Версия для печати темы

Нажмите сюда для просмотра этой темы в оригинальном формате

Материнство _ Жилищный вопрос, земельное право, дачи _ Жильё ребенку

Автор: Иванилла 2 янв 2019, 10:33

Добрый день, подскажите, пожалуйста, по жилищному вопросу.
В браке была куплена квартира, частично за наличные, частично в ипотеку. Сейчас ипотека выплачена отцом ребенка. После развода при разделе имущества квартира отошла матери и несовершеннолетнему ребенку (место жительства ребенка по суду было определено с матерью). Ребенок имеет в квартире постоянную регистрацию, но в собственность (после развода) квартира оформлена только на мать.
В настоящее время ребенок пока еще несовершеннолетний. Вопрос в следующем: имеет ли право собственница по достижению ребенку 18 лет выписать его из квартиры и выставить на улицу в никуда, только с чемоданчиком? И вторая часть вопроса: завещать квартиру другим членам семьи, минуя кровного ребенка?
Заранее спасибо большое за ответ.

Автор: Черная мышь 9 янв 2019, 15:26

Ответ на сообщение Иванилла от 2 янв 2019, 10:33
Завещать можно свое имущество кому угодно, если ребенок несовершеннолетний, у него будет обязательная доля.
Выписать после совершеннолетия, сложно, но можно.
Прописка ребенка совершенно не мешает ей распоряжаться своим имуществом, она и сейчас совершенно спокойно может продать квартиру и выписаться вместе с ребенком, сейчас это даже проще сделать.
Если в двух словах, то это квартира матери ребенка и она вольна с ней делать все что угодно.

Автор: Иванилла 9 янв 2019, 15:38

Черная мышь, спасибо огромное за ответ!
Получается отец оставил квартиру дочке, а дочка получит дырку от бублика :cry:
И теперь уже ничего не изменить. Надо было при разводе требовать выделить несовершеннолетнему ребенку долю? Или вообще шансов не было дать ребенку жилье?

Просто катастрофа, отец при разделе имущества отписал почти всё жене, надеясь, что заботится о дочке, и ребенок, похоже, ничего не получит.....

Автор: Blacbarbara 9 янв 2019, 15:45

Ответ на сообщение Иванилла от 9 янв 2019, 17:38

ЦИТАТА ( Иванилла )
И теперь уже ничего не изменить.

сколько лет прошло с момента вынесения решения суда?

Автор: Иванилла 9 янв 2019, 15:45

Blacbarbara, почти 10 лет

Автор: Blacbarbara 9 янв 2019, 15:53

Ответ на сообщение Иванилла от 9 янв 2019, 17:45
по делам о разделе имущества супругов можно подать иск о выделе доли и после истечение 3-годичного срока исковой давности. Есть такое разъяснение Верховного суда о том, что срок исковой давности начинает течь не с момента развода/раздела имущества/вынесения решения суда, а с того момента, когда один из супругов узнал или должен был узнать о своём нарушенном праве. Так я понимаю, в данном слечае отец ребенка должен требовтаь выдел его доли, доказывать, что ипотеку гасил он, подтверждать это платежками, где его ФИО или платил он со своей карты и т.д. А потом дарить свою долю ребенку.... Но это все очень долго, затратно и трудно доказуемо.
А добровольно-то мама не согласна половину квартиры ребенку выделить? :???:

Автор: Иванилла 9 янв 2019, 16:29

Blacbarbara, у дочери с матерью сложились очень и очень трудные отношения, плюс есть активные претенденты помимо дочери на жилье (огромная четырехкомнатная квартира в престижном районе), нарушающие/повреждающие/провоцирующие конфликты в отношениях матери и дочери.
Ипотеку выплачивал только отец, так как мать не работала во время брака и 6 лет после расторжения брака жила на алименты. Т.е. полностью всё время выплаты ипотеки.
У отца в настоящее время собственного жилья нет и у дочки права вилами по воде.

Автор: Черная мышь 11 янв 2019, 18:05

Blacbarbara, если у них уже был раздел имущества, то тут оспаривать поздно.
А вот если раздела не было,то да, срок можно считать не от развода, а от момента нарушенного права.
Автор уточните, как делили имущество супруги? Соглашение? Решение суда?

Автор: Иванилла 14 янв 2019, 15:05

Черная мышь, имущество делили по соглашению, простите, пожалуйста, что не ответила сразу, была деморализована