Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Покупка квартиры 2, Делимся опытом!!!!

[Annushka]

Первая часть Покупка квартиры!
Продолжение ...

[Евгения90]

Как же сложно и сейчас с этим делом... Единственный вариант -в долги лет на 20...

[domosedka]

Что-то тихо здесь. Все все купили и продали?)))
У меня назрел вопрос. Можно брать ипотеку на бОльшую сумму, чем реально нужна для покупки квартиры?

[МамаЯ]

domosedka, а зачем ? Чтоб потом % за пользование деньгами платить?

[Царица]

Что-то тихо здесь. Все все купили и продали?)))
У меня назрел вопрос. Можно брать ипотеку на бОльшую сумму, чем реально нужна для покупки квартиры?

А почему нет-то? Все зависит от цены покупаемой квартиры и 1 взноса.
Отталкивайтесь от суммы, которую вам одобрят в банке.
Банку все-равно откуда у вас 1 взнос (даже если это будет половина от проданной вами квартиры). Может вы эти деньги в ремонт планируете вложить.

[domosedka]

МамаЯ, в ремонт

[lino4ka]

По идее можно и даже нужно
Во-первых нужно оставить деньги на ремонт
Во-вторых должна быть подушка безопасности в случае внезапной потери работы

[мама лунтика]

девочки, родственник просит помочь подобрать ему однушку в МО. Опыта покупки вторички у нас нет. Риелтора он наверняка не захочет нанимать. Вопросы у меня такие:

-можно ли сторговаться, если заявлена цена за однушку 4 300 млн, на сколько можно сбить цену?
- какие вопросы спрашивать при первом звонке?
- ну и подводные камни, если покупаешь квартиру без риелтора.

[Maroo]

Ответ на сообщение мама лунтика от 16 апр 2016, 21:12

- ну и подводные камни, если покупаешь квартиру без риелтора.

подводные камни те же, что и с риелтором.
Главное юридическую чистоту кв проверить, а это не каждый риелтор сможет сделать.

[Рыся]

мама лунтика, вопросы стандартные. Что с документами? Откуда возникло право собственности? Есть ли зарегистированные люди в квартире? Есть ли среди собственников несовершеннолетние? Свободная ли продажа? Вся ли сумма будет указана в договоре? Через какое время фактически будет особождена квартира после сделки? Не было ли перепланировок?
Дальше если ответы удовлетворительные, договариваетесь о просмотре и на месте уже торгуетесь. Или смотрите, уходите, потом перезваниваете и называете свою цену.