластик поставили, мол, крупная дорога пройдет. Если это так, то она отсечет новый район от школы искусств и английской спецшколы 1224 - тоже не гуд.

Сама купила бы там жилье, потому что живу здесь уже 12 лет -все родное уже - и муж на ТЭЦ работает.

[Анника*]

Innuendo,
Восточное, -не настолько унылое, парки рядом, во дворах зелень, хорошие площадки. Куча школ и детсадов. Клубов детских. Я не жалею, что нам дали тут квартиру. Могли бы дать на Бескудниковском, вот там всю зелень уничтожили когда строили. А тут старые дворы, большие.

Рыбка-улыбка, Может пока подождать ЖК Город.. Там место получше, свой сад обещают. Парк Ангарские пруды в 3 минутах. Нам туда ехать на автобусе 15 мин. либо пешком 20-25.

Новичок, Да.. ужасно. Уезжать не хотите?

[Анника*]