Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Новостройка или вторичка, для жизни или перепродажи

[Оля2111]

Оля2111, эта схема мне знакома, у нас тоже хорошо получилось вложиться в новостройку в области, продать, закрыть ипотеку, она хорошо выросла в цене, и купили новостройку в Москве. Теперь она тоже хорошо выросла в цене, и если бы могли продать, могли бы купили новую где угодно.

А почему не можете продать?

[HaTaLi]

А почему не можете продать?

БМ не дает разрешения, у нас совместная собственность+ипотека

[bistrinka]

Я за стабильность, за свою квартиру...
Мы переехали, школу поменяли сейчас, поверьте и за МКАДом есть жизнь и хорошие школы

[secret secrets]

БМ не дает разрешения, у нас совместная собственность+ипотека

я на истину не претендую, но что значит 'не даёт согласия'? Ставьте вопрос жёстче, идите к юристам Не может такого быть, чтобы взрослого человека обязали оставаться собственником чего-то. Вам нужно продать кв - значит, её нужно продавать. Именно потому что у вас сейчас есть средства решать вопрос с жильём. А львиная доля денег застряла в ненужной вам общей квартире с бм

[Рыся]

secret secrets, не выйдет ничего из этого. Деньги застряли, надо с этим смириться как минимум до тех пор, пока кредит не будет погашен.

[secret secrets]

Рыся, так у Автора собрались накопления - почему б не погасить?

[Рыся]

почему б не погасить?

так это у Автора. У БМ, может, нет денег чтобы кредит погасить. У них совместная собственность.

[secret secrets]

Рыся, а оговорить нельзя, что при продаже БМ получает меньше, так как меньше гасил?

Или ещё - нельзя ли продать и уже тогда выдать банку остаток по ипотеке?

[Рыся]

оговорить нельзя, что при продаже БМ получает меньше, так как меньше гасил

оговорить мы с вами можем что угодно, но БМ может иметь отличное от нас мнение, собственно, скорее всего он это мнение и имеет, иначе квартиру давно бы продали.

нельзя ли продать и уже тогда выдать банку остаток по ипотеке?

нельзя.

[HaTaLi]

Ставьте вопрос жёстче, идите к юристам

Тут и без юристов понятно, что официальный путь только один - выделить доли и продать свою, предварительно предложив купить ее мужу. Это проигрышный вариант, потому что доля продается за копейки, а так он хоть не мешает мне ее сдавать и получать доход, который покроет часть ежемесячного платежа по ипотеке. К тому же, есть надежда, что потом квартира достанется нашей дочери.

так у Автора собрались накопления - почему б не погасить?

Я могу погасить, но платеж там не большой сейчас, урона бюджету не наносит ощутимого, а накопления лучше вложить в новую собственную квартиру.

У БМ, может, нет денег чтобы кредит погасить

Мы официально еще не разведены, в августе суд, за ипотеку плачу я, но с точки зрения закона мы пока еще семья, поэтому если я вложу туда свои накопления, они будут просто подарены БМ.

Деньги застряли, надо с этим смириться

Это так, к сожалению, поэтому сразу написала, что эту квартиру продать не возможно.

Мы переехали, школу поменяли сейчас, поверьте и за МКАДом есть жизнь и хорошие школы

А куда переехали, если не секрет?
Прошу также совета, относительно того, где за МКАДом жить хорошо)) Хочется, чтобы был не большой пригород, типа Красногорска, а небольшой микрорайон со всем необходимым для детей.