Каскадный ·
[ Стандарт ] ·
Линейный+
Возврат НДФЛ при покупке недвижимости. Изменения в налоговом законодательстве
Сайт Материнство.ру |
18 окт 2013, 09:56
|
www.materinstvo.ru
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 5231
Регистрация: 15.02.07
|
Обсуждение статьи «Возврат НДФЛ при покупке недвижимости. Изменения в налоговом законодательстве»Анонс статьи:По закону каждый человек, уплачивающий налог на доходы физических лиц в размере 13% от суммы поступившего дохода, может получить имущественный налоговый вычет на приобретение жилого дома, квартиры, доли или комнаты.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 2 раз(а)
|
|
|
|
Сентябришка |
30 дек 2013, 21:24
|
*
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 872
Регистрация: 26.01.10
Сын
Дочь
|
Возможно поэтому, на рынке недвижимости указывают «в собственности более трех лет», «менее трех лет». Во втором случае часто имеет место занижение стоимости квартиры в договоре купли-продажи, так как многие не желают платить налог. Не буду судить о законности данной операции, скажу лишь о том, что сторона, покупающая такую недвижимость, теряет сумму возможного возврата налога из-за этого занижения.
"сторона, покупающая такую недвижимость, теряет сумму возможного возврата налога из-за этого занижения" Что это значит?
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
танк в клеточку |
30 дек 2013, 21:29
|
я - кирпич-интроверт
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 17568
Регистрация: 12.08.11 глубокое Замкадье
старшая девочка
младшая девочка
|
Что это значит? ну, если Вы по документам покупаете квартиру за 1 млн, а фактически за 2 млн, то вычет получите с суммы, указанной в договоре купли-продажи, а не фактически переданной на руки продавцу. У нас такая ситуация была. Правда сумма была незначительно меньше - на 30 тысяч. Соответственно на эти 30 тысяч вычет мы не получили
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 1 раз(а)
|
|
|
|
Darya-78 |
30 дек 2013, 21:31
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 3391
Регистрация: 28.07.09 МСК-МО
дети есть
|
Ответ на сообщение Сентябришка от 30 дек 2013, 22:24ЦИТАТА ( Сентябришка ) Что это значит? покупатель сможет вернуть себе 13% от суммы, указанной в договоре. обычно в ДКП указывают до 1 млн включительно. а вернуть можно 13% от 2 млн рублей. вот 130 тысяч и теряется если, конечно, покупатель намерен оформлять налоговый вычет, т.е., у него "белая" зарплата и ранее он вычет не использовал
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 2 раз(а)
|
|
|
|
Лара008 |
4 фев 2014, 23:26
|
незарегистрирован
|
Добрый вечер! У меня вопрос появился: а если я продав свою квартиру за 1 млн р, и ,таким образом ,,избежав уплаты налога , через полгода ,например , покупаю квартиру за 2 млн, выигрываю что то? Ну например при покупке жилья большей стоимостью я ведь по идее не должна буду платить никакой налог? Или я ошибаюсь? И еще один момент: буду ли я иметь в таком случае возможность на налоговый вычет?
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Любопытная_Кошка |
5 фев 2014, 18:59
|
*
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 819
Регистрация: 9.11.08 МО
|
Ответ на сообщение Лара008 от 5 фев 2014, 00:26налог уплачивается при продаже имущества, стоимостью болше 1 млн. рублей и находящегося в собственности менее трех лет. Если вы давно владеете квартирой - можете продавать по любой цене - налог не уплачивается. Что касается вычета - он дается один раз. Если вы еще ни разу не воспользовались им то при покупке недвижимости он будет вас ждать. При условии что вы работаете и получаете официальную зарплату.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Аль-bina |
6 фев 2014, 11:05
|
*
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 2540
Регистрация: 11.11.09 СПб
сын 1996
дочь 2010
дочь 2012
|
ЦИТАТА Что касается вычета - он дается один раз. теперь уже нет
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Любопытная_Кошка |
6 фев 2014, 16:12
|
*
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 819
Регистрация: 9.11.08 МО
|
Ответ на сообщение Аль-bina от 6 фев 2014, 12:05я исхожу их его максимальной суммы, 260 тысяч с 2млн+проценты. При нынешних ценах это разовый вычет, если не заморачиваться и оформлять покупку на одного собственника. Долевое владение и оформление долгостроя, который по купался за 300$ /кв.метр не рассматриваю.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Аль-bina |
9 фев 2014, 17:10
|
*
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 2540
Регистрация: 11.11.09 СПб
сын 1996
дочь 2010
дочь 2012
|
ЦИТАТА При нынешних ценах это разовый вычет, закон федеральный, касается не только Москвы
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Орела |
21 фев 2014, 20:07
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 3732
Регистрация: 13.09.08 Белгород
Вадим 27.11.2007
|
Девочки, кто в курсе, подскажите: Я услышала, что теперь, если квартира куплена по заниженной стоимости, с покупателя будет взиматься подоходный налог с разницы между стоимостью квартиры, прописанной в договоре, и рыночной стоимостью квартиры. Это так? Это вообще закон, проект закона, принято это или нет, или вообще сплетня? мне рассказала сотрудница с работы, слышавшая в свою очередь в каких-то новостях, что ли...
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
1 посетителей читают эту тему (1 гостей и 0 скрытых пользователей)
здесь находятся:
|
|