Каскадный ·
[ Стандарт ] ·
Линейный+
выделение долей детям, после погашения ипотеки мат.капиталом
Snusmumrikk |
11 окт 2018, 12:07
|
Мрачный чтец
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 6916
Регистрация: 28.04.09 Санкт-Петербург
|
Нам после выделения долей ещё продажа этой квартиры предстоит, я чувствую, мы на нотариусах и опеках столько нервов и денег потеряем, что лучше бы вообще её не покупали И да, можно поподробнее по размерам долей? Вроде, раньше вообще не было никаких норм - сколько хочешь, столько и выделяешь? Я хотела детям выделить доли, в сумме не превышающие размер маткапитала, чтобы легче было потом выделить в новой квартре, которую мы намерены покупать одновременно с продажей этой.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Irishechka |
11 окт 2018, 12:57
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 7354
Регистрация: 6.03.12 Сибирь
Сынок - лето 2012
Дочка - почти лето 2018
|
И да, можно поподробнее по размерам долей доля на ребенка должна быть не меньше, чем сумма маткапитала, приходящаяся на этого ребенка. У меня МК 453026 руб. Доли должны быть выделены мне, мужу и 2 детям. Значит на одного ребенка должна быть доля в квартире, пропорциональная 1/4 суммы МК = 113256,5 (исходя из покупной стоимости недвижимости) или больше
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 1 раз(а)
|
|
|
|
ЛЕДИНЕЦ |
11 окт 2018, 13:00
|
Счастлива.....
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 1127
Регистрация: 14.01.09 69 регион
Граф Влад Дракул 16.07.08
Евангелина 21.09.14
|
Покупали квартиру летом. Без ипотеки правда. У нотариуса оформили брачный договор, нотариус сказала, что это обязательно сейчас, цена 4500. И из-за того, что он есть, в МФЦ оплатили только гос пошлину, по 500р за человека. У нас вышло 2000. А без БД вышло бы около 20 тысяч.
По БД нам с мужем по 1/4. И детям по 1/4.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Snusmumrikk |
11 окт 2018, 13:29
|
Мрачный чтец
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 6916
Регистрация: 28.04.09 Санкт-Петербург
|
ЛЕДИНЕЦ, брачный договор и материнский капитал - совершенно разные вещи.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Воробушек |
11 окт 2018, 13:40
|
гордый воробей
супермодератор » обо мне « дневник Сообщений: 12019
Регистрация: 28.05.03 Московская область
Дмитрий 21.02.05
моя долгожданная дочечка - Лялечка 04.05.09
|
ЛЕДИНЕЦ, Брачный договор не обязателен
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
медунок |
11 окт 2018, 14:02
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 792
Регистрация: 18.09.09
дочка 28.01.2002
сынок 23.10.2008
|
Если детям не выделить доли ,можно ли продать такую квартиру?
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Воробушек |
11 окт 2018, 14:08
|
гордый воробей
супермодератор » обо мне « дневник Сообщений: 12019
Регистрация: 28.05.03 Московская область
Дмитрий 21.02.05
моя долгожданная дочечка - Лялечка 04.05.09
|
медунок, Можно. Но если с той стороны будет грамотный риелтор, у вас такую кватиру не купят.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 3 раз(а)
|
|
|
|
Snusmumrikk |
11 окт 2018, 14:19
|
Мрачный чтец
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 6916
Регистрация: 28.04.09 Санкт-Петербург
|
Воробушек, а перед походом к нотариусу для выполнения обязательств по маткапиталу визит в опеку обязателен? И ещё, не знаю, уместно ли в этой теме спрашивать, но при продаже и встречной покупке, я правильно понимаю, что и покупатель нашей квартиры, и продавец должны будут в опеке подписать согласие на учстие в сделке с несовершеннолетними, а мы должны привезти образец договора о покупке квартиры, в котором сразу будут распределены доли на детей?
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
sladkajamoja |
14 окт 2018, 09:47
|
*
консультант модератор » обо мне « дневник Сообщений: 4266
Регистрация: 11.06.10 Москва Октябрьское поле
Александр 13.11.09
Иринка 18.03.2012
Катерина 19.06.2014
Подумаю над 2 на 2))
|
Snusmumrikk, в опеку обращаться не надо. Наделяйте детей долями, регистрируйте в Росреестре (Мфц) права и дальше занимайтесь продажей/покупкой. Найдёте покупателя, пойдёте в опеку. В опеке присутствует только законный представитель (оба родителя) несовершеннолетних с пакетом документов. Образец договора не предоставляется, вы оформляете на месте заявление в котором будет указан размер долей и сдаёте документы по квартирам.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 2 раз(а)
|
|
|
|
ЛЕДИНЕЦ |
14 окт 2018, 11:00
|
Счастлива.....
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 1127
Регистрация: 14.01.09 69 регион
Граф Влад Дракул 16.07.08
Евангелина 21.09.14
|
Snusmumrikk, это понятно. Но без БД цена на выделение долей была в 3-4 раза больше. Воробушек, он конечно не обязателен. Но в нашем случае оказался выгоден.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
1 посетителей читают эту тему (1 гостей и 0 скрытых пользователей)
здесь находятся:
|
Анонсы статей
Рейтинг IT-вузов России 2024 Неизменный лидер рейтинга — Московский физико-технический институт (национальный исследовательский университет). Средняя заработная плата выпускников...
Реклама
|