Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ выделение долей детям, после погашения ипотеки мат.капиталом

[makarolya]

что сейчас обязательно нотариальное заверение выделения долей у нотариуса. Это 4 договора на каждого собственника (если двое детей). И с ними уже в МФЦ. У нотариуса заплатили около 5-6 тыс. вроде как.

Именно так, процент от стоимости квартиры не считали. тысяч 6 или 6,5 отдали нотариусу + госпошлина 2,5 тыс. на сколько помню

[Irishechka]

Я не выделяла доли, живём так. 7 лет уже

у нас в регионе прокуратура занялась уже. Подает иски к таким родителям

[Веснушки]

у нас в регионе прокуратура занялась уже. Подает иски к таким родителям

Кстати по искам прокуратуры самое "безболезненное" выделение долей

Приходите в суд, говорите, мол виноваты, что не выделили долю, но согласны выделить сколько там надо по закону. Суд выносит решение выделить доли в таком-то размере тем-то. С решением суда идёте в МФЦ и по решению вам Росреестр внесёт запись в ЕГРН с новыми размерами долей и выдаст выписку. При этом к нотариусу идти не надо и за услуги нотариуса переплачивать тоже не придётся.

И штрафов за невыделение долей тоже не предусмотрено, так что таких судов боятся не надо

[Irishechka]

Веснушки,
Лишь бы наше предприимчивое государство чего-нить не придумало по этому поводу

Отредактировано: Irishechka в 10 окт 2018, 19:14

[танк в клеточку]

Прошу прощения у автора, что задам вопрос в ее теме, не хочу создавать новую На момент выплаты ипотеки один из детей будет совершеннолетним. Можем ли мы не выделять старшей дочери долю с ее согласия?

[*матрешка*]

Ответ на сообщение Веснушки от 10 окт 2018, 18:11
Я не иду выделять доли потому, что раньше я должна была мужу 1/4 выделить, а он никаким боком, квартиру мой отец оплачивал, 5 млн, и 200 тысяч маткапитал. Теперь вроде как Верховный суд разъяснил, что доли пропорциональны размеру маткапитала. То есть 1/4 от 200 тысяч я согласна ему выделить, а от 5 млн совсем неохота.

[Иришка_Мама]

Теперь вроде как Верховный суд разъяснил, что доли пропорциональны размеру маткапитала.

Именно так, у нас на ребенка получилось по 3-4 кв.м. Пропорционально размеру маткапиталла, который покрывал ипотеку, и стоимости квартиры по договору купли-продажи.
Единственно - если выделять всем по 1/4 доли - можно сразу к нотариусу идти, если долю меньше детям - обязательно идти в опеку сначала со всеми документами. У нас запись в опеку за три месяца была

[*матрешка*]

А можно подробнее с долями и метрами? Как в соглашении вы написали?
Тоже предстоит.

[tat_81]

Мы весной детям доли выделяли, нам было сказано, что сейчас обязательно нотариальное заверение выделения долей у нотариуса. Это 4 договора на каждого собственника (если двое детей). И с ними уже в МФЦ. У нотариуса заплатили около 5-6 тыс. вроде как.

Иришка_Мама, т.е. вы только за услуги нотариуса заплатили за 4 договора? А какой у вас регион?

[Arabica]

Приходите в суд, говорите, мол виноваты, что не выделили долю, но согласны выделить сколько там надо по закону. Суд выносит решение выделить доли в таком-то размере тем-то. С решением суда идёте в МФЦ и по решению вам Росреестр внесёт запись в ЕГРН с новыми размерами долей и выдаст выписку. При этом к нотариусу идти не надо и за услуги нотариуса переплачивать тоже не придётся.

Вау!!!! Спасибище! Я давно возмущалась, что спецом нотариусам пролоббировали этот закон, чтобы они от мат.капа погрелись. Оказывается, есть выход! Я выделяла до всей этой ерундистики, за три ходки в МФЦ по договору из интернета. И заплатила тыщу или две, уже не помню.