Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Помогите с выбором жилья, !

[Mama_Marina]

Ответ на сообщение secret secrets от 30 ноя 2016, 00:33
Ипотеку на 20 лет я уже нормально воспринимаю, если жилье особоенно покупать до конца своих дней.
Жилье мало того, что будет ипотечное, но и с мат капиталом. Продать наверное можно будет, но очень сложно.

Ответ на сообщение Рыбка-улыбка от 30 ноя 2016, 00:40
Мы продали однушку в новостройке. В москве сначала мы рассматривали двушки-хрущевки 43 м. Походили, посмотрели и поняли, что не хотим за 7-8 млн это счастье. А в нормальных новых домах ценник не по карману нам. И площади там уже другие конечно.соответственно в Химках за эти деньги можно взять большую площадь в новом доме.

[BelkaMaya]

По второму варианту- дом сдан с горем попола год назад. Люди живут. Поспрашивала жителей на улице - довольны .

А есть возможность как-то узнать что и где еще недоделано?

52квм на всю жизнь с двумя детьми... Мало. А сколько бы стоила квартира во 2 варианте, если бы дом был без проблем?

[Рыбка-улыбка]

По Вашим вариантам.
Первый - точно нет, несмотря на два окна однушка есть однушка, как ее не переделывай, полноценной двушкой она не станет. Расшириться из МО с ипотечной квартирой будет сложно.
Второй. Тут надо смотреть какие недоделки. Для примера, у нас в городе есть микрорайон проблемный, долго строился, еще дольше сдавался. За это время лифтовое оборудование вышло из строя, чинить некому, горячей воды в домах нет, у всех бойлеры. Но несмотря на это квартиры там продаются и покупаются, люди живут, привыкли, видимо.
Рано или поздно Ваш второй вариант доведут до ума, но готовы ли Вы терпеть неудобства энное количество лет. Поищите форум этого ЖК в интернете, должен быть сайт инициативной группы, если Вы знаете, что доделывают дом за счет жителей, то должна быть инициативная группа.
Лично я бы, скорее всего, с этим вариантом не рискнула связаться.
Третий вариант выглядит наиболее выгодным, но у Вас к нему душа не лежит.
Может, в сторону Москвы посмотрите? Или что-то еще поискать в Химках, что устроило бы на 100 процентов?

[Mama_Marina]

Ответ на сообщение BelkaMaya от 30 ноя 2016, 00:48
Наверное стоила бы подороже. Не знаю на сколько.

[Рыбка-улыбка]

Ответ на сообщение Mama_Marina от 30 ноя 2016, 00:45

В москве сначала мы рассматривали двушки-хрущевки 43 м. Походили, посмотрели и поняли, что не хотим за 7-8 млн это счастье

Абсолютно согласна. Хрущевки - то еще счастье. Но раз уж Вы привлекаете ипотеку, может есть смысл взять побольше заемных средств, но в Москве купить? Конечно, на новострой не хватит, но приличные дома вроде П-44, П-44Т можно поискать.

[Станислава]

Скажите, а химки это москва у нас или мо? Просто в москве плюшек много, а мо это и квартплата изначально выше и льготы есть ли?
7,8 - это не большая двушка, но в москве

[Mama_Marina]

Ответ на сообщение BelkaMaya от 30 ноя 2016, 00:48
По второму варианту- начитались и форума. Последние сообщения датируются временем, когда дом был только сдан, и не были подключены коммуникации: не было воды. Вот все писали тогда, что не стоит покупать там квартиры. Написала неск жителям в вк, у них есть группа там. Написали, что на данный момент обстановка лучше, чем год назад. Про те же лифты, что будут все скидываться.

Неправильно ответила, этот ответ для рыбки-улыбки

Ответ на сообщение Станислава от 30 ноя 2016, 01:01
Химки - м о. Я выше написала почему отказываемся от москвы.
У нас со временем выбора уже не остается ничего.

Ответ на сообщение Рыбка-улыбка от 30 ноя 2016, 00:58
У нас определенная сумма одобрена для ипотеки, не потянем П-44

Отредактировано: Mama_Marina в 30 ноя 2016, 01:09

[Рыбка-улыбка]

Mama_Marina, я правильно понимаю, что Ваш бюджет сейчас 8 млн для МО? Нет возможности взять ипотеку на миллион больше?
За 9 уже симпатичные варианты есть, вот например http://www.cian.ru/sale/flat/150383051/

[Рыбка-улыбка]

Ответ на сообщение Mama_Marina от 30 ноя 2016, 01:12

У нас определенная сумма одобрена для ипотеки, не потянем П-44

Тогда жаль. Не такая уж большая разница Вас от Москвы отделяет, а учитывая, что жилье покупается, возможно, на всю жизнь, тем более жаль. Миллион-полтора - не самая большая сумма для московского и подмосковного рынка недвижимости. Тем более, сейчас рынок падающий, продавцы хорошо торгуются.

[Станислава]

Вот 8 млн, 50 кв и москва
Дом весь утопает в зелени! 2-х к.кв. пл. 50 кв.м., 11/14 эт. добротного блочного дома в 15 м/п. от м. Речной вокзал, ул.Петрозаводская д.9, к.4. Планировка, кухня 9 кв.м., комнаты 17 +14 (смеж.), с/у раздельный, состояние квартиры хорошее, жилое, окна во двор где абсолютная тишина и море зелени, огромный балкон застеклен, подъезд в идеальном состоянии, 2 лифта, рядом с домом вся инфраструктура, в пешей доступности лесная зона и зона отдыха «Левобережный» со своим пляжем. Свободная продажа! Приватизация