Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Наследство, риэлтор собирается провернуть сделку куп

[Оха]

Дело такое. Зять получил в наследство по завещанию от умершей бабушки долю в квартире. Наследники второй половины, не предлагая ему, выставили через агенство свою часть на продажу. Зять с суммой не согласен, и хочет купить их половину. Риелторы наседает на него, говорит, что мы сейчас подарим долю сособственника цыганам - и ты ничего не сделаешь. Будешь разбираться с ними, или жить вместе. Собственно и вопрос как сделку купли-продажи доли дома по договору дарения не допустить? Есть объявление публичное с ценой, и запись разговора с риелтером, где он говорит о продаже по договору дарения. Девочки, вы же умные, помогите...

[LubimayaGadina]

Оха, напишите в личку Черной Мыши...она и юрист и риэлтор,телефон ее есть,можете позвонить проконсультироваться...

[Черная мышь]

Только договариваться, либо о стоимости выкупа доли, либо о совместной продаже квартиры. Дарение никак предотвратить нельзя, это право второго сособствнника. На практике дарение реализуется редко, хотя бы потому что, одаряемый платит 13% налога от принятого в дар.

[Rainina]

На практике дарение реализуется редко, хотя бы потому что, одаряемый платит 13% налога от принятого в дар.

Как это понимать? Договор дарения не действителен?

[ЛАНИ]

Как это понимать? Договор дарения не действителен?

договор дарения действителен, НО если одаряемый не близкий родственник, то он должен оплатить 13% налога государству от принятого в дар. И после этого пользоваться подаренным жильём.

Зять с суммой не согласен, и хочет купить их половину

Что его не устраивает в сумме? Какую он хочет заплатить? Намного меньше? В чём именно проблема с суммой?

Риелторы наседает на него, говорит, что мы сейчас подарим долю сособственника цыганам - и ты ничего не сделаешь. Будешь разбираться с ними, или жить вместе.

цыганам они точно не подарят - это так страшилки.

Каким образом риэлтора наседают на зятя?
Что они хотят от него. Напишите поконкретнее.

[Беата7]

Зять получил в наследство по завещанию от умершей бабушки долю в квартире. Наследники второй половины, не предлагая ему, выставили через агентство свою часть на продажу.

Было бы целесообразно зятю выйти самому на этих собственников, и предложить вместе продать квартиру и разделить деньги пополам.

Он не может их принудить продать ему дешевле, чем они хотят продать на сторону.
Все, чего он может добиться - предложения ему продать по цене, которую они считают правильной, и они потом будут обязаны продавать на сторону по этой же цене. Но цену определяют продавцы, а не другой собственник.

[Rainina]

договор дарения действителен, НО если одаряемый не близкий родственник, то он должен оплатить 13% налога государству от принятого в дар. И после этого пользоваться подаренным жильём.

Я поняла, спасибо!