Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Инком?Кто уже обращался?

[мама Лёньки]

Ответ на сообщение Malyska от 16 дек 2012, 11:08

У Инкома большая база, поэтому больше шансов, что Ваш объект быстрее продастся. Ведь Вашу квартиру в базе видят все агенты.

У Инкома таже база Винер, что и у остальных агенств, Вы и сами можете её купить и установить на комп с обновлениями.
Дело не в агентсве, а в агентах-людях. Кто-то пользуется только Винером, в кто-то работает шире, охватывая и Циан, и СОБ и всё остальное.
Так что, ищите, не проверенное агентство, а проверенного агента и уже сним договаривайтесь о тех условиях работы, которые Вас устраивают.

Отредактировано: мама Лёньки в 16 дек 2012, 11:02

[tesse]

Про особую базу Инкома повеселили. Базы у всех одни и те же.

Инком отличается своей политикой "торгов". Когда смотришь квартиру по одной цене, а потом на авансе или сделке начинается спектакль, что цена поднялась... Это политика агентства. Именно поэтому с ними боятся связываться другие риэлторы, такие сюрпризы никому не нужны.

[Nuta]

Все зависит от конкретного человека. Нам наш агент из Инкома очень понравилась. Она продавала нашу квартиру после двух частных риэлторов. Вот они ничего не делали.
Комиссию платит всегда продавец.

Когда мы покупали квартиру все агенства и риэлторы (в том числе и Инком) говорили, что комиссию платит покупатель И про "торги" Инкома и про их чудо-договоры (Вы их читали? При покупке Вам покажут максимум 5 вариантов, не устроило - спасибо, до свидания, комиссию мы заберем) и т.п.

[киса]

у них всё основано на вранье,мало того что обманывают своего клиента,так ещё и покупателя хотят надуть

[TheTabanya]

Мы сейчас продавали свою квартиру и вот как раз у покупателя агент Инком был. Вот это была жесть!!!! Она как уж на сковородке вертелась, все время что-то не договаривала своему клиенту. у нас была сделка альтернативная и регистрация квартир была с разницей в пару дней. так вот ее клиент - наш покупатель даже не знал об этом. А нам она говорит, ночь типа не спала переживала))) Плюс к этому бросающийся в глаза непрофесионализм - все время уточняла что-то у моего агента))

[Илона226]

Нам по-секрету рассказали ,что эта контора аукцион устраивает. Кто больше даст, тому и продают. По срокам они не спешат. Постоянно врут, что есть покупатель, который может предложить больше нас. Поэтому мы должны предложить больше ,чтобы нам квартира досталась. А в результате хозяину продаваемой квартиры мало что перепадет, а разницу аг-во себе в карман положит. Один раз звонишь-одна цена на квартиру, второй раз-уже другая, больше. Так что, если Вы хотите через ИНКОМ продавать, лично я у Вас квартиру не куплю, увидев в объявлении ИНКОМ

правда????? боже!!!
Я как раз сейчас через Инком выставила квартиру....квартира реально супер, люди через Инком приходят, очень им все нравится, двое клиентов уже вроде как были настроены, что будут покупать. Одни приходили второй раз, что, как мне кажется, уже показательно, проверили ВСЕ, вплоть до счетчиков, телефона и выделенки Интернета, обещали назавтра через агента дать ответ и.....тишина.
Я уже давно подозреваю, что тут что-то нечисто. Видимо, нужно будет от этого агентства отказываться

[крошки-ножки]

Илона226
Уходите от них, агент без вашего ведома поднимает цену на квартиру((( мы с инкомом сталкивались, когда первую квартиру покупали, был очень хороший вариант квартиры, продавал инком, тоже несколько раз ездили смотрели ее, она нам очень понравилась, как дело дошло до аванса, началось не понять что((((((((((( цену подняли, потом сказали, что за квартиру уже внесли аванс, но они ее нам продадут, если мы покроем сумму того аванса(( мы естественно не стали покупать, а та квартира еще долго продавалась, я ради интереса звонила через пару месяцев. И вот когда в этом году пошли на расширение жилплощади, я сразу отфильтровывала квартиры инкома.

[Бурундук256]

Возобновлю тему. Нас сейчас активно пытается взять в оборот агент из Инкома. Сначала он пришел смотреть нашу квартиру для своего клиента и через несколько минут уже начал убеждать нас заключить договор именно с ними. И знаете, так грамотно и убедительно говорит, что мы даже пошли к ним в офис, чтобы посмотреть на их договор с целью ознакомиться.
Подписывать сразу ничего не планировали. Мальчик несколько раз мне звонил и пытался убедить на договор, а я очень осторожный и недоверчивый клиент и всегда с опаской отношусь к такому давлению. При этом в вопросе о комиссии он говорит как-то очень размыто и никаких четких цифр. Короче, сомнительно очень, к тому же все знакомые, кто работал с инкомом, костреят их на всю катушку и нас отговаривают.
Но ! Где -то в глубине души у меня стойкое очучение, что именно этот мальчик способен продать нашу квартиру( у нас очень сложная ситуация с соседями в нашей коммуналке). Может , и нагреть нас на какую-то сумму( не утверждаю, что он непременно это сделает, но кто их разберет..), но стопудово продать. Поэтому несмотря на все разумные доводы, я чувствую, что не прочь заключить договор с Инкомом.
В какой-то момент муж заявил, что я просто " неровно дышу" к этому агенту, и вообще пошел в отказ работать с ним. А я со своей стороны , ощущаю, что мне жаль, что наш "союз" не сложился. И это меня озадачивает.
Блин...вот что это?? Колдун он, что ли?

[Дата]

Бурундук256, мы покупали у Инкома квартиру, вернее пытались купить. Динамили, повышали цену, потом мне всё-таки удалось выяснить, что у продавца абсолютно не выполнимая альтернатива и решила закончить на этом. Мужу пришлось практически выбивать аванс, Инком не хотел отдавать. Офис на Зеленом проспекте.

Мальчик

да, был очень мил и крайне убедителен.

[Бурундук256]

Количка, эхма... Тогда пусть муж меня силком удерживает, а то что-то эти чары у меня с трудом сбрасываются