Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Новостройка или вторичка, для жизни или перепродажи

[Cler]

HaTaLi, можно в шаговой доступности от школы квартиру посмотреть. По Садовому множество переулков с старым фондом. А можно не в шаговой, а на троллейбусе пару остановок.

[HaTaLi]

Школа действительно такая хорошая? В среднем и старшем звене тоже?

Школа хорошая, но такая, не топовая, а просто достойная. Но класс хороший,учитель, друзья)

liandra777, Рыся, спасибо за мнение. Насчет подождать до 4 класса тоже думала. Хотя, может, чем раньше сменить школу, тем проще ребенку привыкать будет.

[secret secrets]

попали случайно, это была единственная школа, куда успели записаться, оказалось, что хорошая, нам все нравится, кроме стоимости недвижимости в этом районе

в современном мире все хорошие районы очень дОроги. А у вас ребёнок растёт - значит, вам хорошее окружение особенно важно! По-моему радоваться надо, что вам хватает на жизнь, на съём и ещё что-то копить получается.
СССРа уже не будет Не будет хорошего жилья с хорошими соседями забесплатно/задёшево Готовы ради своей кв в район попроще - делайте, как Рыся советует.

[Оська77]

Ответ на сообщение HaTaLi от 16 июл 2018, 15:39

Живем в съемной квартире в центре, ребенок ходит рядом в школу, 2 класс в этом году. Все здесь нравится

Что за район такой волшебный? Хоть метро назовите. Может мы Вам накидаем список районов с отличными школами.

Отредактировано: Оська77 в 16 июл 2018, 17:09

[Рыся]

Может мы Вам накидаем список районов с отличными школами.

можно открыть рейтинг лучших школ Москвы и увидеть, что школы из первых пяти десятков находятся в районе Сходненская, Алтуфьево, Свиблово, Выхино, Люблино, Текстильщики, Кузьминки, Царицыно, Отрадное, Марьино, Бутово, т.е. вполне бюджетных районах.

[Оля2111]

Не было привязки к школам ( вообще считаю это глупостью).
Но, действовали по первому вашему варианту.
Итог : въехали в квартиру, которая нравится и довольны.
Минусы : пришлось ждать несколько лет и геморроиться с покупками/продажами , но в итоге нет большой переплаты по ипотеке и отличная новостройка там, где хотели.
Разумный (!!!!) риск и усилия - то, что надо, имхо.

[Cler]

Оська77, у людей хорошая школа. Зачем им другая?
У меня сын в школу в центре ходит. Мы там съем не потянем, даже не хотим об этом думать, потому возим. Но и другую школу не рассматриваем.

[Романчики]

Новостройка - всегда риск. И последнее банкротство Урбан групп - одного из лидеров Московского рынка - тому подтверждение. Нынче не те времена, когда за время строительства квартиры цена за нее взлетала в 2-4 раза. Хорошо если не будет стоить дешевле. Вы можете больше заработать просто положив деньги под % в банк. Любая квартира – это дополнительные траты – мебель купи( беру в расчет, что ремонт уже есть), коммуналку заплати. Потому как многие берут квартиру в новостройке, а потом сдают. Т.е предложений больше, чем спрос. Тем более если это не точечная застройка в хорошем, обжитом районе, в шаговой доступности от метро. Если это застраивается большой ЖК, то и квартир под сдачу будет полно. Плюс % по ипотеке. Положив деньги в банк – вы получаете %, взяв квартиру в ипотеку, вы данный процент отдаете, да еще и забот добавляете.
Ипотека – это не плохо или хорошо. Это инструмент, с которым важно изучить инструкцию.
Если имеющуюся квартиру никак не продать, да и школу не хотите менять, то копите деньги. К концу началки. Возможно, что-то решится с той квартирой, возможно решите переехать, а может позволите купить квартиру в нужном месте, а не абы где.

[HaTaLi]

Что за район такой волшебный? Хоть метро назовите. Может мы Вам накидаем список районов с отличными школами.

Я не говорю, что он волшебный или супершкола у нас. Жалко менять, потому что всем устраивает - качеством, расположением, кружками, контингентом учащихся. Мы не гнались за рейтингами, дочь умненькая, но не гений, которому место только в школе из первой десятки. В общем, мне все нравится, кроме необходимости 11 лет снимать квартиру. Вот обращаюсь за Вашим мнением, как считаете, держаться за этот комфорт или, пока началка, поискать что-то по средствам.
Может, действительно, конкретный район можете посоветовать, но бюджет не большой, максимум 4800. В центре за эти деньги только комнату можно купить.

[HaTaLi]

По-моему радоваться надо, что вам хватает на жизнь, на съём и ещё что-то копить получается.

Да, это так, и когда расстаюсь каждый месяц с немалой суммой денег, то думаю, что плачу за наш комфорт. Но это сейчас есть возможность, не факт, что не упадет доход, боюсь в какой-то момент оказаться в ситуации, что сильно уже привязаны к школе, а платить за квартиру не в состоянии.
Оля2111, эта схема мне знакома, у нас тоже хорошо получилось вложиться в новостройку в области, продать, закрыть ипотеку, она хорошо выросла в цене, и купили новостройку в Москве. Теперь она тоже хорошо выросла в цене, и если бы могли продать, могли бы купили новую где угодно.