Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Ударил муж., Очень нужно выговорится.

[МандаринкаАЕ]

Ответ на сообщение folgaaa от 28 ноя 2023, 18:47
Понимаете, квартиру вы не получите. Он имеет полное право на половину обеих квартир. У вас только один вариант остаться в этой квартире - отдать мужу квартиру в Рязани, машину и выплатить разницу между стоимостью половины совместного имущества и тем, что ему отдадите. И в счет алиментов не получится, он не обязан этого делать. Ни один суд не поделит так, что вам квартира в Мск, ему в Рязани. Вам надо это признать и осознать. Дочь к имуществу не имеет отношения. Кстати, насчет налога муж прпв. Вам реально выгоднее нанять грамотного риэлтора на сопровождение продажи, чем платить налог.

Ответ на сообщение folgaaa от 28 ноя 2023, 21:14
В какую атаку? Дайте мне все?

[gylvy]

Нельзя выиграть, если ты только защищаешься. Чтобы выиграть, нужно идти в атаку.

В какую атаку Вы собираетесь идти? У Вас элементарнейшая ситуация, все имущество в совместной собственности, причем в равных долях. Суд и поделит все 50/50
Надо просто дойти до суда и написать заявление о разделе имущества. Или спокойно поговорить с БМ, найти вариант, который всех устоит и оформить соглашение у нотариуса.

[Wisteria]

Муж разговаривает и муж предлагает адекватные варианты. Это хороший признак

[Черная мышь]

Если мужик реально согласен на продажу квартир, это редкая удача.
Я так понимаю, что деньги ему сейчас нужны больше, чем подгадить автору. Продавать надо две одновременно, Рязань можно продать удаленно, Сбер делает межрегионалки, обе квартиры одним днём. Рязань прямо сейчас выставлять на продажу, заодно и проверить готов ли мужик, или трындит.

Суд обойдется тыщ в 150, юрист и госпошлина. Бабушкинский суд, если прописаны в Бибирево - гомно, дай Бог к августу на решение выйти, если апелляции не будет. На выходе присудят все пополам. К нотариусу сходить будет стоить не более 20 тысяч и один день.


Алиментами заниматься в самом конце, если будет диалог по квартирам. Ребенку почти 14 лет, ему эти алименты платить 50 месяцев. Твердую денежную ещё обосновать надо, МРОТ или прожиточный минимум целиком не присудят. Если работать не будет, там выхлопа от мертвого осла уши.

Отредактировано: Черная мышь в вчера, 22:45

[marusy]

Но как реально можно поделить вам с мужем эту квартиру в Москве, если её не продать?

Один у другого может попытаться выкупить долю.

[Wisteria]

Вот прикол будет если он свою бабу новую в квартиру приведет на ПМЖ. Это если совести нет и автор откажется разговаривать (выкупать/продавать)

[Черная мышь]

Ответ на сообщение marusy от 28 ноя 2023, 22:33
Они не договорятся по цене, к гадалке не ходи. И с Рязанью зависнут. Этот вариант возможен, когда хорошие отношения при разводе. Здесь обоих разнесет.


Wisteria, в этой ситуации преимущества у мужика, у него больше ресурса мотать нервы ей и дочке, он ничем не занят и физически он сильнее.
Я так понимаю ему сейчас нужны деньги и это ключевое на что можно надавить. Если с бабой разбежится, с высокой долей вероятности вернётся и также засядет дома над златом чахнуть.