Детская пока пуста Детская 0-1 Детская 1-3 Детская 3-7 Детская 7++ Спальня Гостиная Кухня Библиотека
Объявления

Привет, Гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить Создать Опрос

Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+

› Продажа доли в квартире

MariR
post 23 сен 2020, 16:06
Сообщение №1 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 981
Регистрация: 4.04.09
Москва

Дочь
Сын
Девочки, подскажите, пожалуйста. Если я хочу продать долю в квартире, то второго собственника могу просто по почте уведомить или через нотариуса нужно?
Какие есть тонкости? Есть какой-то образец такого уведомления?
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Флорена
post 24 сен 2020, 00:10
Сообщение №2 (ссылка)

Ну, чем не Королевна?
пользователь
» обо мне «
дневник
Сообщений: 5500
Регистрация: 18.06.08
Москва, СВАО

Александрочка любимая 18.11.2008
Я хочу сынульку! Или еще дочку! Прям не знаю!...
florena00
Ответ на сообщение [?] MariR от 23 сен 2020, 16:06
Если продажа доли, то только через нотариуса.
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
MariR
post 24 сен 2020, 09:10
Сообщение №3 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 981
Регистрация: 4.04.09
Москва

Дочь
Сын
Ответ на сообщение [?] Флорена от 24 сен 2020, 00:10
Про само оформление купли-продажи через нотариуса я знаю.
А вот уведомление второму собственнику как отправить?
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Сластена
post 24 сен 2020, 11:12
Сообщение №4 (ссылка)

Человечный ЧеЛоВеК
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 1159
Регистрация: 7.04.10
Москва

Август 2010г
А вот уведомление второму собственнику как отправить?

Сначала,нужно ему предложить ее выкупить.Сесть и поговорить в реале. Понимаю, что это тяжело будет (судя по посту), но вам нужен будет официальный отказ (как вариант, поговорить может доверенное лицо/юрист/переговорщик итд). Получили- шаг 2: находите покупателя, за месяц до сделки извещаете другого собственника о будущей сделке и цене продажи официально.
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Magpolly
post 24 сен 2020, 11:45
Сообщение №5 (ссылка)

*
пользователь
» обо мне «
дневник
Сообщений: 858
Регистрация: 3.08.13
САО

девица-красавица
Нужно предложить совместному собственнику выкупить Вашу долю за конкретную сумму, и получить от него официальный отказ на бумаге. Впоследствии эта доля не может быть продана за сумму меньшую, чем вы предлагали совместному собственнику.
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Veronique
post 24 сен 2020, 11:58
Сообщение №6 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 184
Регистрация: 21.06.05
Ответ на сообщение [?] Magpolly от 24 сен 2020, 11:45
никакого официального отказа получать не требуется.
Обращаетесь к нотариусу, он заверяет сделанное Вами второму собственнику предложение о первичной возможности выкупа Вашей доли. Направляете ему его по почте. С момента получения такого письма в течение месяца второй собственник либо выкупает по предложенное цене у Вас долю, либо нет, и вот тогда Вы имеет право ее продажи третьему лицу по цене, не ниже той, что предложили второму собственнику.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 1 раз(а)
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Яэль
post 24 сен 2020, 12:26
Сообщение №7 (ссылка)

старейшина
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 4067
Регистрация: 7.08.06

MariR, поддерживаю, что нужно еще поговорить с сособственником на тему выкупа доли у вас. Продать долю на сторону за хорошую сумму сложно, если у вас не установлен порядок пользования квартирой, т.е. кто какую комнату (-ты) занимает. Чужой человек захочет купить и куда ему вселяться? Ведь он и его сосед имеют равные права на проживание во всех комнатах, а это неудобно.
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
ЛАНИ
post 24 сен 2020, 13:36
Сообщение №8 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 4723
Регистрация: 6.10.07
Москва

самый любимый человек 2005
ЛАНИ
Обращаетесь к нотариусу, он заверяет сделанное Вами второму собственнику предложение о первичной возможности выкупа Вашей доли. Направляете ему его по почте. С момента получения такого письма
А если он не будет получать это письмо?
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Вьюрок
post 24 сен 2020, 14:17
Сообщение №9 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 6598
Регистрация: 31.01.10
провинция

двое
Письмо с уведомлением о вручении
Юзер в онлайне!ВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
ЛАНИ
post 24 сен 2020, 17:04
Сообщение №10 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 4723
Регистрация: 6.10.07
Москва

самый любимый человек 2005
ЛАНИ
Письмо с уведомлением о вручении
Письмо с уведомлением о вручении
Я поняла. Пролежит письмо на почте и вернётся. Не будут получать. И тогда что?
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить

 
Ответить Опции темы Создать
2 посетителей читают эту тему (2 гостей и 0 скрытых пользователей)
здесь находятся:
 

 


Анонсы статей
Болезнь, крадущая память
Старайтесь на протяжении всей жизни вести активный образ жизни, получать новые знания, тренировать память, обучаясь новым навыкам – хорошим тому примером...
Высокий интеллект, хороший иммунитет – задача выполнима!
В определенные периоды жизни наши дети особенно нуждаются в витаминно-минеральной поддержке. Какие аптечные биодобавки могут помочь им без проблем начать...
Наталья Дальнева
Ревматоидный артрит у детей
Следует обращать внимание на повторяющиеся эпизоды прихрамывания при ходьбе, особенно если это проявляется в ранние утренние часы, например, сразу после...
Чего боятся будущие мамы
Радость ожидания новой жизни зачастую сопровождается множеством тревог и опасений. Не у всех будущих мам получается расслабиться и расстаться со своими...
Реклама
Скин форума: Перейти на версию для мобильных
Сейчас: 28 окт 20, 17:06
Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования
Мнение администрации сайта может не совпадать с точкой зрения авторов статей и других материалов, опубликованных на сайте. Помните, что в вопросах здоровья вас и ваших детей нельзя полагаться на советы, данные заочно по интернету!
Перепечатка и использование материалов сайта и сообщений из конференций РАЗРЕШЕНЫ только в интернете при наличии активной ссылки на MATERINSTVO.RU и с указанием имен авторов!
Использование фотографий ЗАПРЕЩЕНО без письменного разрешения их авторов!
Политика конфиденциальности и обработка персональных данных