Каскадный ·
[ Стандарт ] ·
Линейный+
Строительство дачного дома, (фирмы, цены, отзывы, советы).
Светик* |
19 сен 2007, 13:04
|
*
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 375
Регистрация: 6.12.06 СПб/Мва/СПб/Мва....
Славик 07.05.2004г.
Вадик 27.05.2010г.
|
Вот решила всерьез заняться постройкой дачного дома под СПб (Приозерское направление) в Пери. Когда едем на дачу вижу очень много красивых сайдинговых домиков - надеюсь что на форуме есть те, кто не так давно решал подобную проблему. У меня вопросы: 1). Координаты проверенных фирм (работой которых вы остались довольны), строящих дома под Питером. 2). Из чего строить дом? (не знаю из чего каркас - а облицовку хочу - сайдинг). Кстати, что про сайдинг скажете? Вроде красить не надо - смотрится шикарно! нет минусов явных? Участок у меня 12 соток (дом, сарай-комната, сарайчик, колодец, туалет). Жить зимой я в нем не собираюсь - но и ставить просто коробку без утепления тоже не хочу. (смотрю передачу "Фазенда" - там все время утепляют Пеноплексом - вот и я бы так хотела). 3). Сколько длится все строительство? (если на участке еще стоит старый 50летней давности дом). 4). На время стройки надо быть в отпуске и постоянно следить за рабочими? 5). Фундамент, сам дом, облицовка, печка, электрика - это все делает одна фирма? (есть такие в природе???) 6). У меня есть свой проект дома- возможно ли его принять во внимание? (на скока дороже купить стандартный по их проекту, или по индивидуальному). 7). Сколько вам обошелся дом (сначала - по расчетам, и что реально пришлось заплатить - чтоб в нем жить?) 8). А вот если баня и гараж - имеет смысл заказывать в этой же фирме - или у них четкая специализация по постройкам? (по чем щас гараж? по чем баня?) 9). Может есть еще какие то подводные камни (на что обращать внимание, что проверять и как расплачиваться?) 10). Хочу и участок привести потом в порядок - вместо советских грядок - ровный зеленый газончик - с детской площадкой, спортивной и отдыхательной с мангалом!!!) Мечтаю о своей бане, гараже и площадкой рядом с гаражом под пару машин друзей.
Ребята, помогите! Хочу собрать всю информацию и по весне приступить к строительству...
Отредактировано: Светик* в 19 сен 2007, 13:10
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Виктория |
19 сен 2007, 13:29
|
В шОкОлАдЕ
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 295
Регистрация: 14.06.07 СПб
Никитка 28.07.2006
Виктория
|
Мы тоже затняли строительство под Питером, Тосненский район. Купили 2 участка 12 соток. Сейчас хотим построить баню, так как нам сказали, что дом осенью не строят. У нас на участке стоит сруб, которому около 10 лет. Вот из него хотим баню сделать со вторым этажом (жилым). Интересовались ценами на новые срубы - дом 5 на 5 в одном месте стоит 300 тыс. руб., а под Любанью около 200. В общем, чем дальше от города, тем дешевле. Строительную бригаду также надо нанимать местную, в СПб цены запредельные. Интересовались разными стройматериалами, например пенобетон или газобетон. Говорят дешевле, чем сруб, и очень теплый дом получается. Также нашли фирму, которая готова построить панельный дом 5 на 5 под ключ за 300 000 руб. с канализацией, в общем готовый для жизни. Но уж ОЧ маленький. Короче вопросов тоже море.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Светик* |
19 сен 2007, 14:13
|
*
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 375
Регистрация: 6.12.06 СПб/Мва/СПб/Мва....
Славик 07.05.2004г.
Вадик 27.05.2010г.
|
ЦИТАТА (Виктория @ 19 сен 2007, 14:18) например пенобетон или газобетон. Говорят дешевле, чем сруб, и очень теплый дом получается. Также нашли фирму, которая готова построить панельный дом 5 на 5 под ключ за 300 000 руб. с канализацией, в общем готовый для жизни. Но уж ОЧ маленький. Короче вопросов тоже море. Ну т.е. вы будете бетонный дом строить? а какой глубины и высоты фундамент? И типа в нем за 300т - душ, туалет как в квартире будет? А проект их, да? Т.е. все в эти 300т - и электрика и отделка? а внутри дерево-типа вагонки или обои? Вика, ты не пропадай, ладно? вдруг и мне придется потом воспользоваться такими услугами. А фирма из кого состоит (строители таджики какие нибудь или наши алкаши)? бывают нормальные фирмы интересно?
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Виктория |
19 сен 2007, 20:46
|
В шОкОлАдЕ
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 295
Регистрация: 14.06.07 СПб
Никитка 28.07.2006
Виктория
|
Светик*, дом хотим благоустроенный. Фундамент уже есть, так как там сруб стоит. Проект может быть и твой. "Под ключ" по идее означает, что в доме должно быть все - и электрика, и отделка в том числе. А какая отделка - решаешь, есестно, ты. Из кого состоит фирма пока не знаю. Вот придет муж с работы, я тебе адрес их сайта дам и телефоны. Вообще надо туда идти или звонить и все обсуждать на месте. Но вот лично мое мнение, что дешевле будет с местными строителями договариваться. Мы ремонт квартиры в том году делали, так сначала хотели бригаду нанять через фирму, а потом посчитали и поняли, что дешевле будет каждого мастера по отдельности нанимать. Ну типа электрику для электрика, малярные работы для маляра и.т.д. Так мы сэкономили 50% той суммы, которую нам зарядили на фирме. Короче, если время есть и этим заняться в плотную, то все можно узнать и найти.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Виктория |
19 сен 2007, 21:28
|
В шОкОлАдЕ
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 295
Регистрация: 14.06.07 СПб
Никитка 28.07.2006
Виктория
|
Свет, вот адрес http://www.drevko.ruтелефоны 8(812)715-68-44 8905284-90-21 Чет сама не могу туда зайти, странно, вчера все открывалось. Отредактировано: Виктория в 19 сен 2007, 21:29
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Белянчик |
19 сен 2007, 21:52
|
дачница
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 1910
Регистрация: 16.09.04 МО-Переславль-Красноярск
Сын
Сын
Дочь
|
Купите себе журнал "Любимая дача" - там все есть у них есть спецвыпуск "Строим дом" - там описаны технологии, можно получить представление о строительстве дома и материалах ,чтоб никто Вас не смог надуть при составлении заказа. По поводу начала строительства - вообще сейчас многие фирмы предлагают так называемое "отложенное строительство": фундамент сейчас, сруб зимой, таким образом он весной-летом естественно сохнет ,а следующей осенью идет отделка. И под это дело скидки дают. Дешевле дерева будут не только блоки, но и каркасные дома (каркас м.б. деревянный, м.б. металлический). Каркасные вообще строят за 2-3 мес, и это под ключ. Толщина стен в таком доме меньше, чем в деревянном при одинаковом удержании тепла. Есть отличный сайт Ваш Дом, Вам тоже поможет
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Светик* |
20 сен 2007, 10:02
|
*
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 375
Регистрация: 6.12.06 СПб/Мва/СПб/Мва....
Славик 07.05.2004г.
Вадик 27.05.2010г.
|
Ага, спасибо и Виктория и Белянчик - буду все прощупывать!
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
MacGregor |
25 фев 2008, 21:41
|
человек
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 2135
Регистрация: 22.09.05
Королевишна
Мегамозг
Фафандун
Маркозавр
Самый маленький гном
|
Поскольку я несколько связанна со строительством (и работа (дизайнер) и себе сейчас загородный дом строим) я осмелюсь высказать свое мнение Бетонный дом не есть хорошо. "Светит", не полезно это. Несъемная опалубка или пенобетон так же. Эти дома не прошли еще испытание временем, я б не рискнула. На мой взгляд идеальный материал - дерево и камень. Экологичность Но здесь тоже масса подводных камней. Ну вот дерево к примеру (мне это ближе) Нужно решить - брус, рубленный или оциллидровка. Какой брус - клееный или естествнный. У клееного бруса проблеммы с геометрией - ламели разной влажности - лопается, ведет. Нужно очень внимательно выбирать изготовителя. Дешево и хорошо точно не будет Оциллиндровка хороша. Но нужно точно знать какое дерево и от куда. даже район происхождения леса крайне важен. Лес из болотистой местности = сырое и "больное" бревно. Сосна - дом должен стоять, давать усадку. ОБЯЗАТЕЛЬНО! Кедр - карашооо. НО. В России не растет кедр!!! В России растет кедровая сосна (что тоже гуд), её и называют почему то "кедр", но она уже 2 года запрещенна к вырубке (исключение санитарная вырубка леса, но кол-во леса в таком случае ничтожное). Так от куда же ерется кедровые дома на выставках типа "деревянное домостроение"?. Ща скажу секрет - ЭТО СОСНА! Намазанная кедровым маслом...Недобросевестных компаний в строительстве пруд пруди. Ведь далеко не каждый в состоянии разобраться сколько мешков бетона ушло на фундамент, да и сосну от кедра отличить. Мы себе дом начали строить 4 года назад. Сделали фундамент, оплатили сруб из сосны у местных работяг. И стали ждать. И еще ждать. Короче кинули нас, еле деньги вернули. А потом... Потом муж плюнул на все, вернее всех, и организовал, вернее расширил существующий бизнес (его комапния структурировала "Умные дома" и иже с ними). И теперь мы сами делаем дома и мебель из лиственицы (не гниет и усадку не дает) и наконец то достраивае СВОЙ дом Уффф. Похоже на рекламу как-то вышло Ну и ладно, я ж не к тому
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Мелисента |
10 мар 2008, 10:40
|
Мери Поппинс
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 5676
Регистрация: 30.03.06 Московия
Старшая
Младший
|
Цены выросли офигительно!!! Зато нашла приятную дачную ссылочку: http://dacha.wcb.ru/index.php?act=idx
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Voda |
10 мар 2008, 21:01
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 1365
Регистрация: 5.11.07
|
ЦИТАТА (Мама деток @ 25 фев 2008, 21:41) Поскольку я несколько связанна со строительством (и работа (дизайнер) и себе сейчас загородный дом строим) я осмелюсь высказать свое мнение подскажите, пожалуйста. Сегодня мы намылили губы на сруб, вроде как сосну в Гусь Хрустальный рубят....И ребята из этого города строят дом. А еще брусовой дом вчера смотрели...в Н.Новогороде завод изготовитель... Как понять, хоть приблизительно, что нам не елку подсунут.... ... И вот везде про утеплитель УРСА какой-то трезвонят...можно ли его заказывать, или свой какой нибудь купить лучше и строителей прсить его класть (это мы каркасно-щитовой мансардный этаж хотим сжедать) Очень буду признательна, спасибо. И простите,что пристала.... » Дописано позжеЦИТАТА (Королевишна @ 10 мар 2008, 10:40) Цены выросли офигительно!!! Зато нашла приятную дачную ссылочку: http://dacha.wcb.ru/index.php?act=idxэто да, а еще мы с мужем вчера тихо прифигевали от того,как Зодчий просто с воздуха бабки рубит...и с чего цены такие бешенные берут?!! ..... ********* Девочки, а кто нибудь был на выставке Детинец?....
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
1 посетителей читают эту тему (1 гостей и 0 скрытых пользователей)
здесь находятся:
|
Анонсы статей
Липолитики для лица - мнение специалиста Липолитическая мезотерапия показана и молодым, и возрастным клиенткам, которые хотят уменьшить объёмы лица... Светлана Бугрова, врач-косметолог клиники «Мезо Реал» 10 советов о прогулке с питомцем Есть множество способов сделать прогулку интересной и комфортной для всех ее участников. Приняв во внимание поведение собаки, скорректировав нежелательные...
Как научить собаку выражать свои просьбы Собаки учатся на протяжении всей своей жизни. И от того, насколько грамотно будет подходить хозяин к воспитанию питомца, будет зависеть комфортная совместная...
Реклама
|