Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ квартира на мат.капитал, квартира для дочери

[Кисин Хвост]

А сколько стоят 16кв м если на них не хватает половины стоимости продаваемой квартиры?

Они с видом на Кремль, что ли?
Если б это были бы мои единоличные деньги, и не последние, я бы помогла, но не на такую халупень, конечно. Гостинку можно покупать студенту, который будет приходить и только спать там иногда, а потом под сдачу, кмк, постоянно жить в такой клетушке - свихнуться можно.
А так -капитал не только мой, он семейный, помогать из нео - или всем, или никому, иначе нечестно получается.
Лучше взять в ипотеку нормальную квартиру, чем вбухать средства не пойми во что, так ей и скажите. Обидится и обидится, на что обижаться-то, на здравый смысл?

[Колькина Олька]

я тоже не понимала, почему некоторые люди наотрез отказываются от использования МК. А теперь на собственном опыте поняла: чтобы потом продать эту квартиру, вы должны будете выделить доли детям в другом жилье. Захотели купить в ипотеку? Нет, в ипотечной квартире выделять доли нельзя. Я то всегда думала, что проблема лишь в одобрении опеки. Она рассматривает будущую квартиру и решает можно или нельзя выделить доли в новом жилье. А то, что это напрочь лишает шанса купить в ипотеку, для меня стало полнейшим открытием

стОит ли гостинка этого МК????

[Яэль]

Захотели купить в ипотеку? Нет, в ипотечной квартире выделять доли нельзя.

Можно при одобрении банка и опеки.

[Snusmumrikk]

Яэль, как выяснилось, зависит от региона, в Москве и МО опека не даёт разрешения, Колькина Олька по своему опыту пишет.

[Яэль]

Snusmumrikk, тогда надо уточнять, что в Москве. Не всем ясно о каком регионе речь.

[HaTaLi]

Так поняла, что у дочери есть большая часть суммы на квартиру, добавив маткапитал денег хватит. Не понятно только зачем ей еще четыре собственника в покупаемой квартире, но мало ли какие у человека соображения, явно проще кредит на остаток взять. Можно же выделить микродоли, которые со временем подарить старшей дочери. Если есть желание заморочиться с долями детей, то почему нет, не самое плохое применение маткапиталла, который лежит у автора бесполезной бумажкой.

[Яэль]

Можно же выделить микродоли, которые со временем подарить старшей дочери.

Можно и так. Но надо понимать, что несовершеннолетние дети вырастут и не захотят просто так дарить свои доли сестре. Долевая собственность, как пороховая бочка, не знаешь чего ожидать от сособственников.

[Беата7]

явно проще кредит на остаток взять.

Когда явно проще, берут кредит, значит, есть какие-то обстоятельства, которые мешают взять кредит, иначе и впрямь очень странно, зачем 16 кв.м. покупать с таким большим количеством долей.

[Arabica]

16 кв.м. покупать с таким большим количеством долей.

имейте в в иду, что все сделки с долями сейчас идут через нотариуса и как бы ещё в сотню не вылилось оформление.

[Колькина Олька]

Ответ на сообщение Беата7 от 25 июн 2020, 19:49

Когда явно проще, берут кредит, значит, есть какие-то обстоятельства, которые мешают взять кредит, иначе и впрямь очень странно, зачем 16 кв.м. покупать с таким большим количеством долей.

многие не вдаются в подробности, не взвешивают все За и Против. Есть люди, которые просто против любого кредита и ипотеки, считая это многолетним рабством. Может быть дочь ТС такая же Может быть она считает, что воспользоваться МК проще, не зная всех подводных камней. А проще взять ипотечный калькулятор и посчитать все хорошенько. Сейчас очень хорошие ставки по ипотеке. Если закидывать сверх платежа, сокращая срок, можно очень нехило сэкономить на %% банку. Можно рефинансироваться, снижая ставку. и тд. Но есть люди, которые как слышали про ужасы ипотеки начала 00-х гг, там и пребывают с этими знаниями.



Ответ на сообщение Яэль от 25 июн 2020, 17:33
Яэль, если бы в свое время увидела эту информацию, возможно меня это остановило бы от использования МК, и не важно, о каком регионе бы шла речь вот честно!!!