Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Посоветуйте районы Видное-Домодедово для жилья, Видное-Домодедово покупка жилья

[Jessy1]

Здравствуйте,

Девочки, очень нужна ваша помощь советами близкой подруге.

Вкратце - нужно купить однокомнатную квартиру в Подмосковье.

Живем заграницей, районов совершенно не знаем. Так как есть квартира свекра в Домодедово в Москве, решили смотреть то направление+аэропорт - это соотвественно, Видное-Домодедово. Так как элементарно о других районах совершенно без малейшего понятия.

Видное, конечно, хотелось бы больше чем Домодедово, но все упирается в финансы.

Сперва бум смотреть Видное, а если не получится, Домодедово

Поэтому интересуют такие вопросы:

-Реально ли купить однушку за порядка 2.5млн рублей?
-Какие районы или улицы ближайшие к жд станции? Стоит ли их рассматривать?
-В Видном есть коксогазовый завод-это сильно плохо для проживания там?
-Легко ли там сдается жилье?
-Какие есть более менее проверенные агенства по продаже недвижимости (чтобы уже можно было запустить процесс)

Спасибо большое за помощь!

Отредактировано: Jessy1 в 21 мая 2014, 13:50

[olgau]

Если нужны бюджетные варианты, то предлагаю рассмотреть:
http://novo-molokovo.ru
то в стороне от Видного, маршрутки до м. Домодедовская, чистый воздух. Но качество жилья оставляет желать лучшего. В реальности все не так красиво, как на сайте.
Вот тут вот малоэтажное строительство: http://savrasovopark.ru/refers.htm Цены - считай задаром. Вокруг поля и леса, Пахра. Но далеко от Видного и Домодедово.

В самом Видном строится очень много хорошего жилья. Рядом с железной дорогой - не припомню новостроек. Все - на удалении. Мне лично импонирует застройщик Мортон - качеством и финансовой надежностью.

Очень нравится новый домик по адресу ул. Заводская 13А. Точечная застройка. Крепкий домик. Рядом шикарный парк, вся инфраструктура города - рядом.

Коксовый завод находится на Белокаменном шоссе. Он в стороне от города. Новостроек в той части города нет.

[GaMa]

Около станции в Видном строится жк "зеленые аллеи" домов много монолит- кирпич, около коксогазового завода тоже по строили жк. Коксом пахнет как ветер дует в сторону города, сейчас стали постоянно жалобы писать вроде бы нет пахнет. В старых панельках можно поискать однушки не дорогие, я так понимаю Вы хотите купить и сразу сдавать, новостройки почти все без ремонта... По видному есть не плохое агентство недвижимости "Сделка+" сама живу в 6 Мкр однушка в моем доме стоит от 4,7 млн руб монолит- кирпич высокие, потолки цена равна однушке в Москве в старой пятиэтажке

Отредактировано: GaMa в 21 мая 2014, 10:05

[sladkajamoja]

Jessy1,за 2,5 млн это будет в деревне, соответственно сдать можно будет за недорого. Это что касается вторички.
А новостройка предполагает позднее вселение за эту цену, ближе к 2016-17 году вселитесь.

[Jessy1]

Идея вообще приезжать в Москву с детьми пару месяцев в году и свекру приезжать, как ностальгия мучает, но свое жилье он сдает. Поэтому сразу двух зайцев. Ну, и если что нужно будет сдать на какое-то время, чтобы можно было сдать без проблем. Как-то так.

[arhi]

-Реально ли купить однушку за порядка 2.5млн рублей?
-Какие районы или улицы ближайшие к жд станции? Стоит ли их рассматривать?
-В Видном есть коксогазовый завод-это сильно плохо для проживания там?
-Легко ли там сдается жилье?
-Какие есть более менее проверенные агенства по продаже недвижимости (чтобы уже можно было запустить процесс)

Спасибо большое за помощь!

По Видному:

- за 2,5 млн. реально или панельку в плохом состоянии или новострой, но со сроками вселения, как уже написали 2016-2017 гг
- к жд станции ближайшие - из новостроек "Зеленые аллеи" или конец Проспект Ленинского Комсомола или Ул. Школьная дома 55-88. Школьная и ПЛК - старый фонд.
- коксогазовый раньше очень часто пах, сейчас действительно меньше.
- сдать однушку вполне реально: рядом аэропорт, достаточно стабильный спрос оттуда есть. Ну и близость к Москве тоже играет роль.

[Родолада]

коллега рассказала, что у нас один таксист.. (по работе общаемся). в Домодедово купил двушку за 2,5 млн..
так что всё реально.. если есть время ждать, покупайте на начальном этапе..

[Jessy1]

Девочки, очень нужна ваша помощь таки по городу Домодедово.

Можно вас еще впросами помучаю, кто в курсе.

-сколько может стоить коммунальные платежи в месяц в Домодедово для однушки?
-какая обстановка в городе-спокойно или криминально или зависит?
-районы/дома возле жд станции-спокойные или не очень? Легко ли будет слать квартиру возле станции?
-есть ли новостройки возле станции?
-может ли кто-нибудь порекомендовать надежные риэлтерские агенства в Домодедово?
-знает ли кто-нибудь агенство "Альтернатива" и какие мнения?
-сколько идет электричка из Домодедово до Павелецкой?
-сколько стоит билет на скоростной поезд из Домодедово?
-ну и вообще какое будет коллективное мнение насчет покупки в Домодедово? Хорошее ли это место? )))

Спасибо большое отозвавшимся!

[Домашний оборотень]

В Домодедово- за 2,5 можно что-то прикупить из 2-ек. В видном-студия на этапе котлована ЖК Видный берег или Битцевские холмы. Все остальное-выше.
Что касается коксогазового завода-его закрывают.
Рядом с ним малоэтажный ЖК-без надлежащих документов, строится на землях не того назначения. Без разрешения.
С ЖК Зеленые аллеи тоже не стала бы связываться, вижу, как его строят, читала их форум. Разрешение на строительство у них только на несколько корпусов. Остальные -пока такого разрешения нет, до строительства ими обещанного выезда на мкад. Строят долго.
Самые беспроблемные-Ленинвест, Мортон (чуть задерживают сроки сдачи, но не критично), Сити 21. Но по ценнику вы не проходите и это все удалено от ж/д .
Про дом на Заводской-подходила смотрела вблизи-качество жесть, несмотря на то, что он новый-по фундаменту уже трещины.

[SugarCane]

Ответ на сообщение Jessy1 от 8 окт 2014, 01:32

-сколько идет электричка из Домодедово до Павелецкой? -сколько стоит билет на скоростной поезд из Домодедово?

расписание можно посмотреть на туту.ру, в левом верхнем углу - стоимость. Обычная электричка 87 рублей. Еще есть смысл ездить не до Павелецкой, а до Нижних котлов, там метро Нагатинская. Или Коломенской (метро Варшавская). так получится быстрее и дешевле в большинстве случаев.

Про само Домодедово, увы, ничего не могу сказать, давно там не была. Мама в микрорайоне живет, я так поняла, что вы сам город рассматриваете только. В принципе, город с точки зрения транспорта доступнее будет. И инфраструктура получше, наверное.