Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Что выгоднее в России — аренда или ипотека?

[Rusita]

Хорошо рассуждать о том, что можно прекратить снимать квартиру если вдруг что, когда есть запасной аэродром. А если нет? Ведь у многих его нет и вернуться к родителям физически невозможно

Поэтому ипотека - это выход. Конечно, проценты в России драконовские, однако если выбрана квартира по душе и есть целль побыстрее выплатить ипотеку, обычно люди все силы на это бросают и в то же время положительные эмоции от приобретения своего жилья не позволяют им скатиться в депрессию, усталость и т.п.

Если же всю жизнь снимать, то что в итоге? Н-ное количество тысяч, а то и миллионов рублей будет отдано чужому дяде без какого-либо ощутимого профита на выходе. Потому что снимая трудно накопить на свое жилье, а ближе к пенсии становится сложно уже просто оплатить съем.

Плюс надо помнить, что рынок аренды в России достаточно дикий. Многие хозяева не хотят заключать договор, боятся делать временную регистрацию жильцам при длительной аренде, не хотят оплачивать износ техники/какие-то ремонтные работы даже не смотря на то, что это ответственность хозяев. Всегда есть шанс, что вас попросят на улицу завтра/через неделю/через месяц и вы не успеете найти равнозначное жилье за те же деньги, а это стресс и или понижение уровня жизни, или увеличение ежемесячных расходов, в зависимости от того, снимите ли вы меньшую квартиру за те же деньги или такую же, но дороже.

[агусик]

А я сделала другие подсчеты, смешные. Любой гражданин по сути за 20 лет может купить квартирку студию в Питере за 1 млн200 тыс к примеру)))у меня кот жрет в месяц на 5000 и гадит еще при этом. А еще нужны сумочки, переносочки и билеты к примеру на поезда. Так он эту квартирку проедает за 20 лет точно. Так что откладывая 5000 отлично просто накопишь))) 5000х12=60 000х20=1 200 000р а по факту раньше получится чем 20 лет)))

Отредактировано: агусик в 11 апр 2019, 14:24

[агусик]

почему мы не в Питере. У меня их вообще 4, кота.

Так вы считайте сразу 20 тыс в месяц теряете?????ипотека будь здоров!

[Дата]

В ипотеке, как и в целом по жизни, нужно жить по средствам.
Купить то, что можешь себе позволить. Сможешь улучшить, расширить - прекрасно, не сможешь - тоже неплохо, на улице не останешься.

[Маевка]

Хорошо рассуждать о том, что можно прекратить снимать квартиру если вдруг что, когда есть запасной аэродром. А если нет? Ведь у многих его нет и вернуться к родителям физически невозможно

Ну вот те пусть и берут ипотеку. А мы у себя в норке жить уже адаптировались. Даже ремонт намылились делать, поняв, что никуда мы в ближайшие годыне едем. Мне 6200 платить лениво в месяц по кредиту, не то что насчитанные ипотечные платежи. Прям дождаться не могу, пока все выплачу и навсегда забуду.

[агусик]

мне просто даже интересно стало. Мои столько не жрут. вот примерно наша корзина на 4 котов55 литров наполнителя древесного комкующегося на 3 месяца минимум7 кг корма холистик двум котам месяца на 4 точно хватает10 кг диетического корма двум другим с МКБ тоже не меньше чем на 4 месяца

Да у меня все просто. Кот лысое бамбино)))Корм премиум класс, стоимость одной пачки 97 рублей. Плюс немного сушки и воды. 200 рублей как минимум в сутки. Это две пачки и горсточка сушки. Это еще туалет не считая. 200х30=6000 рублей. Все просто.

Отредактировано: агусик в 11 апр 2019, 17:30

[Иванова Лена]

Снимать можно перестать в любой момент, а с ипотеки так просто не спрыгнешь

А со съёма куда - на свалку бомжевать

мегалюди, которые в состоянии по 60 тысяч в месяц на платежи отстегивать ипотечные?

Есть и с меньшими платежами варианты.
И не обязательно в Москве покупать. Когда нет ничего своего, начинаешь смотреть на жизнь шире.

Хоть и к родителям

Им-то за что такое "счастье". Особенно если у родителей площадь небольшая и/или кто-то уже из других детей живёт со своей семьёй.

нас есть своя однушка.

Ну раз на эту квартиру заработали, то и расшириться получится со временем.

[Иванова Лена]

Цена за квартиру - 3 500 000
Первоначальный взнос - 535 000
Ставка 11% на готовое жилье.
Итог - 31 000 в месяц
Срок - 20 лет.

Очень маленький первоначальный взнос
Мы бы ипотеку на 3500 со своими первоначальными 1500 спокойно бы платили...но с нашей гвардией иждивенцев не дают.
Вот коты почему-то за иждивенцев не считаются...хотя Агуськин с такими аппетита и, имхо, вполне тянет)))(

откладывая 5000 отлично просто накопишь))) 5000х12=60 000х20=1 200 000р а по факту раньше получится чем 20 лет)))

Только ещё вопрос, где жить эти 20 лет, а так да, 1200 за 20 лет накопить можно. При отсутствии революций и проч.

[PurPur]

Только ещё вопрос, где жить эти 20 лет, а так да, 1200 за 20 лет накопить можно. При отсутствии революций и проч.

Это если стоимость недвижимости все 20 лет стоит на месте.

Непонятен при такой ситуации смысл жития на сьёме чтобы копить. Столько же переплатите банку в процентах. Так чем жить в клоповнике сьёмном, уж проще брать ипотеку на то, что нужно и жить нормально.

[PurPur]

еще же на первоначальный взнос надо накопить. Непросто если бОльшая часть дохода на съем уходит.

непросто. Но накопив на первоначальный взнос проще взять ипотеку, чем продолжать копить чтобы выплатить желаемое жильё сразу наличными.