Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Помогите выбрать квартиру, запуталась в этажах и метрах )

[Маргорина]

ХитрЮля, я за вариант 1 или 4.
Могу сказать, что 1 этаж в приличном новом доме вовсе не страшен.
Я жила всегда на высоких этажах, и на последнем тоже жила. Окна выходили прямо на Неву и Смольный собор
И так получилось, что купили с мужем квартиру в новом доме, но на 1 этаже. Цена была смешная, на 30% ниже рыночной даже для первых этажей. Т.е все мои соседи купили первый этаж в моем доме гораздо дороже.
Я думала, что это ужас ужасный, потерплю первые 3 налоговых года и продам.
Но нет, первый этаж теперь для меня самый оптимальный. У меня недавно умерли бабушки, оставив квартиры в наследство. Все мои 3 квартиры имеют почти одинаковую площадь. Одна на 4 этаже сталинского дома в центре города, другая на 8 этаже почти в центре.
А я без сомнений выбрала первый на 1 этаже на окрайне.
Вот и в вашем случае 1 этаж имеет огромные плюсы по расположерию. И простор для фантазии, и отсутствие долгов.

nagana, в новых домах подвалы не вонючие.
У меня перед окнами широченный газон с клумбами, соответственно курево до окон не долетает...
Мы приватизировали и оградили забором двор, установили везде камеры. Надобность в решетках отпала...

[ХитрЮля]

Если у вас "все горит" и надо срочно выбрать из этого, то хотелось бы планировки посмотреть.

да особо не горит, есть где пожить, планировок вот нигде нет внятных ( дома нетиповые, в интернете не могу найти планировки, но попробую

Судя по описанию, вас не зацепил ни один вариант.

не зацепил, все эти варианты компромиссные, где-то придётся с чем-то мириться

[nagana]

nagana, в новых домах подвалы не вонючие.
У меня перед окнами широченный газон с клумбами, соответственно курево до окон не долетает...
Мы приватизировали и оградили забором двор, установили везде камеры. Надобность в решетках отпала...

В новых домах с паркингом почти нет квартир на первых этажах( Я года полтора уже смотрю. Хочу чтобы было удобно-удобно)

А как вы двор приватизировали, можно подробнее процедуру? Решетки есть очень милые сейчас, мне стилистика раздвижных очень нравится. Но с камерами, консьержем, и закрытым частным двором безусловно тоже приятно)

[ХитрЮля]

Какой?

квартиры получают, а не покупают и отношение может быть другое, не хотят следить, всё зачуханят и т.п. Вроде как в доме, где мы сейчас живём, почти все квартиры получали тыщу лет назад и никому ничего не надо, всех устраивает грязь и разруха, все им должны (((

нужно смотреть

А что смотреть, на что внимание обратить? Владелицу квартиры на первом этаже я немного знаю, обо всех "косяках" она мне рассказала, но не холодно там зимой, говорит. Ну и у знакомых там квартира на последнем этаже, у них батареи были чуть тёплые, значит снизу отопление идёт, на первом этаже тепло будет )

[Яэль]

ХитрЮля, я тебя расстрою, у нас новостройка с купленными квартирами, но отношение к дому не трепетное. Также рисуют, мусорят, плюют.

[ХитрЮля]

По поводу холода на первом этаже. Там нет газа, поэтому за электричество плата ниже (изначально планировались офисы там, но потом почему-то жилой статус дали, пришлось переводить, кому надо было офис). Поэтому можно сделать электрическое индивидуальное отопление, наверное?..

[ХитрЮля]

я тебя расстрою, у нас новостройка с купленными квартирами, но отношение к дому не трепетное. Также рисуют, мусорят, плюют.

ну это как попадёшь, значит ) я ж говорю, не знаю плюс это или минус
Там, конечно, отличный вид из окна на историческую часть города (ну не панорамный, конечно, там другие дома есть), рядом отличная школа, кинотеатр, скверы, прогулочную улицу вот будут делать недалеко, садика нет, правда... Ну и 4 комнаты, всё-таки.
Но и ценник, ещё ведь и в ремонт вкладывать. Ликвидна ли будет эта квартира?

[Маргорина]

В новых домах с паркингом почти нет квартир на первых этажах( Я года полтора уже смотрю. Хочу чтобы было удобно-удобно)

А как вы двор приватизировали, можно подробнее процедуру? Решетки есть очень милые сейчас, мне стилистика раздвижных очень нравится. Но с камерами, консьержем, и закрытым частным двором безусловно тоже приятно

В новых домах с паркингом почти нет квартир на первых этажах( Я года полтора уже смотрю. Хочу чтобы было удобно-удобно)

А как вы двор приватизировали, можно подробнее процедуру? Решетки есть очень милые сейчас, мне стилистика раздвижных очень нравится. Но с камерами, консьержем, и закрытым частным двором безусловно тоже приятно

В новых домах с паркингом почти нет квартир на первых этажах( Я года полтора уже смотрю. Хочу чтобы было удобно-удобно)

А как вы двор приватизировали, можно подробнее процедуру? Решетки есть очень милые сейчас, мне стилистика раздвижных очень нравится. Но с камерами, консьержем, и закрытым частным двором безусловно тоже приятно

Приватизировали довольно давно, лет 8 назад. Насколько я знаю, с тех пор закон изменился и приватизация стала сложнее.
Собственно у меня в двух домах дворы приватизировали. Занимались этим в обоих случаях очень активные и грамотные председатели.
Но может быть и сейчас вполне реально, к сожалению, не могу подсказать...
Паркинга у нас нет, но во дворе разделен на машиноместа с номерами. Автовладельцы ежемесячно платят по квитанции 500 руб за охранника в будке на въезде...

[Adelle]

Мне 1-й вариант понравился, но я высокие этажи, наоборот, не люблю

[Царица]

квартиры получают, а не покупают и отношение может быть другое, не хотят следить, всё зачуханят и т.п. Вроде как в доме, где мы сейчас живём, почти все квартиры получали тыщу лет назад и никому ничего не надо, всех устраивает грязь и разруха, все им должны (((

У нас в Жилом комплексе один дом строился для военных. Там 300 квартир.
Изначально консьержек там нет, только домофоны. В подъездах грязно, на лестничной клетке все изрисовано.
Жильцы...половина квартир сдается, дети военных почему-то свинячат и водят таких же друзей в подъезд.
В этом доме (из 14 домов комплекса) самые большие долги по квартплате, даже не могут вовремя подать данные по воде.
Верно вы сказали "все им должны"...как привыкли жить в муниципальных квартирах, так и живут дальше, хотя теперь уже собственники.

В соседних домах люди покупали квартиры, в домах чище, публика лучше, консьержи.