Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Однушка или двушка, или как впихнуть невпихуемое

[Кошенька]

Ну, собственно, завожу тему
Живу я сейчас с дочерью в торцевой двушке- распашонке 60 кв, кухня 13 метров, с/у раздельный, 2 лоджии гигантского размера, в бОльшей комнате 2 окна. Квартира моей мечты, сделана мной под себя, как я хочу и как мне удобно. И все в этой квартире бесподобно кроме локации. Ездить стало совершенно невозможно, чтобы проскочить без пробок приходится выезжать все раньше и раньше, а возвращаться это отдельный квест. В следующем году младшей в школу, школа в Москве возле бабушки, короче надо переезжать.И таки да,так и было запланировано - прожить 5 лет там, продать, добавить и купить в Москве. Срослось все , кроме денег. Пролечили все что было отложено, заработать не удалось по причине лечения. Ипотека и кредиты - нет, не могу, боюсь. Я работающая одна на 2их несовершеннолетних, 2х пенсионеров. Мы нормально живем, без излишеств, но еда/одежда/учеба/лечение/машина/дача - все требует денег. Короче, не могу я сейчас в долги влезать.

Что я могу купить
1. Однушка _комната 20 кв, кухня 13 метров, лоджия с выходом из комнаты на всю длину комнаты и кухни, с/у раздельный, ремонт будет под меня, грузовой лифт есть.
2. Двушка _ комнаты 12 и 8 кв, кухня 6,5, с/у совмещенный, балкона нет, ремонт - поменяю окна, я обдеру стены, проложу электрические сопли, сделаю санузел (замена труб, сантехника, минимум косметики), на пол линолеум, бетон на стенах прогрунтую. Как смогу отложить 4-5 своих з/п -сделаю все остальное. Когда это будет - не знаю. Мебель есть. бытовая техника есть. Еще вопрос - не знаю как впихнуть посудомойку и стиралку в кухню. Или в ванную. Ну хоть куда-нибудь. Стиралка на 7 кг, посудомойка полноразмерная.

Оба объекта именно там где мне надо - в шаговой доступности от дома мама, школы, вся инфраструктура, парковка, поликлиника и проч. радости в этом же квартале.
Старший сын перебрался к бабушке, так удобнее ему и всем, так что расчет только на меня и дочь. В перспективе - переезд сына это отдельное жилье, а я и дочь к маме (мама не молодеет, но надеюсь не скоро)
Я не знаю - может я что-то упускаю? нужен взгляд со строны

[Чертополох]

В каком состоянии однушка? И сколько лет домам?

[Оля2111]

Я бы двушку взяла, исходя из того, что Вы написали

[Кошенька]

В каком состоянии однушка? И сколько лет домам?

Дома примерно одного возраста. Двушка в 9 ти этажной панельке на 8 этаже, однушка в 16 ти этажной башне 2 этаже,

Однушка бодрая, но у меня еще и деньги на ремонт есть, двушка убитая в хдам, все обдирать до бетона.

[Хозяйка медной горы]

Я бы взяла двушку. я не могу отдыхать полноценно в одном помещении с детьми, даже если они спят. Слушаю, как они дышат )
Убитую в хлам двушку через несколько лет, после приведения в порядок, можно поменять на большую.

[Snusmumrikk]

Кошенька, с одной стороны, я бы взяла ту, что с ремонтом, тем более, что туда впихивается техника, но у меня непопулярное мнение человека, живущего в однушке вчетвером с половиной (половина - это кошка)
При необходимости копить денег на ремонт одним работающим, лучше брать то, на что затраты не потребуются, потому что совершенно внезапно может вылезти то, что потребуется ещё раз лечить, чинить, заменять и те пе.

С другой стороны, описываемый Вами ремонт - это вполне то, что устроило бы лично меня, кроме электрики, "соплей" боюсь (хотя видела варианты с внешней проводкой в ретро стиле). Ну, ещё бы стены покрасила, не люблю обои. А, отсутствие балкона лично для меня минус весомый Но две комнаты.

В общем, пока писала, пришла к выводу, что из этих вариантов для четверых я бы взяла двушку, для двоих - однушку

[Беата7]

Я не знаю - может я что-то упускаю? нужен взгляд со строны

1. Однушка _комната 20 кв, кухня 13 метров, лоджия с выходом из комнаты на всю длину комнаты и кухни, с/у раздельный, ремонт будет под меня, грузовой лифт есть.
2. Двушка _ комнаты 12 и 8 кв, кухня 6,5, с/у совмещенный, балкона нет, ремонт - поменяю окна, я обдеру стены, проложу электрические сопли, сделаю санузел (замена труб, сантехника, минимум косметики), на пол линолеум, бетон на стенах прогрунтую. Как смогу отложить 4-5 своих з/п -сделаю все остальное. Когда это будет - не знаю. Мебель есть. бытовая техника есть. Еще вопрос - не знаю как впихнуть посудомойку и стиралку в кухню. Или в ванную. Ну хоть куда-нибудь. Стиралка на 7 кг, посудомойка полноразмерная.

После комфортной большой двушки в однушке с дочерью вам будет тесно.
Тем боеле, с совмещенным санузлом.

Если бы вы до переезда жили бы в однушке или даже в маленькой двушке, могла быть другая ситуация и другие мотивы выбора.
Не переезжать из лучшего в худшее, да еще с объективными причинами для двухкомнатной квартиры (вы с дочкой - разные поколения), мне кажется, будет очень некомфортно.

Отредактировано: Беата7 в 7 окт 2021, 11:58

[Nata74]

Кошенька, читаю вас и кажется, что вам оба варианта не нравятся, кроме как того, что рядом с квартирами. Но жить-то вы будете именно в квартире.

Может все-таки рассмотреть кредит и взять то, к чему душа будет лежать?

[Оля2111]

На мой взгляд, балкон абсолютно бессмысленная трата кв метров.
Этакий большой пыле и мусоросборник

[Wisteria]

Я из комфортной большой 2 переехала с второклассником в 1. Брала бы 1. Мне кухни 6.5 М не нра совсем. Ну я и взяла в общем, что взяла. К квартирам как к локации на всю жизнь не отношусь. Ерунда это. На 3-4 года хватит. Потом другая история уже.