Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Риэлторы-сдирание денег ни за что.., А вообще это повсеместно?

[Blacbarbara]

Ответ на сообщение Иванова Лена от 31 авг 2018, 10:22

риэлтор перед тем, как предлагать что-то клиенту, должен сам на объект съездить, оценить натуру, документы посмотреть

это в теории! Я 3 года назад маме квартиру покупала. КАК на нас вышел агент, не понимаю. А, я нашла объявление" Квартиры от зактройщика" звоню. А там уже агенты, перепродают. Застройщики заключают договоры с агентствами и те перепродают.
Единственная польза от агента была: он договаривался о встречах и встречал меня на объекте. Ездила я сама, на своей машине.

В итоге нашла квартиру я сама, узнала все про нее. Говорю агенту, он договорился на встречу, приехали, а он такой и говорит мне: Какой хороший дом, я сам тут первый раз!

К счатью, платили ему не мы, а застройщик. Но, по-моему, совершенно не справедливо. Я САМА нашла этот дом

[umnichka32]

Ответ на сообщение Blacbarbara от 31 авг 2018, 08:45

К счатью, платили ему не мы, а застройщик. Но, по-моему, совершенно не справедливо. Я САМА нашла этот дом

компания риэлтором скорей всего принадлежит самому застройщику. риэлтор на зарплате. обычная схема уменьшения налогообложения для застройщика. большинство так и работает.

[Irishechka]

К счатью, платили ему не мы, а застройщик. Но, по-моему, совершенно не справедливо. Я САМА нашла этот дом

у нас была ровно такая же сделка Заслуга риэлтора только в том, что на стройке при просмотре нам дали каски

компания риэлтором скорей всего принадлежит самому застройщику. риэлтор на зарплате. обычная схема уменьшения налогообложения для застройщика

у нас точно не так. Застройщик и агентство очень давно существуют и известны в городе

[Blacbarbara]

Ответ на сообщение Irishechka от 31 авг 2018, 10:55

Заслуга риэлтора только в том, что на стройке при просмотре нам дали каски

а у меня своя в машине была! я в строительной фирме работала, и случалось на объекты ходить

Ответ на сообщение umnichka32 от 31 авг 2018, 10:49

компания риэлтором скорей всего принадлежит самому застройщику.

неет, в этом случае - нет. Там агенты-риэлторы заключают договры с разными застройщиками и от их имени продают квартиры. Получают вознаграждение. Повсеместная практика. Кроме того, тот закстройщик - крупный, у него и свой отдел продаж есть. Я знаю это точно. Просто какую-то часть квартир отдают после сдачи дома агентствам, чтоб быстрее реализовать

[ИНКВИ**]

Вообще я поняла - мне ничего не светит)) все самой.

[Потеряшкина]

я с апреля искала квартиру в аренду. знакомые дали телефон риэлторов.
одна не смотря на озвученные параметры предлагала другой край географии. вторая, это вообще песня.
все с циана. я дважды смотрела квартиру одну. абсолютный неадекват хозяин и под стать агент. просто швах. в первый просмотр он разругался с консьержем до вызова полиции, во второй - начал нам рассказывать, что вообще то квартира совсем не столько стоит, сколько заявлено.
так тетя агЭнт мне вещает, я позвонила коллеге, приятнейший человек, квартира супер, хозяева душки. с вас 50% комиссии. я обо всем договорилась.
объясняю, что эту квартиру я уже смотрела, что меня не устраивает агент и что, собственно, посредник именно по этой квартире мне ни к чему. в ответ - так и скажите, что денег зажали

[Guest00]

Насчет риэлторов - не знаю, но. У меня хороший знакомый сдает в нашем городе в МО несколько помещений собственника. Он не агент, это только часть его работы. Его помещений нет в базе циана, их нет у риэлторов. Есть растяжки на зданиях + авито. Я к тому, что если уж вы сами ищете, то циан и риэлторы - это еще не все

[Веренея]

У меня муж несколько раз менял офисы, ни разу риэлторы не помогли. Чаще всего это сарафанное радио, знакомые доносят, что в их бизнес-центре сдается помещение. Или находят в инете, сами. Можно еще обзвонить желаемые бизнес-центры на предмет свободных помещений.

[ИНКВИ**]

Веренея, нам бизнес центры не подходят ( а это большой процент) из-за проходной системы.

[Колькина Олька]

Ответ на сообщение Иванова Лена от 31 авг 2018, 08:22

Вьюрок, ну вообще риэлтор перед тем, как предлагать что-то клиенту, должен сам на объект съездить, оценить натуру, документы посмотреть

о чем Вы

сидят на попе ровно, скидывают клиенту все подряд, что ну хоть по 2-3 основным позициям совпадает, в надежде, что клиент на это согласится. помыкается, помыкается, махнет рукой и возьмет вариант из тех самых, не очень подходящих....

мы продавали и покупали одновременно. продавали новостройку в МО, и наш риэлтор жила в этом же доме. она водила на осмотр, ее муж там даже лампочки вкрутил. искали мы в нашем районе в мск, осмотр только сами, смылс ее таскать. а вот по документам она уже все выясняла у продавца. все мутные варианты отмела. и в сравнении с риелтором тех, у кого мы в итоге купили квартиру, была вообще умничка



Отредактировано: Колькина Олька в 31 авг 2018, 11:43