Каскадный ·
[ Стандарт ] ·
Линейный+
Как проверить вторичку?
Марита |
14 июл 2017, 14:04
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 370
Регистрация: 14.09.04 Московская область
Федор 26.01.2005
|
Еще есть интересные вещи- выписка в тюрьму или на службу в ВС. Потом раз и возращаются, а ты бегай, через суд выписывай...
Законодательство изменилось может уже?
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Korell |
14 июл 2017, 14:17
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 765
Регистрация: 27.01.05 Москва
дочь
|
А вот, допустим, ситуация. Собственник один, в квартире прописан только он. Но собственник в разводе, о чем покупатель не знает и после продажи жилья появляется бывшая жена с требованием аннулировать сделку.
Как подстраховаться в таком случае?
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Maroosia |
14 июл 2017, 14:22
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 9009
Регистрация: 10.04.11
Ярослав Ильич 19.12.11г.
Ульяна Ильинична 05.05.15г.
|
Но собственник в разводе, о чем покупатель не знает и после продажи жилья появляется бывшая жена с требованием аннулировать сделку. а на каком основании?
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Korell |
14 июл 2017, 14:27
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 765
Регистрация: 27.01.05 Москва
дочь
|
а на каком основании? Квартира была приобретена в браке, она требует свою долю, не согласна с ценой, за которую продали и грозится судом, чтоб аннулировать сделку. Ее действия незаконны?
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Так |
14 июл 2017, 14:43
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 318
Регистрация: 19.03.09
|
У меня брат весной покупал квартиру на вторичке. Присмотрели квартиру, где два взрослых собственника (муж и жена) купили эту квартиру 6 лет назад. У них есть один несовершеннолетний ребенок 8 лет, но он не является собственником. В квартире прописаны только трое (муж, жена и их ребенок). Дали задаток, понесли документы в Сбер (оформляли ипотеку), и через несколько дней в Сбере нас уведомили, что данные собственники купили эту квартиру по материнскому капиталу! (у жены есть сын от первого брака с другой фамилией, о котором нам не говорили), на момент покупки ими квартиры, оба ребенка были несовершеннолетними! Потом, не знаю какими путями, они доли детей переоформили на себя!, старший сын в этой квартире вообще никогда прописан не был! Когда мы все это узнали, хозяева квартиры, нас стали заверять, что они не знали, что это незаконно, подождите около 3-х недель, мы опять детей долями наделим, а потом вы купите нашу квартиру! В итоге, мы побоялись дальше иметь с ними дела и нашли другую квартиру!
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Darya-78 |
14 июл 2017, 14:49
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 3391
Регистрация: 28.07.09 МСК-МО
дети есть
|
Korell, если продавец при этом предоставил на сделку нотариально заверенное заявление о том, что квартира приобретена не в браке, то налицо преднамеренный обман паспорт-то может быть без отметок о браке и разводе
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Korell |
14 июл 2017, 14:51
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 765
Регистрация: 27.01.05 Москва
дочь
|
ЦИТАТА ( Darya-78 ) Korell, если продавец при этом предоставил на сделку нотариально заверенное заявление о том, что квартира приобретена не в браке, то налицо преднамеренный обман паспорт-то может быть без отметок о браке и разводе Паспорт и был без отметок. И да, обман, а как покупателям подстраховаться на такой случай?
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Darya-78 |
14 июл 2017, 14:53
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 3391
Регистрация: 28.07.09 МСК-МО
дети есть
|
Ответ на сообщение Maroosia от 14 июл 2017, 14:22ЦИТАТА ( Maroosia ) а на каком основании? Совместно нажитое Korell, обычно берут у продавца заявление, о котором выше писала
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Korell |
14 июл 2017, 14:57
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 765
Регистрация: 27.01.05 Москва
дочь
|
И, к сожалению, иногда различные обманные манипуляции всплывают позже, и покупатели в пролете... Как вариант - страхование титула, но по нему страховая вернет только фактическую стоимость квартиры на момент покупки, а родственники могут всплыть не сразу, и цены квартиры будут другими. ЦИТАТА ( Darya-78 ) Korell, обычно берут у продавца заявление, о котором выше писала Ну вот пишет такое заявление, потом оказывается, что обманул. Сделку-то могут аннулировать.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Наташка-Ромашка |
14 июл 2017, 15:01
|
*
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 805
Регистрация: 15.07.09 Москва
|
Ответ на сообщение Dea от 13 июл 2017, 21:24Несет. Мы покупали квартиру через риэлтора, который в финале выдавал свидетельство, что квартира "чистая" и в случае если это окажется не так в дальнейшем, несет за это ответственность.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
2 посетителей читают эту тему (2 гостей и 0 скрытых пользователей)
здесь находятся:
|
Анонсы статей
Почему начинаются роды? Учеными выдвигается множество теорий причин наступления родов, которые можно свести к нескольким основным направлениям...
Что делать, если тебе подарили собаку Некоторые всерьез считают, что маленький щенок – это идеальный новогодний подарок для любого. Но такой сюрприз может оказаться большой проблемой ...
Реклама
|