Детская пока пуста Детская 0-1 Детская 1-3 Детская 3-7 Детская 7++ Спальня Гостиная Кухня Библиотека
Объявления
ВНЕ ПОЛИТИКИ. Любые политические провокации, демонстрации и намеки запрещены
Уважаемые новые пользователи!
Для активации профиля пишите администраторам или в доступный вам форум. Активация через почту временно приостановлена

Привет, Гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить Создать Опрос

Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+

› Понижение кадастровой стоимости, У кого есть опыт?

anna280785
post 8 авг 2016, 19:23
Сообщение №1 (ссылка)

*
пользователь
» обо мне «
дневник
Сообщений: 2265
Регистрация: 27.10.09
Коротко опишу ситуацию:
в собственности участок 12 соток и дача на нем площадью 189 кв.м, в посёлке сразу за МКАДом, земля московская уже лет сорок, юго-запад.
Дом довоенной постройки, 2 этажа, деревянный, без отопления, водопровода и канализации, но с газовой плитой. Водопровод и ОГВ не делали, т.к. пользовались только как летней дачей, - летний водопровод на участке есть, от него душ проведён в сарайчик рядом с туалетом типа "сортир дачный" :), сейчас практически там не живём, поскольку есть нормальный загородный дом подальше от Москвы.
Земля по кадастровой стоимости уже 3-й год, дорогая, а само строение (дача, как указано в св-ве) на 1.01.13 в налогооблагаемой базе оценивалось в 400 тыс.руб.

Сейчас в связи с тем, что отодвинули срок уплаты налога до 1.12.2016, пришло письмо на мейл из Ифнс о том, что сформируют квитанции для уплаты налога до 15 октября этого года, и что тем, у кого есть личный кабинет налогоплательщика, по почте в бумажном виде больше высылать по умолчанию не будут квитанции.

Мне кажется, что сроки сдвинули исключительно потому, чтобы народ не получил квитанции с сильно повысившимися налогами ДО важного события - выборов в госдуму, чтоб не расстроился раньше времени, так сказать :).

Посему только что полезла я в личный кабинет, чтоб посмотреть, не посчитали ли мне сумму налога. Нет, не посчитали, но зато в списке имущества уже есть налогооблагаемая база по всем объектам на 1.01.15. Ожидаемо повысились ещё больше стоимости квартир и земли, но стоимость дачи повергла в шок: теперь налог будут считать с кадастровой стоимости в 21 (!) млн рублей.
То есть кадастровая оценка проводилась исключительно по принципу умножения общей площади на среднерыночную стоимость кв.метра жилья в ЮЗАО г. Москвы, без учёта особенностей строения и его назначения.

Как в таком случае можно оспорить кадастровую стоимость, только через суд (соответственно, с расходами на экспертов), или же у кого-то есть опыт обращения в соответствующую комиссию по кадастровой стоимости и решения вопроса там?
На сайте Росреестра написано туманно:
"Оспаривание кадастровой стоимости в суде осуществляется в установленном законодательством порядке рассмотрения судебных споров.
Причем для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным."
https://rosreestr.ru/site/activity/kadastro...ovoy-stoimosti/

У кого есть опыт обращения в комиссию?
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
viktormalyshev
post 21 окт 2016, 15:21
Сообщение №2 (ссылка)

Юрист-онлайн
консультант
модератор

» обо мне «
дневник
Сообщений: 6
Регистрация: 19.10.16

Добрый день, Если вы обратитесь в комиссию, то в подтверждение Вашей позиции вам все равно придется предстать заключение об оценке рыночной стоимости, на основании которого комиссия примет решение о снижении стоимости. Из существующей практики комиссии в 85 % случаев обращений снижают кадастровую стоимость, удовлетворяя требования заявителя. Для подачи заявления вам потребуется предоставить справку о существующей кадастровой стоимости, отчет эксперта оценщика, кадастровый паспорт, заявление по форме. Более полную информацию вы можете найти на сайте комиссии регионального отделения Росреестра. В случае отказа сможете обратиться в суд.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 1 раз(а)
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить

 
Ответить Опции темы Создать
1 посетителей читают эту тему (1 гостей и 0 скрытых пользователей)
здесь находятся:
 

 
Анонсы статей
Что должно быть в домашней аптечке
В общих чертах домашняя аптечка может включать следующие базовые медикаменты...
Витамины, которые нам нужны в конце зимы
В конце зимы многие люди испытывают дефицит определенных витаминов и минералов из-за недостатка солнечного света и изменений в питании...
Проблемы со здоровьем у собаки: пять тревожных сигналов
Сообщить о своих проблемах собака может только с помощью сигналов: поменять поведение, начать скулить, отказываться от еды. Бывает так, что собаковод...
20 книг, которые должен прочитать каждый культурный человек
Великие книги не только развивают наше мышление, но и помогают нам лучше понять самих себя и мир вокруг нас...
Реклама
Последние сообщения
[ 15537 ] Королевские дома 28 23:17 от: Fossya
[ 5401 ] Поступаем в ВУЗы 2023 23:10 от: Joki
[ 1272 ] От овуляции до задержки 22:05 от: MaХima
[ 4403 ] Общая для беременных 21:39 от: Mayya
Скин форума: Перейти на версию для мобильных
Сейчас: 28 мар 24, 23:23
Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования
Мнение администрации сайта может не совпадать с точкой зрения авторов статей и других материалов, опубликованных на сайте. Помните, что в вопросах здоровья вас и ваших детей нельзя полагаться на советы, данные заочно по интернету!
Перепечатка и использование материалов сайта и сообщений из конференций РАЗРЕШЕНЫ только в интернете при наличии активной ссылки на MATERINSTVO.RU и с указанием имен авторов!
Использование фотографий ЗАПРЕЩЕНО без письменного разрешения их авторов!
Политика конфиденциальности и обработка персональных данных