Каскадный ·
[ Стандарт ] ·
Линейный+
Как проверить вторичку?
Dea |
13 июл 2017, 21:24
|
Обиженная девушка страшнее любого киллера
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 1229
Регистрация: 5.09.09 Москва
Егорушка
Захарушка
Будет!
Надеюсь ))
smvaleria
|
Собственно, вопрос в названии. Нужно купить квариру на вторничном рынке. Для меня это темный лес. Понятное дело, будем брать риэлтора для проверки чисто ы квартиры. Но как себя обезопасить? Ведь риэлтор не несёт никакой ответственности, если что-то всплывёт допустим через полгода Кто знает - помогите!
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
BlueSky |
13 июл 2017, 21:58
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 3164
Регистрация: 5.08.11 МО
Доченька
Сыночек
Доченька
|
Проводите сделку через нотариуса
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
BlueSky |
13 июл 2017, 23:25
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 3164
Регистрация: 5.08.11 МО
Доченька
Сыночек
Доченька
|
У многих есть услуга, что они проверяют все и дают гарантию на юридическую чистоту сделки
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Рыся |
14 июл 2017, 00:51
|
апокалипсис в мехах
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 13951
Регистрация: 28.07.11 между Хаосом и Амбером
2004
2007
2016
|
Начните сначала. Что именно вы хотите проверить? Когда понятно ЧТО, то сразу становится понятно КАК. Ну, и титульное страхование никто не отменял.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Darya-78 |
14 июл 2017, 02:13
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 3391
Регистрация: 28.07.09 МСК-МО
дети есть
|
Ответ на сообщение BlueSky от 13 июл 2017, 23:25ЦИТАТА ( BlueSky ) У многих есть услуга, что они проверяют все и дают гарантию на юридическую чистоту сделки Такая услуга есть у агентств недвижимости и Сбербанка. Реальных гарантий не даёт никто. Недавно продавала, покупатель захотел нотариуса - ну и какая проверка?? Нотариус просто сверила доки )) Банки при ипотеке и регистратор в регпалате тоже сверяют доки )))) но никто из них не будет копаться, а не выписали ли несовершеннолетнего перед приватизацией лет десять назад, не обошли ли кого наследством и т.п. Это делает хороший риэлтор - заказывает архивные справки, пробивает по базам... Но есть и такие, кто очевидные вещи не замечает хороший риэлтор, как врач и юрист... когда все гладко, незаметен, когда проблемы - незаменим )))
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 5 раз(а)
|
|
|
|
Рыся |
14 июл 2017, 02:18
|
апокалипсис в мехах
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 13951
Регистрация: 28.07.11 между Хаосом и Амбером
2004
2007
2016
|
не обошли ли кого наследством как это проверить, если нет завещания?
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Маленькая Пантерка |
14 июл 2017, 02:29
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 3568
Регистрация: 2.10.11 Москва
|
Ответ на сообщение Dea от 13 июл 2017, 21:24ЦИТАТА ( Dea ) Ведь риэлтор не несёт никакой ответственности, если что-то всплывёт допустим через полгода У нас так всплыло, причем случайно! Мне для чего-то понадобилась выписка из домовой книги, прихожу в паспортный стол, а оказывается предыдущий собственник квартиры не выписан и числится прописанным с нашей квартире. 1 год прошел. А риелтор сделал вот так квартира была чистой, сами разбирайтесь. Через Инком нашли риелтора с другой стороны, она нашла бывшего собственника, та поехала в наш паспортный стол выписываться, тк оказалась она прописана в двух местах одновременно это был 2004 год
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Darya-78 |
14 июл 2017, 03:04
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 3391
Регистрация: 28.07.09 МСК-МО
дети есть
|
Рыся, удивительное рядом, оказывается, и так бывает: https://forum.ners.ru/viewtopic.php?f=120&t=51560Детей обошли - это вообще нечто, но чаще может быть, что по незнанию не включают в наследство то имущество, где являются титульными собственниками. Недавно очень удивила женщину, получившую квартиру от работы по схеме кооператива, тем фактом, что де-юре её супруг тоже является совладельцем. Потому что правоустановка - выплаченный пай, а то, что контора за сотрудника деньги вносила каким-то образом лет 25 назад, нигде не отражается... А у супруга сын от первого брака... В общем, сюрприз для родственников.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 1 раз(а)
|
|
|
|
Dea |
14 июл 2017, 07:47
|
Обиженная девушка страшнее любого киллера
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 1229
Регистрация: 5.09.09 Москва
Егорушка
Захарушка
Будет!
Надеюсь ))
smvaleria
|
Начните сначала. Что именно вы хотите проверить? Когда понятно ЧТО, то сразу становится понятно КАК. Ну, и титульное страхование никто не отменял. Больше всего волнуют несовершеннолетнихе дети, нет ли обременения на квартире. Ответ на сообщение BlueSky от 13 июл 2017, 23:25Это делает хороший риэлтор - заказывает архивные справки, пробивает по базам... Но есть и такие, кто очевидные вещи не замечает хороший риэлтор, как врач и юрист... когда все гладко, незаметен, когда проблемы - незаменим ))) Где его найти? Он прямо все-все выискивает?
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Maroosia |
14 июл 2017, 13:16
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 9009
Регистрация: 10.04.11
Ярослав Ильич 19.12.11г.
Ульяна Ильинична 05.05.15г.
|
Больше всего волнуют несовершеннолетнихе дети, нет ли обременения на квартире. обременение проверяется онлайн на сайте росреестра любым желающим, несовершеннолетние собственники - выпиской из егрн, емнип
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
1 посетителей читают эту тему (1 гостей и 0 скрытых пользователей)
здесь находятся:
|
Анонсы статей
Как правильно кормить собаку Прием пищи – это основа жизнедеятельности собаки. Питомцам важно знать, когда их выведут на прогулку, как отреагирует хозяин на то или иное действие,...
Почему начинаются роды? Учеными выдвигается множество теорий причин наступления родов, которые можно свести к нескольким основным направлениям...
Фильмы о силе духа и надежде Мы чаще встречаем таких людей на киноэкране, чем в реальной жизни. Но когда это происходит - тем дороже нам такой образец несгибаемой веры, надежды и...
Реклама
Последние сообщения
[ 2272 ] Кошки 14:51 от: secret secrets
|