Детская пока пуста Детская 0-1 Детская 1-3 Детская 3-7 Детская 7++ Спальня Гостиная Кухня Библиотека
Объявления

Привет, Гость ( Вход | Регистрация )

Ответить Создать Опрос

Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+

› выделение долей детям, после погашения ипотеки мат.капиталом

Snusmumrikk
post 11 окт 2018, 12:07
Сообщение №21 (ссылка)

Мрачный на дуде игрец
пользователь
» обо мне «
дневник
Сообщений: 4167
Регистрация: 28.04.09
Санкт-Петербург

Агата '09
Агния '15
Нам после выделения долей ещё продажа этой квартиры предстоит, я чувствую, мы на нотариусах и опеках столько нервов и денег потеряем, что лучше бы вообще её не покупали :eek:

И да, можно поподробнее по размерам долей? Вроде, раньше вообще не было никаких норм - сколько хочешь, столько и выделяешь? Я хотела детям выделить доли, в сумме не превышающие размер маткапитала, чтобы легче было потом выделить в новой квартре, которую мы намерены покупать одновременно с продажей этой.
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Irishechka
post 11 окт 2018, 12:57
Сообщение №22 (ссылка)

*
пользователь
» обо мне «
дневник
Сообщений: 5146
Регистрация: 6.03.12
Сибирь

Сынок - лето 2012
Дочка - почти лето 2018
И да, можно поподробнее по размерам долей
доля на ребенка должна быть не меньше, чем сумма маткапитала, приходящаяся на этого ребенка.
У меня МК 453026 руб. Доли должны быть выделены мне, мужу и 2 детям. Значит на одного ребенка должна быть доля в квартире, пропорциональная 1/4 суммы МК = 113256,5 (исходя из покупной стоимости недвижимости) или больше
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 1 раз(а)
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
ЛЕДИНЕЦ
post 11 окт 2018, 13:00
Сообщение №23 (ссылка)

Счастлива.....
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 1104
Регистрация: 14.01.09
69 регион

Граф Влад Дракул 16.07.08
Евангелина 21.09.14
Покупали квартиру летом. Без ипотеки правда. У нотариуса оформили брачный договор, нотариус сказала, что это обязательно сейчас, цена 4500. И из-за того, что он есть, в МФЦ оплатили только гос пошлину, по 500р за человека. У нас вышло 2000. А без БД вышло бы около 20 тысяч.

По БД нам с мужем по 1/4. И детям по 1/4.
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Snusmumrikk
post 11 окт 2018, 13:29
Сообщение №24 (ссылка)

Мрачный на дуде игрец
пользователь
» обо мне «
дневник
Сообщений: 4167
Регистрация: 28.04.09
Санкт-Петербург

Агата '09
Агния '15
ЛЕДИНЕЦ, брачный договор и материнский капитал - совершенно разные вещи.
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Воробушек
post 11 окт 2018, 13:40
Сообщение №25 (ссылка)

гордый воробей
супермодератор
» обо мне «
дневник
Сообщений: 11334
Регистрация: 28.05.03
Московская область

Дмитрий 21.02.05
моя долгожданная дочечка - Лялечка 04.05.09
ЛЕДИНЕЦ, Брачный договор не обязателен
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
медунок
post 11 окт 2018, 14:02
Сообщение №26 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 629
Регистрация: 18.09.09


дочка 28.01.2002
сынок 23.10.2008
Если детям не выделить доли ,можно ли продать такую квартиру?
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Воробушек
post 11 окт 2018, 14:08
Сообщение №27 (ссылка)

гордый воробей
супермодератор
» обо мне «
дневник
Сообщений: 11334
Регистрация: 28.05.03
Московская область

Дмитрий 21.02.05
моя долгожданная дочечка - Лялечка 04.05.09
медунок, Можно. Но если с той стороны будет грамотный риелтор, у вас такую кватиру не купят.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 3 раз(а)
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Snusmumrikk
post 11 окт 2018, 14:19
Сообщение №28 (ссылка)

Мрачный на дуде игрец
пользователь
» обо мне «
дневник
Сообщений: 4167
Регистрация: 28.04.09
Санкт-Петербург

Агата '09
Агния '15
Воробушек, а перед походом к нотариусу для выполнения обязательств по маткапиталу визит в опеку обязателен? И ещё, не знаю, уместно ли в этой теме спрашивать, но при продаже и встречной покупке, я правильно понимаю, что и покупатель нашей квартиры, и продавец должны будут в опеке подписать согласие на учстие в сделке с несовершеннолетними, а мы должны привезти образец договора о покупке квартиры, в котором сразу будут распределены доли на детей?
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
sladkajamoja
post 14 окт 2018, 09:47
Сообщение №29 (ссылка)

*
консультант
модератор

» обо мне «
дневник
Сообщений: 4194
Регистрация: 11.06.10
Москва Октябрьское поле

Александр 13.11.09
Иринка 18.03.2012
Катерина 19.06.2014
Подумаю над 2 на 2))
Snusmumrikk, в опеку обращаться не надо.
Наделяйте детей долями, регистрируйте в Росреестре (Мфц) права и дальше занимайтесь продажей/покупкой. Найдёте покупателя, пойдёте в опеку.
В опеке присутствует только законный представитель (оба родителя) несовершеннолетних с пакетом документов. Образец договора не предоставляется, вы оформляете на месте заявление в котором будет указан размер долей и сдаёте документы по квартирам.

-------------------------------------
Сказали "спасибо": 2 раз(а)
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
ЛЕДИНЕЦ
post 14 окт 2018, 11:00
Сообщение №30 (ссылка)

Счастлива.....
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 1104
Регистрация: 14.01.09
69 регион

Граф Влад Дракул 16.07.08
Евангелина 21.09.14
Snusmumrikk, это понятно. Но без БД цена на выделение долей была в 3-4 раза больше. :???:

Воробушек, он конечно не обязателен. Но в нашем случае оказался выгоден.
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить

Ответить Опции темы Создать
2 посетителей читают эту тему (2 гостей и 0 скрытых пользователей)
здесь находятся:

 

 
Фотоконкурсы
творческий: Уходи, зима седая!
лучшие фотографии этого зимнего сезона
известны победители

творческий: Пасхальный натюрморт
крашеные яйца, куличи, веточки вербы на вашем столе
известны победители

Весенний конкурс: О любви все сказано?
Новые истории на вечную тему
известны победители
спонсор конкурса: Сибирская Благозвонница

Зимний литературный конкурс на свободную тему
творчество без границ
известны победители
спонсор конкурса: Сибирская Благозвонница

творческий: Что такое осень?
Какая она, ваша осень?
известны победители
спонсор конкурса: Биглион

Победители прошлых конкурсов
творческий: Уходи, зима седая!
3 место DenNa
[Фото]

Реклама
Анонсы
Бесплатные лекарства – в каждой поликлинике
Болеть - дорого. Кому-то из родителей приходится уходить на больничный, уменьшая доход семьи, да еще и тратить внушительные суммы на лекарства. Случается,...
Александра Лукашина

Как научиться управлять детьми
Мы говорим: «Зимой холодно (делаем паузу), можно замерзнуть (кто с этим будет спорить?), поэтому нужно надеть варежки и шарф» (это то, что мы хотим...
Марина Саватеева
Последние сообщения
Компакт-версия Сейчас: 16 окт 18, 03:25
Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования
Мнение администрации сайта может не совпадать с точкой зрения авторов статей и других материалов, опубликованных на сайте. Помните, что в вопросах здоровья вас и ваших детей нельзя полагаться на советы, данные заочно по интернету!
Перепечатка и использование материалов сайта и сообщений из конференций РАЗРЕШЕНЫ только в интернете при наличии активной ссылки на MATERINSTVO.RU и с указанием имен авторов!
Использование фотографий ЗАПРЕЩЕНО без письменного разрешения их авторов!
Политика конфиденциальности и обработка персональных данных