Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Реально ли купить 1к. квартиру в Новой Москве, за 2500000 руб.

[mailo]

Прошу совета. Меня попросили помочь в подборе жилья родственники. Хотят купить квартиру за эти деньги желательно на территории Новой Москвы или не очень дальнее Подмосковье. Покупается эта жилплощадь как средство сохранения финансов и скорее всего будет сдаваться. А,ещё их хотение чтобы квартира была именно однушка а не студия, с нормальной площадью около 40м.кв. Можно ли найти что-то на таких условиях и как обстоят дела со сдачей таких квартир? И., вообще, имеет ли это все смысл, как средство сохранения денег? Мне кажется нынешняя недешевая коммуналка может съесть всю выгоду.

[Кисин Хвост]

mailo, не, квартира - это по- любому хорошее вложение. В ближнем Подмосковье с заявленными параметрами есть. Коммуналка ничего не с' ест, если поставить счетчики и обязать её оплачивать квартирантов. За такую квартиру около трех- четырёх тысяч будет выходить, примерно. Однушки сдаются хорошо, это самое востребованное жильё.
Будь у меня возможность, без колебаний купила бы.:-)

[Mamma-Lechuza]

Кисин Хвост, за 2.5млн не студия метров 40 в ближнем ПМ?

[Кисин Хвост]

Mamma-Lechuza, в убитом состоянии или на этапе строительства.
Сдавать - без разницы, убитая она или нет, можно в счёт ремонта сдать...

[mailo]

Mamma-Lechuza, да , я тоже в ближнем только студии вижу. Студию они не хотят.

[Глюпий Кошк]

Мы недавно рассматривали подобный вариант. Но за 2,5 млн. можно купить только на расстоянии 10-15 км от МКАД, до 35 квадратов и свободной планировки (т.е. там будут стоять только гипсокартонные перегородки для БТИ, электричество и вода будут подведены только до входа в квартиру). То есть чтобы эту квартиру эксплуатировать, надо будет еще очень прилично вложиться в доделку этой квартиры (возвести стены, сделать разводку, если меняете планировку, согласование перепланировки и т.д.).

[mailo]

Глюпий Кошк, и на чем вы в итоге остановились, если не секрет?

[Глюпий Кошк]

mailo, мы прикинули сколько будет стоить ремонт и в итоге остановились на квартире с отделкой (3,7 млн., 44 кв.м.). Эту хотя бы сразу можно будет сдавать, а потом уже ремонтировать ее под себя. Если жильцы и "убьют" отделку, то хоть не жалко будет. Мы в основном тоже покупаем, чтобы вложить деньги.

[Melek]

Посмотите сайт www.novostroy-m.ru
Там можно по параметрам искать варианты квартир.

[galat]

мне кажется, стоит подождать чуть, скоро квартиры без отделки будут сдавать и с отделкой по той же цене. Начинаю наблюдать данный тренд