Каскадный ·
[ Стандарт ] ·
Линейный+
Однушка для сына, новострой или вторичка? что предпочесть
Ange ou Demon |
15 фев 2014, 18:08
|
There are no impossible dreams
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 11969
Регистрация: 26.07.09 New Moscow
Принцесса 03.07.09
Разбойница 20.02.2012
|
galat, Мортон еще Картамазово строит,если не побоитесь с ним связываться-можно посмотреть.Это Новая Москва.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 1 раз(а)
|
|
|
|
marusy |
15 фев 2014, 18:09
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 17323
Регистрация: 11.03.08 замкадье
Юля 30.08.2001
Лёня 12.07.2007
marusy
|
Чтобы взять вторичку то уже дается простой кредит, а не ипотечный. Там значительно выше проценты. Уж лучше год потерпеть, подождать, когда сдадут новостройку и тогда ее сдавать. Может сейчас что-то поменялось, но вроде раньше в недостроенном доме были выше проценты, а в сданном уже обычные. И на вторичку также выдавался ипотечный кредит, а не обычный. И проценты что по вторичке, что по новострою сданному шли одинаковые. По теме вообще. Деньги надо вкладывать в жильё, которое потом можно будет продать. В таком доме однушку продать будет сложновато, мне кажется, а самому она быстро станет мала, если переезжать планирует после женитьбы. Лучше чуть меньше метров, но в нормальном доме и в ликвидном районе.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 1 раз(а)
|
|
|
|
югра |
15 фев 2014, 18:21
|
*
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 1688
Регистрация: 1.06.12
есть старший
младший
|
Ответ на сообщение Рене от 15 фев 2014, 19:08ЦИТАТА ( Рене ) с утра нормально. а вот когда лифт встает... тогда пешком. в гости на 22-й этаж ходила. 22 этаж не 40, я на 17 жила когда в институт поступала, лифты месяц были отключены, похудела сразу! Ответ на сообщение galat от 15 фев 2014, 18:05ЦИТАТА ( galat ) Посмотрите Путилково ..Мортон строит...по мне, удачнее Кроста в Павшино Да, ему этот вариант больше других нравится, а так бы я не напирала, вообще не брал бы ничего.dont: А так купить решил и сразу сдавать, а зарплату дальше в железки для машины вкладывать. Отредактировано: югра в 15 фев 2014, 18:23
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Lendochka |
15 фев 2014, 18:23
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 14762
Регистрация: 3.08.09 Балашиха, МО
Таисия: 15.04.2010
Олеся: 26.06.2016
|
А за 4 млн ему наверно и не дадут. нам два года назад 3млн300тыс в некоторых банках отказали, притом, даже в том, где у нас полтора миллиона лежало у мужа была справка 2НДФЛ с очень приличными отчислениями на тот момент (подсуетились заранее) и да, у нас перв взнос был 1,5млн.р. брали на 20 лет под 12,5% в УралСибе. там же и страховку оформляли и вообще, сервис у них на уровне. Под вторичку больше надо первоначальный взнос? от п.в. зависит %. Чтобы взять вторичку то уже дается простой кредит, а не ипотечный. Там значительно выше проценты. Уж лучше год потерпеть, подождать, когда сдадут новостройку и тогда ее сдавать. ничего подобного Отредактировано: Lendochka в 15 фев 2014, 18:25
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 1 раз(а)
|
|
|
|
Воробушек |
15 фев 2014, 18:24
|
гордый воробей
супермодератор » обо мне « дневник Сообщений: 12019
Регистрация: 28.05.03 Московская область
Дмитрий 21.02.05
моя долгожданная дочечка - Лялечка 04.05.09
|
Автор, я не настаиваю, просто расскажу, а вы с сыном подумайте.
Если сын жить в квартире не планирует, то чем больше сумма ипотеки, тем больше проценты. Я исходя из своего опыта советовала бы не слишком дальнее подмосковье вторичку, как советуетmarusy, ликвидную, в хорошем районе. Быстрее выплатит ипотеку, уплатит меньше процентов банку.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 1 раз(а)
|
|
|
|
Lendochka |
15 фев 2014, 18:25
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 14762
Регистрация: 3.08.09 Балашиха, МО
Таисия: 15.04.2010
Олеся: 26.06.2016
|
. Я исходя из своего опыта советовала бы не слишком дальнее подмосковье вторичку, как советуетmarusy, ликвидную, в хорошем районе. Быстрее выплатит ипотеку, уплатит меньше процентов банку. однозначно! тем более, ее сразу можно будет сдавать. и гасить часть ипотеки этой суммой. не вздумайте делать только ремонт в ней
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 1 раз(а)
|
|
|
|
югра |
15 фев 2014, 18:30
|
*
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 1688
Регистрация: 1.06.12
есть старший
младший
|
Ответ на сообщение Воробушек от 15 фев 2014, 19:24ЦИТАТА ( Воробушек ) Если сын жить в квартире не планирует, то чем больше сумма ипотеки, тем больше проценты. Я исходя из своего опыта советовала бы не слишком дальнее подмосковье вторичку, как советуетmarusy, ликвидную, в хорошем районе. Быстрее выплатит ипотеку, уплатит меньше процентов банку. Спасибо, информацию дали для размышления, наверно это и будут самые дорогие квартиры,если из не Москвы.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Воробушек |
15 фев 2014, 18:36
|
гордый воробей
супермодератор » обо мне « дневник Сообщений: 12019
Регистрация: 28.05.03 Московская область
Дмитрий 21.02.05
моя долгожданная дочечка - Лялечка 04.05.09
|
Вот о том и речь, что не выгодно брать дорогие квартиры, сдачей это не окупиться, ипотека сожрет больше. А так будет шанс быстрее уплатить ипотеку, продолжить сдавать - накопить на новую без доплаты или с минимальной. У нас сумма ипотеки была 1,8 млн за два года мы от квартирантов получили 360 тысяч. Экономия на процентах получается ого-го какая.
И обязательно налоговыми вычетами воспользуйтесь и на проценты и на саму покупку. Хорошая штука я вам скажу
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 1 раз(а)
|
|
|
|
югра |
15 фев 2014, 18:47
|
*
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 1688
Регистрация: 1.06.12
есть старший
младший
|
Да, ему 260 т при белой зарплате без проблем вернут, а муж замаялся биться с налоговой и доказывать, что не доплатили. Обещали на след год вернуть не доплату, опять доказывать надо будет долго. Вообще ужас! Но у нас у одиих так, остальным как то нормально проходит.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
ЛенаК |
15 фев 2014, 18:47
|
*
кандидат » обо мне « дневник Сообщений: 9
Регистрация: 20.11.11
|
Можно посмотреть квартиры в районах массовой застройки - например, Балашиха, мкр Авиаторов. Там получали военные, и теперь многие продают, часто по ценам ниже рыночных. Но это уже готовое жильё, которое можно сразу начать сдавать.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
1 посетителей читают эту тему (1 гостей и 0 скрытых пользователей)
здесь находятся:
|
Анонсы статей
Пять рецептов супа из курицы Курица – универсальный и дешевый источник животного белка. Кроме того, куриный бульон способен облегчить состояние и ускорить выздоровление при ОРВИ и...
Чем завтракают россияне Больше всего в России любят есть на завтрак рисовую и пшенную каши, блины с мясным фаршем, с ветчиной и сыром, а также сладкие блины с малиной. При этом...
Реклама
|