Каскадный ·
[ Стандарт ] ·
Линейный+
Приобретение жилья, нужен совет
Машерр |
20 дек 2017, 09:31
|
*
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 2706
Регистрация: 22.06.12
сын
|
Всем доброго времени суток. Нужен опять совет со стороны. Назрела необходимость покупки своего жилья. Жить с мамой просто невыносимо и доходит уже до крайностей. Разъезжаться однозначно надо. Как происходит покупка квартиры. Много вопросов и нюансов. - я все так же по паспорту замужем. Осенью БМ опять начал песню давай разводится, на что я сказала давай. (я готова к этому морально, уже). И он исчез. При редком общении на мой вопрос - когда поедим, молчит. Значит ехать надо самой. В браке же нельзя приобретать жилье. Ехать надо, хоть и не хочетя, не из-за того что штамп сниметься, а из-за того что надо потерять день, туда добираться только часа 2 в одну сторону, чтобы подать документы. Ну да ладно, после НГ поеду. Дальше смотрю объявления. Несколько вариантов смотрела, ужас ужасный в состоянии квартиры. Мне надо чтобы хоть немного жилое было. Ремонт делать некому и нанимать пока не будет за что. Дальше,какие нужны документы с квартиры. Как лучше через агентов недвижимости или самой искать, есть бывает пишут сами без агентов хотят продать. - Если я не работаю, может возникнуть вопрос в налоговой откуда деньги? Первый и последний этажи не рассматриваю, пятиэтажки тоже не хочется. В общем как лучше действовать, искать хорошего агента (как и где). Украина. Девочки, я знаю, тут много хороших людей, многие через сделки проходили. Посоветуйте. Или может стоит рассмотреть сданный новострой, хоть с какими то минимальными работами, стяжка стен, проводка....
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Наталья В. |
20 дек 2017, 09:42
|
*
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 4345
Регистрация: 21.09.08 Москва
сын
|
Ответ на сообщение Машерр от 20 дек 2017, 09:31ЦИТАТА ( Машерр ) я все так же по паспорту замужем. Для начала официально развестись, иначе это будет совместно нажитое в браке имущество и при разводе муж сможет претендовать на долю.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Машерр |
20 дек 2017, 09:47
|
*
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 2706
Регистрация: 22.06.12
сын
|
Для начала официально развестись, иначе это будет совместно нажитое в браке имущество и при разводе муж сможет претендовать на долю. Я это понимаю. А есть какие то нюансы. Например я в январе развожусь, а в феврале подвернулся вариант покупки. Может он претендовать, что деньги были нажиты в браке? Или если оформить на маму, а потом на меня дарственную или завещание? Отредактировано: Машерр в 20 дек 2017, 09:50
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Irana |
20 дек 2017, 09:58
|
*
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 24415
Регистрация: 15.02.12 Москва (из понаехавших)
|
А есть какие то нюансы. А брачный договор Ваш муж согласится подписать? И в нем прописать что эта квартира - Ваша. Или если оформить на маму, а потом на меня дарственную или завещание? В деньгах потери будут.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
sladkajamoja |
20 дек 2017, 10:03
|
*
консультант » обо мне « дневник Сообщений: 4266
Регистрация: 11.06.10 Москва Октябрьское поле
Александр 13.11.09
Иринка 18.03.2012
Катерина 19.06.2014
Подумаю над 2 на 2))
|
Машерр, после того как суд вынесет решение о расторжении брака, можете приобретать жильё хоть на следующий день.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Машерр |
20 дек 2017, 10:13
|
*
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 2706
Регистрация: 22.06.12
сын
|
А брачный договор Ваш муж согласится подписать? И в нем прописать что эта квартира - Ваша. Брачный договор это пока в браке? Может и согласится, но нужно ли это. Сейчас согласится, через время что-то в голову стукнет, заявит, что деньги в браке нажиты. Лучше уже разводится и потом сколько времени должно пройти до покупки? Машерр, после того как суд вынесет решение о расторжении брака, можете приобретать жильё хоть на следующий день. А не может он заявить что деньги его и нажиты в браке? Через суд например? Я же официально не работаю уже 10 лет. Сначала ребенка выхаживала, больницы, операции, потом 5 лет инвалидность была. Я была до 6 лет в декрете и по уходу за ребенком брала справки. А потом от инвалидности отказались и на работу не захотела выходить, дома работаю. За ребенком присмотр, свободный график и теже деньги. Только вот юридически я в браке и без работы В деньгах потери будут. А насколько большие? С нотариусом наверно надо идти общаться?
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Маргорина |
20 дек 2017, 10:19
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 23040
Регистрация: 20.05.09 Санкт-Петербург
Лиза 28.05.03
|
Машерр, я бы брачный договор не стала бы подписывать. При нашем и вашем законодательстве, ну его нафиг. Разводитесь срочно! А дальше надо найти вариант подходящий самой и только на этапе сделки обратиться к поверенному риэлтору или к хорошему юристу, чтобы проконтролировать все нюансы в документах. Т.к денег у Вас впритык, не стоит заранее отвергать вообще что либо. Имхо, надо смотреть и первые этажи, а уж последние тем более, в них вообще нет никаких но, если есть лифт и дом нормальный. Первый этаж может быть очень комфортным и высоким, окна могуи выходить в красивый тихий двор. При приличном доме и первый этаж вовсе не страшен, но зато он стоить будет достаточно заметно дешевле. Вам нужно жилое чистое состояние, и на среднем этаже за определенную суммму может быть бомжатник, а на первом за эти же деньги может быть евроремонт. Тоже самое и про пятиэтажку могу сказать. При наличии очень ограниченной суммы и острой потребности в решении квартирного вопроса, капризничать не надо вообще. Надо рассматривать все за Ваши деньги. И пятиэтажка с отличным ремонтом, с хорошей кухней, техникой, встроенными шкафами, может оказаться очень комфортным вариантом для вас на сегодняшний день. Так что сначала разводитесь, потом смотрите ВСЕ варианты на Вашу сумму и на этапе сделки подключайте грамотного юридически человека.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 2 раз(а)
|
|
|
|
Irana |
20 дек 2017, 10:23
|
*
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 24415
Регистрация: 15.02.12 Москва (из понаехавших)
|
А насколько большие? Не в курсе. По дарственной, по-моему, больше, по завещанию - меньше. А если Вы - единственный наследник, то и завещания не обязательно. Но - дарственная - быстрее. А может Вам мама просто подарит (на бумаге) сумму денег на покупку квартиры? И тогда она не будет точно делиться при разводе, потому как не нажита в браке. С нотариусом наверно надо идти общаться? Разумно. Попробовать имеет смысл.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Машерр |
20 дек 2017, 10:37
|
*
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 2706
Регистрация: 22.06.12
сын
|
и на этапе сделки подключайте грамотного юридически человека. А где его искать. Тут еще нюанс, дома хорошо и комфортно и мобильно, но я получается выпала из жизни, коллектива нет, подруги далеки от этого вопроса, родственники тоже. Посоветоваться не с кем.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
HaTaLi |
20 дек 2017, 10:37
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 1229
Регистрация: 22.07.10 Москва
Доченька 01.10.2010
|
Машерр, а вы купите в ипотеку, некоторое время, пол года, например, выплачивйте, а потом закройте ее. Мужа можно не посвещать в то, что вы ее закрыли.
Отредактировано: HaTaLi в 20 дек 2017, 10:37
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
1 посетителей читают эту тему (1 гостей и 0 скрытых пользователей)
здесь находятся:
|
Анонсы статей
Как правильно кормить собаку Прием пищи – это основа жизнедеятельности собаки. Питомцам важно знать, когда их выведут на прогулку, как отреагирует хозяин на то или иное действие,...
Пять рецептов супа из курицы Курица – универсальный и дешевый источник животного белка. Кроме того, куриный бульон способен облегчить состояние и ускорить выздоровление при ОРВИ и...
Реклама
|