Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Подводные камни материнского капитала, Как Вы им распорядились-поделитесь опыто

[Танюшка.ру]

Добрый день!
Не уверена, что поместила тему в нужный раздел. Хотелось бы услышать не консультантов, а других мам, которые имеют опыт в распоряжении сокровищем под названием "материнский капитал", потому тема и не в Юридических консультациях.
Мы с мужем планировали потратить маткапитал на погашение долга по ипотеке. Но девушка в МФЦ, вручавшая мне документ и по моей просьбе давшая список документов для оформления погашения кредита, пояснила, что среди документов есть заявление, заверенное у нотариуса, в котором мы с мужем обязуемся выделить доли детям, как только с квартиры снимут обременение. Делать мы этого категорически не хотим (нет, мы не злыдни, и детей своих не обделим, просто однушка, поделенная не на две части (мы с мужем), а на четыре, плюс несовершеннолетние собственники сразу уменьшает стоимость жилья. К тому же не хотелось бы потом плодить конфликты между детьми и между детьми и родителями (т.е. нами), когда в 18 лет кто-то из них под влиянием первой любви или еще каких тараканов в голове захочет что-либо сделать с драгоценной недвижимостью (продать, например, свою долю или обменять, или кого подселить и т.п.)). В итоге остаток долга будем выплачивать силами заработков мужа, а маткапитал не востребован.
До ВУЗа старшего сына еще 10 лет. За это время 450 тысяч сильно уменьшатся из-за инфляции.
Вот мы теперь и думаем, как ими распорядиться. На сад? Есть ли смысл заморачиваться с кучей документов для его оплаты? Можно ли оплачивать питание и продленку в школе (сама-то школа бесплатная)? Купить еще одно жилье в Москве мы не потянем Нам еще минимум год выплачивать то, на что надеялись использовать маткапитал...
Хотелось бы услышать мнения других людей, а главное, узнать о таких подводных камнях, как то же выделение долей детям, о котором я, видимо, не дочитала и из-за которого деньги остались на бумаге.

[Arabica]

Танюшка.ру, я спокойно выделила по 1/10 доле в приобретаемом жилье, к счастью, успела до того, как нас (с долями в собственности) "осчастливили" нотариусами. Требование вполне нормальное (доли детям), имхо, т.к. мат.капитал их же жильём и должен подстраховать.

[Танюшка.ру]

Танюшка.ру, я спокойно выделила по 1/10 доле в приобретаемом жилье, к счастью, успела до того, как нас (с долями в собственности) "осчастливили" нотариусами. Требование вполне нормальное (доли детям), имхо, т.к. мат.капитал их же жильём и должен подстраховать.

Arabica, понятно. О том, что требование про доли, в принципе, логичное, я не спорю. Но для детей у нас предполагается другая недвижимость (наших родителей), плюс мы с мужем уже много раз видели и слышали о дележке жилья. Готовы жертвовать маткапиталом, лишь бы делить нашим детям было нечего. Мы-то знаем, что они у нас на улице не останутся. И рисковать спокойствием семьи по требованию нашего заботливого государства не хотим)))).

[Астер]

Я тоже выделяла доли, тоже гасили ипотеку материнским капиталом. В ипотеку покупали дом с участком, поделили на четыре части, нам с мужем и детям по 1/4. И тоже считаю, что это совершенно нормальное требование, подстраховать детей жильем.

[Леося]

Странное недоверие к детям.
Но уменьшение стоимости квартиры разумный довод.

[Астер]

рисковать спокойствием семьи по требованию нашего заботливого государства не хотим)))).

прикольно. Значит, сомневаетесь в здравомыслии и добрых чувствах детей, подозреваете в будущем между ними ссоры и конфликты, а виновато заботливое государство? Тогда логично направить на свою будущую пенсию. А то дети разные бывают, могут и родителей без содержания оставить.

[Arabica]

Но уменьшение стоимости квартиры разумный довод.

из-за чего? Я не понимаю. Да, нужно разрешение опеки для сделки, чтобы следующее жильё не было меньше по площади, но чтобы на стоимость влияло количество долей в жилье, ни разу не слышала.

Готовы жертвовать маткапиталом, лишь бы делить нашим детям было нечего.

всё равно есть, что делить и будет всегда.

[Леося]

Arabica, я думала, что в Москве может влияет, в регионе не особо.

[Arabica]

Arabica, я думала, что в Москве может влияет, в регионе не особо.

я тоже задумалась. У нас метраж, расположение дома влияют. Влияет, если покупать жильё у алкоголиков, где несовершеннолетние, т.к. в "никуда" их не выписывают и гос-во охраняет их права (совершенно справедливо), но обычные люди тут при чём? Просто в новом жилье нужно долю детям не меньше по метражу.

[Танюшка.ру]

Когда мы выбирали квартиру, мы не хотели рассматривать варианты жилья с несовершеннолетними собственниками. Нам показалось небезопасно. Может, дули на воду))) Просто речь-то о миллионах.
Очень не хотелось бы, чтобы все общение в теме свелось к тому, как мы не хотим подстраховать детей жильем. Опять же, когда искали квартиру, видели объявления о продаже долей в недвижимости. Наводит на мысли))) Это не недоверие к детям, а понимание того, что только годам к тридцати появляются зрелые мысли и улетучивается ветер в голове. А наши дети получат возможность распоряжения очень дорогой собственностью уже в восемнадцать. Сужу по себе.