Каскадный ·
[ Стандарт ] ·
Линейный+
раздел имущества после развода, ипотечная квартира, маткапитал
asenka |
25 июл 2015, 19:24
|
*
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 47
Регистрация: 8.12.14
Сын
Дочь
|
Здравствуйте! Я развелась с мужем. В браке была куплена квартира в ипотеку, часть кредита погашена маткапиталом. Бывший муж - заемщик, он же и единственный собственник. Я поручитель. В настоящее время одна оплачиваю ипотечные платежи, заемщик самоустранился, лишь периодически пугает, что выселит нас с детьми и сам вселится. Назрел вопрос раздела. Но в данном случае внесен маткапитал, а доли детям и мне не выделены, так как ипотека не погашена. Возможно ли сейчас поделить квартиру с выделением долей детям, ведь бывший муж откровенно говорит, что исполнять обязательство не собирается. Еще слабый момент - в покупку квартиры в первоначальный взнос внесены деньги от продажи квартиры свекрови (половина стоимости квартиры), никаких расписок нет, но факт имеет место быть. Получается, что я имею право менее, чем на четверть квартиры?
Отредактировано: asenka в 25 июл 2015, 19:28
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Розочка |
25 июл 2015, 19:33
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 4985
Регистрация: 1.02.09
ЗБ апрель 2014
|
В браке была куплена квартира в ипотеку, часть кредита погашена маткапиталом Имеете право на половину, как и ваш муж. маткапитал, а доли детям и мне не выделены Тут с опекой надо решать. Детям в любом случае доли придется выделить, но либо в этом жилье после снятия обременения, либо в другом. Возможно ли сейчас поделить квартиру с выделением долей детям, ведь бывший муж откровенно говорит, что исполнять обязательство не собирается. Можно продать квартиру, но с чем вы тогда останетесь? Долг общий, и банку все равно, кто платит, а вот право вселиться у мужа есть. А выселить вас и детей нет.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
asenka |
25 июл 2015, 20:45
|
*
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 47
Регистрация: 8.12.14
Сын
Дочь
|
Ответ на сообщение Розочка от 25 июл 2015, 21:33Вселение бывшего в квартиру=нашему выселению, так как жить с агрессивным алкоголиком невозможно. Кредит он не платит, алименты тоже. Не вселяется пока, потому что платить ему нечем
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Darya-78 |
25 июл 2015, 23:41
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 3391
Регистрация: 28.07.09 МСК-МО
дети есть
|
asenka, по сути, у вас равные права на квартиру, как и обязанности перед банком - совместное имущество и совместный долг. Если у мужа нет денег на платежи по кредиту, можете предложить ему переоформить кредит на вас, как и квартиру, для справедливости вернув взнос свекрови. А потом уж детям выделите доли, после погашения ипотеки. На всякий случай храните чеки по оплате кредита, особенно те, которые после развода
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 1 раз(а)
|
|
|
|
Черная мышь |
26 июл 2015, 18:53
|
Риэлтор с человеческим лицом)))
консультант модератор » обо мне « дневник Сообщений: 2077
Регистрация: 26.07.11 Солнечный город
Масяня 2014
|
То что касается свекрови, дело Вашей совести. Я бы обратилась с иском в суд к мужу и банку (как залогодержателю), с требованием о разделе квартиры и выделе детям долей, подтянула бы опеку. Есть положительная практика. Подала бы параллельно на алименты, пусть копится долг. Муж в квартире прописан? Если нет, в перспективе его долг по алиментам, можно "поменять" на его долю в квартире.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 2 раз(а)
|
|
|
|
asenka |
27 июл 2015, 13:01
|
*
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 47
Регистрация: 8.12.14
Сын
Дочь
|
Ответ на сообщение Черная мышь от 26 июл 2015, 20:53Я написала исковое о разделе с выделением долей детям, исходя из использования маткапитала, выделение долей всем четверым в равных долях. Смущает, что квартира в ипотеке, как банк отнесется не знаю, пока. Еще не подала. Страх мучает. Боюсь, что мне в итоге присудят эти деньги ему возвращать. А возвращать мне нечем. Еще ипотеку приходится платить. Свекровь согласна, что у меня большая доля, несмотря на ее деньги. Но она согласна на 2/3 моих (мой сын старший - не ее внук). А бывший вообще ни на что не согласен. Алименты ему присудили еще в ноябре. Лист у приставов. Ни копейки дочке не заплатил. Долг уже свыше 50 тыс.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Черная мышь |
27 июл 2015, 15:46
|
Риэлтор с человеческим лицом)))
консультант модератор » обо мне « дневник Сообщений: 2077
Регистрация: 26.07.11 Солнечный город
Масяня 2014
|
Боюсь, что мне в итоге присудят эти деньги ему возвращать. Не поняла какие деньги и кому?
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
asenka |
27 июл 2015, 17:24
|
*
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 47
Регистрация: 8.12.14
Сын
Дочь
|
ЦИТАТА ( Черная мышь ) Боюсь, что мне в итоге присудят эти деньги ему возвращать. Не поняла какие деньги и кому? Те деньги, которые они вложили. Это не подкреплено никакими расписками, но ведь наверно в суде спросят были они или нет. Сделать большие глаза и сказать, что знать не знаю? Дело в том, что деньги эти свекровь давала именно семье, а не ему. Он требовал с нее расписки, она не написала. Хотя, если он ей угрожать будет, я думаю, она может и расписку написать задним числом.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Воробушек |
27 июл 2015, 17:39
|
гордый воробей
супермодератор » обо мне « дневник Сообщений: 12019
Регистрация: 28.05.03 Московская область
Дмитрий 21.02.05
моя долгожданная дочечка - Лялечка 04.05.09
|
asenka,
Прислушайтесь к советуЧерная мышь, И еще, собирайте квитки о том, что ипотеку оплачиваете вы, 1/2 можно взыскать с БМ.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 2 раз(а)
|
|
|
|
Черная мышь |
27 июл 2015, 17:54
|
Риэлтор с человеческим лицом)))
консультант модератор » обо мне « дневник Сообщений: 2077
Регистрация: 26.07.11 Солнечный город
Масяня 2014
|
Те деньги, которые они вложили. Это не подкреплено никакими расписками, но ведь наверно в суде спросят были они или нет. Сделать большие глаза и сказать, что знать не знаю? Дело в том, что деньги эти свекровь давала именно семье, а не ему. Он требовал с нее расписки, она не написала. Хотя, если он ей угрожать будет, я думаю, она может и расписку написать задним числом. Вообще не о том думаете. Деньги на первый взнос, складывали совместно в баночку из под майонеза. Вдвоем, в период брака. Все. Никак нельзя доказать, что свекровь добавляла деньги. Расписку должен писать тот кто деньги получал, а не свекровь. Если появится расписка написанная мужем, требуйте экспертизу давности и не приобщать к материалам без этого. В экспертизе скорее всего откажут, но судья сделает вывод. Да и муженек может испугается и заберет.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 1 раз(а)
|
|
|
|
1 посетителей читают эту тему (1 гостей и 0 скрытых пользователей)
здесь находятся:
|
Анонсы статей
Чем опасны тренировки в жару? Самая большая опасность занятий спортом в жару — это развитие осложнений, связанных с тепловым воздействием. Чаще всего это обусловлено дисбалансом между... Регушевская Дарья Викторовна, к.м.н., доцент, кафедра интервенционной кардиологии и кардиореабилитации Факультета дополнительного профессионального образования РНИМУ им. Н.И. Пирогова Минздрава России Как научить собаку выражать свои просьбы Собаки учатся на протяжении всей своей жизни. И от того, насколько грамотно будет подходить хозяин к воспитанию питомца, будет зависеть комфортная совместная...
Реклама
|