Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Освободилась однушка в Москве. Что делать?, Нужны советы

[ИНКВИ**]

Самая лучшая и надежная пенсия- сдача квартиры. Никогда не продавать квартиру в Москве для меня аксиома. Дети должны сами разбираться.

[blume]

ИНКВИ**,

У нас есть такой же пенсионный фонд.
Сын пока живет с нами, не женился пока. Тоже не планируем ее продавать или менять.
Женится, пусть с женой берут ипотеку.


Отредактировано: blume в 2 дек 2016, 09:17

[Маришонок]

Privetika, после того, как вступите в наследство, сейчас по закону 5 или 6 лет квартира должна быть в собственности, чтобы нормально ее продать, иначе подоходный налог при продаже 13%, много потеряете.

Продать всегда успеете, тем более в Москве, тем более 1 комн. Уходят быстро.

Сейчас все продажи стоят.(((( Квартиры однушки в пешей доступности от метро за очень низкие цены висят месяцами.(((

Отредактировано: Маришонок в 2 дек 2016, 09:44

[Родолада]

Ответ на сообщение Маришонок от 2 дек 2016, 09:21
так автор и сейчас платить налог на наследство будет.. ей квартира досталась не от кровного родственника первой очереди..

[Апрель]

ИНКВИ**,

Самая лучшая и надежная пенсия- сдача квартиры. Никогда не продавать квартиру в Москве для меня аксиома.

Вот - вот. На наше государство, как бы это помягче сказать, я бы не очень надеялась... Всегда "денег нет, но вы держитесь".

[Innuendo]

Маришонок, не стоит рынок. Он сложный, но живой.

Автор, оценка Циана некорректна, она, как правило, существенно завышена. Ци - большое зло для собственников, которые ему верят.

За 3.5 млн можно купить квартиру в МО. Но это будет не метро рядом, а электричка. Но Вам продавать сейчас - значит попасть на налог, и очень существенный, 0.7 от кадастровой стоимости *13 процентов. И свежее наследство отпугнет от Вас процентов 80 потенциальных покупателей.

[Анастасик]

свекровь продает шикарную однушку с большой кухней и лоджией за 5,5 млн-желающих нет метро не очень близко

[МандаринкаАЕ]

так автор и сейчас платить налог на наследство будет.. ей квартира досталась не от кровного родственника первой очереди..

и? налога на наследство ей не избежать в любом случае, зачем усугублять. Кстати, насчет сдачи прямо сейчас - а разве можно сдавать до вступления в наследство? на основании чего?

кстати, вот нашла - вроде как налог на наследство отменен, а вот с продаже й спешить не надо
http://sovetnik.consultant.ru/nasledstvo/n...vanii_kvartiry/

[*Василиска]

Я бы не продавала, сдавала сейчас, как и написали многие.
Подрастут-там видно будет. В Подмосковье может совсем не пол дойдут квартиры, Котельники и тд- не самые лучшие районы, чтобы вкладываться в них

[Маришонок]

так автор и сейчас платить налог на наследство будет.. ей квартира досталась не от кровного родственника первой очереди..

При чем тут это? Этот налог освобождает автора от уплаты подоходного в 13%, при продаже раньше положенного срока?

Маришонок, не стоит рынок. Он сложный, но живой.

Innuendo, надеюсь. Ну, значит, очень сложный.))) Мы уже полгода продаем однушку. Цена снижается, покупателей нет. И мы такие не одни, к сожалению.