Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Покупка коттеджика в МО, где?

[Аль-bina]

Обслуживание дома состоит из потребляемых вами ресурсов У друзей дом в 400 квадратов, зимой платят около 6-7 тыс рублей, летом 1000 (500 за газ/свет и столько же за воду - у них сад-огород, который надо активно поливаться).

Ага, все верно, только имейте ввиду, если вы планируете жить в КП, то помимо обслуживания самого дома прибавьте еще и целевые взносы, на охрану поселка, на дороги, за вывоз мусора и т.д. и т.п. Так что сумма ежемесячная у вас вырастет как минимум вдвое...

Вместе с другими жителями товарищества собираемся в ближайшие годы заняться переводом назначения земель в дачное товарищество или ИЖС.

Однако вы замахнулись... Не знаю как там дачное товарищество, но перевести категорию земель из сельхоз назначения в ИЖС можно только на федеральном уровне, тем более что ИЖС это земли поселений, а не с/х...

[Dafty]

Имейте в виду- в сельских школах-ещё есть школьные автобусы.Но тогда надо узнавать и в школе- с каких мест они возят детей.

посмотрела - очень конечно дорого все
нашла даже котеджный поселок где - 390 000 руб сотка ))) наверно из-за того что действительно вода и близость с москвой

Сериев Посад, Сергиево-Посадский район. Мы там и живем. 60 км от Москвы, Ярославское шоссе.
Коттеджные поселения находятся в черте городов Сергиево-Посадского района, так и располагаются отдельными, тэкскэть, полосами. Близлежащие деревни практически полностью застраиваются коттеджами.
Инфраструктура. Ну, наш город относится к деревне, входящей в состав города, до центра этого города - 10-15 минут на машине, столько же до сада и школы.
Цены. От 3 млн. до 20 млн. в зависимости от размера участка, коммуникационных систем и построек, ну и расположения.
Гуглите Сергиев Посад, Хотьково, Семхоз, Подушкино, Машино, Кудрино, Ахтырка.

спасибо за ответ. а можно верить котеджным поселкам? это не кидалово? действительно можно вот так купить и не обманут?
вы в таком живете?

сейчас все посмотрю у вас в рай-не

Проблема только в назначении земель - с/х, поэтому нельзя сделать прописку.

я про подольск тоже думаю... почему то кажется что там когда то будет метро но вот вопрос а такую землю не отберут? извините я совсем профан в этих вопросах.. просто застыли кадры из телевизора когда Бутово строили у народа прям отбирали в наглую землю и сносили их дома. ведь никто не застрахован
и Подольскя обл- там вся такая земля? спасибо

Посмотрите поселки вокруг Балашихи. Инфраструктура развита отлично. Есть поселок Салтыковка Престиж-5 км от МКАДа и как раз по цене укладываетесь. Да и вообще-здесь много что из домов продаеться-подобрать можно

Балашиху не рассматриваем. Это очень долеко от нас -мы в ЗАО. я восток вообще не смотрю, хотя там много хороших предложений, но то направление в сообщении не очень. хотя считаю вся Москва такая -стоит и утром и днем

» Дописано позже
Ответ на сообщение Аль-bina от 7 мая 2011, 21:10

Ага, все верно, только имейте ввиду, если вы планируете жить в КП, то помимо обслуживания самого дома прибавьте еще и целевые взносы, на охрану поселка, на дороги, за вывоз мусора и т.д. и т.п. Так что сумма ежемесячная у вас вырастет как минимум вдвое...

вот вот поподробнее пожалуйста. что такое КП? вы сколько тратите в месяц? (какой дом?)спасибо

[Gatanegra]

Daftgirl, Вы прежде чем покупать понравившийся выясните с оплатой за всё-всё-всё у соседей. У нас знакомый влетел так, что сейчас продал. За вывоз мусора + электричество + вода в месяц было 25 ...


Отредактировано: Gatanegra в 7 мая 2011, 22:46

[геннадьевна]

я сама живу в г. сергиев посад на данный момент. но сами так и не можем решиться купить коттеджик. много сомнений... зато дешевле чем на дмитровке и мытищах.. хотели ближе к москве...
смотрели по рекламе дом 100кв. метров и 10 соток за 2.5 млн. руб. как говорят прям цена с коммуникациями. а земля у них в аренде...
вообщем постою послушаю...

[Dafty]

Ответ на сообщение Gatanegra от 7 мая 2011, 23:46

а вы не скажете где это у него так?
безусловно все буду расспрашивать... просто сейчас пока "щупаю почву"

[Gatanegra]

Daftgirl, я ему позвоню спрошу, помню что где-то за МКАД от Медведково. Они туда дочь в школу возили.

[Dafty]

Ответ на сообщение геннадьевна от 7 мая 2011, 23:52

а земля у них в аренде..

это коттеджные поселки? а у кого у них в аренде? страшновато так в аренде то...
я вот еще смотрю предложения опушкино тут цена дуплекса (правда это истра)
СЕГОДНЯ В ПРОДАЖЕ:

* Земельные участки с подрядом
Площадь участков – от 4,5 до 31 сотки.
Коттеджи из кирпича – от 141 кв.м до 540 кв.м.
Цена комплекта «земля+дом» - от 5 500 000 руб. (коттедж "Бельфор")
* Дуплекс под ключ
Цена от 4 900 000 руб.
Земельные участки без подряда
Цена - от 2 700 000 руб.
* Таунхаус под ключ из кирпича от 85 кв.м
Цена - от 3 818 000 руб.

вообще не знаю развод или нет? вроде так все пишут шоколадно.. а потом днег возьмут и не построят
интересно кто-нибудь есть из коттеджнего поселка?

Отредактировано: Daftgirl в 7 мая 2011, 22:58

[Lisenak]

Daftgirl, Мы сейчас оформляем купили дом без отделки, искали по киевке но в итоге нашли между калужским и симферопольским, рядом с бутово, в 5 минутах.
Кстати дом в марьино (первая ссылка) мы туда ездили и его смотрели, в январе он стоил 5,5 млн.
А таунхаусы и котеджные поселки мы по цене не потянули. На днях смотрела базу, видела предложение, прямо за Мосмартом (не доезжая солнцево) дом 150 м, без коммуникаций и отделки 4,7 млн, не дорого я считаю тем более что в Мосвке считай, 1 км от МКАД по киевке. Еще знакомый в апрелевке недострой предлагал за 3.5 млн (но там я не в курсе подробности, мы уже за этот дом аванс отдали

[геннадьевна]

послушала и вот эти варианты мне понравились..
http://opushkino.ru/news/132.html
да ещё и с отделкой будем узнавать ....

[Ozzy]

предпочтительнее киевка и минка - но там цены можем не вписаться со своими 5-6 млнами или за 90-10 км тогда- долековато

Я живу 11 км Боровского шоссе, 20-й км Киевского. Рядом с Внуково. Землю пока купить можно за 3000000, но это пока нет газа. Потом еще поднимут. В принципе, за оставшиеся у вас построиться можно. С садиком - мы будем ездить в московский садик, сильно не интересовалась, но что то местное население про садик носы морщит, а вот местную школу очень нахваливают.
Что касается содержание дома - если газа нет, то зима влетит в копеечку. У нас получалось 18000 в месяц. С газом - 5000 (вместе с электричеством).
В коттеджные поселки с такой суммой не попасть. А вот в таунхаус очень даже возможно. Строиться самим (нанимая, естественно, рабочих) гораздо дешевле.