Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Квартирный вопрос, помогите определиться

[nagana]

Ответ на сообщение Пассифлора от 23 мая 2017, 00:30
Я могу и ошибаться, но в Самаре комуналок выше чем аренда по-моему нет в принципе. Самая недорогая аренда в пригородах около 10 000 (однушка 30 м), комуналка там гдето 3000 в среднем за год. В моем доме 70 м кв сдается за 25 примерно, платежи около 5000.
В Москве как-то иначе распределяется аренда/обслуживание?

[Пассифлора]

Ответ на сообщение nagana от 22 мая 2017, 23:44

В Москве как-то иначе распределяется аренда/обслуживание?

nagana, а причём тут Москва? Автор-то с Украины.

[nagana]

Ответ на сообщение Пассифлора от 23 мая 2017, 00:48
А я почему-то считала что из Москвы
Была невнимательна, прошу прощения у автора

[Тата]

Ответ на сообщение secret secrets от 22 мая 2017, 19:44

Украина, есть места с отличным климатом. Уж лучше домиком на природе обзавестись, чем кучей квартир.

Так у них и квартиры в таком же отличном климате. А почему Вам непонятно, что квартиры куплены для сдачи? Домик за такие же деньги вряд ли сдастся. Тем более зимой даже в том прекрасном климате никому не надо.

Ответ на сообщение Пассифлора от 22 мая 2017, 23:30

когда коммуналка начинает превышать зарплату и постоянно растёт, то количество желающих снять жильё резко тает. А трешку сдать сложнее, чем однушку. При этом цены на недвижимость падают и завтра это будет стоить дешевле.

Просто треш какой то, но верю, что на Украине это сейчас происходит.
В Москве зато однуху можно сдать за 75 тыс рублей. Но и купить в Москве однуху тоже дорого.
Тогда вообще все что есть продать и валить в первопристольную. Купить 2 однухи, в одной жить, другую сдавать.

Отредактировано: Тата в 25 мая 2017, 03:02

[Стасена]

без обид, но такое впечатление, что мой текст никто не читает

Нет, это вы так доносите информацию,что вас никто толком не понял, что вы хотите.

где будет спать ребенок во время и после ремонта.

Вот это особенно меня озадачило... Пока тему читала, так и не поняла что конкретно имеется ввиду. Ребенка во время ремонта переселите в ремонтируемую квартиру? А потом еще куда-то?

[Габриэль]

Просто треш какой то, но верю, что на Украине это сейчас происходит.

З/п действительно небольшие, кол-во безработицы растет.
Например, з/п может быть примерно 215 у.е./чел. А коммуналка 80 у.е. и выше в зимний период.
Квартиры конечно же снимают, но все ищут подешевле и получше.
Под нами сдавалась полгода-год трешка. В ремонтом, кондеем и всем необходимым. Так получилось, что пара развелась, она уехала, детей забрала с собой.
Люди были беженцы - 3 взрослых и 2 детей школьники. Пожили и уехали. Не исключаю, что дорого было.

И однушки свои мы сдаем без риелторов. Сразу уходят.

Нет, это вы так доносите информацию,что вас никто толком не понял, что вы хотите.

это вы плохо читаете.
Я четко объяснила проблему и даже выложила вопросы над которыми задумывалась. Но, оказалось, что они несущественные. А какими же тогда вопросами надо задаваться? Вот просто интересно?
Перед вами я уже просила одну даму внимательно читать. Нет, она трижды ошибалась, но потом таки призналась, что была невнимательна...
Задаваться вопросом планировки. Ну я как бы с этим справилась самостоятельно. Я увидела все минусы того, если бы эта квартира стала нашей, а не для сдачи.
Или думать над этим:

Вообще по квартирным вопросам я имею сводную таблицу в перечнем критериев (соседи, подъезд, школа, простота переезда, ремонт, местоположение и пр) и оценка этих критериев по 10-ти балльной шкале. Помогает, когда мозг начинает кипеть от выбора.

Зачем мне думать? Я здесь живу, меня все устраивает. Если я хочу сдавать, мне не все равно какие соседи?
Ну выбрала я одну из своих однушек в хорошем районе. А сверху где-то в подъезде живут нарики. Но пока никто не жаловался на них. И более того, в другой однушка текучка больше, хоть и район еще лучше и соседи нормальные.
Здесь не угадаешь.
Каждому нужно свое. А двушку-трешку явно не молодая пара будет выбирать, а с детьми. Но я написала, что рядом все (в 3-х минутной доступности)

не самый плохой район - развязка близко, школы-сады-магазины-парк тоже близко.

Да кто ж читает?

[mailo]

Ответ на сообщение Пассифлора от 22 мая 2017, 23:30

Просто треш какой то, но верю, что на Украине это сейчас происходит.
В Москве зато однуху можно сдать за 75 тыс рублей. Но и купить в Москве однуху тоже дорого.
Тогда вообще все что есть продать и валить в первопристольную. Купить 2 однухи, в одной жить, другую сдавать.
[/quote]
Тата, не преувеличивайте, нет таких цен на съем однушки, разве что квартира в центре с люкс-ремонтом. Но такую фиг и купишь, даже продав всю недвигу. У нас в спальном районе реально найти однуху тыс за 22-25, с нормальным ремонтом и метро, вот оно под окнами .

[Габриэль]

У нас в спальном районе реально найти однуху тыс за 22-25, с нормальным ремонтом и метро, вот оно под окнами

такие цены были 5 лет назад. А в каком районе Москвы это?

[Черная мышь]

такие цены были 5 лет назад. А в каком районе Москвы это?

В любом при- и за- МКАДном спальнике.
Рынок недвижимости в Москве достаточно ощутимо просел.