[ Каскадный ] · Стандарт · Линейный+ Обмен квартиры, с чего начать

[gylvy]

Раз тут все форумские спецы по недвижке собрались, попробую задать свой вопрос)
Есть двухкомнатная квартира. Хочу продать, купить с доплатой трехкомнатную - есть сбережения+материнский капитал
Как вообще продают квартиры?) Для меня это будет первый опыт) Как найти риэлтора? У меня нет знакомых, которые недавно меняли жилье, спросить не у кого. Надо ли исправлять мелкие недочеты в состоянии квартиры типа подтекающего крана? Например, если мы остаемся в этой квартире жить, то на мой взгляд, обои надо переклеить ( ремонту уже почти 7 лет), и они даже куплены на обе комнаты, полы покрыть лаком, ну и прочая текущая мелочевка. Но ведь новый хозяин может захотеть сделать ремонт под себя. а я бы забрала новые обои в новое жилье) Влияет ли на цену то, что в квартире остается мебель и техника или нет ( кроме встроенной и может быть кухни)?

[Joki]

ну почему же. Освежающую косметическую подготовку к продаже как раз сильно рекомендуют.

Если квартиру удалось продать на 13 % дороже изначальный цены только за счёт поклейки новых обоев (мой комментарий касается приведённого выше конкретного примера), то это очень своеобразные особенности рынка недвижимости ))) для продавца, конечно, неплохо ))

Кстати, если покупать старое жилье, я бы в качестве покупателя точно не хотела там видеть свежие предпродажные обои и свежую предпродажную покраску. Может, таким образом наскоро плесень везде пытались скрыть?