Детская пока пуста Детская 0-1 Детская 1-3 Детская 3-7 Детская 7++ Спальня Гостиная Кухня Библиотека
Объявления

Привет, Гость ( Вход | Регистрация )

Ответить Создать Опрос

Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+

› Проверка юридической чистоты недвижимости, что нормально просить у продавца

Беата7
post 6 фев 2019, 16:24
Сообщение №11 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 8690
Регистрация: 23.01.13

Ангел Ангелина 01.01.2013 - 18.08.2013
Ярослава 07.06.2016
Вносите аванс и Вам покажут имеющиеся документы.
Обратный порядок целесообразнее.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 1 раз(а)
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
ЛАНИ
post 6 фев 2019, 16:25
Сообщение №12 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 4672
Регистрация: 6.10.07
Москва

самый любимый человек 2005
ЛАНИ
Как это проверить?
Я стала просить: 1)выписку из егрн, чтобы понять как и к кому переходило право собственности 2)в браке или нет куплен 3)за наличные или кредит 4)использовался ли маткапиталл. Собственно, застряли мы на первом пункте, она сказала, что если мне надо, я сама могу выписку заказать, а она это готова только перед сделкой сделать. Еще меня насторожило, что она же продает квартиру, которая в ипотеке, поэтому уточнила, сможет ли справку из бюро кредитных историй взять (насколько знаю, сейчас это без проблем бесплатно можно сделать).

Вы смотрели участок?
Все документы в принципе показывают, когда человек точно хочет купить квартиру.
А не когда просто смотрит.
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
МамаЯ
post 6 фев 2019, 16:25
Сообщение №13 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 13522
Регистрация: 20.11.09
Москва, ЮАО
Мне кажется логичным сначала документы увидеть и только после этого, если все устраивает, вносить аванс...

Вам может казаться что угодно :???: .
Если есть интерес, то по телефону задаются вопросы, но не совсем те, которые автор задала. Продавец испугался натиска((((. Ведь еще сделку делать.
Если ответы более-менее вразумительные, то договариваются об авансе куда приносятся оригиналы, люди смотрят, подписывают авансовое соглашение, в котором прописаны документы, которые должен предоставить продавец. А далее самостоятельно покупателем делается детальная проверка.
А не так, что Вы мне всё предоставьте. Вас таких знаете сколько будет, которые будут просить всё и сразу.
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
ЛАНИ
post 6 фев 2019, 16:25
Сообщение №14 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 4672
Регистрация: 6.10.07
Москва

самый любимый человек 2005
ЛАНИ
Как это проверить?

Посмотреть на дату покупки и дату бракосочетания.
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Маргорина
post 6 фев 2019, 16:32
Сообщение №15 (ссылка)

*
пользователь
» обо мне «
дневник
Сообщений: 11996
Регистрация: 20.05.09
Санкт-Петербург

Лиза 28.05.03
Ответ на сообщение [?] МамаЯ от 6 фев 2019, 16:25
Совершенно согласна. Но все таки сначала оригиналы документов, а потом деньги...
Покупатель может любые вопросы про объект задавать, если все чисто и прозрачно, продавцу нет смысла напора пугаться...
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Яэль
post 6 фев 2019, 16:35
Сообщение №16 (ссылка)

старейшина
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 3062
Регистрация: 7.08.06

Сын
Дочь
По крайней мере, паспорт, выданный до приобретения участка, будет более красноречив.

Человек может заменить в связи с утерей.

Посмотреть на дату покупки и дату бракосочетания.

Женился, купил участок, развелся, сменил паспорт, продает участок. Где смотреть дату?
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Беата7
post 6 фев 2019, 16:38
Сообщение №17 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 8690
Регистрация: 23.01.13

Ангел Ангелина 01.01.2013 - 18.08.2013
Ярослава 07.06.2016
Человек может заменить в связи с утерей.
Человек может сделать все, что угодно, но паспорт со старой датой не заменен.

Женился, купил участок, развелся, сменил паспорт, продает участок. Где смотреть дату?
Дату получения паспорта и дату покупки участка.

То есть старый паспорт информативен, новый - нет.
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
HaTaLi
post 6 фев 2019, 16:39
Сообщение №18 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 1041
Регистрация: 22.07.10
Москва

Доченька 01.10.2010
Если есть интерес, то по телефону задаются вопросы, но не совсем те, которые автор задала.

а какие?
Продавец испугался натиска((((

попросить выписку из ЕГРН - это натиск?
то договариваются об авансе куда приносятся оригиналы, люди смотрят, подписывают авансовое соглашение, в котором прописаны документы, которые должен предоставить продавец.

а зачем лишний этап, когда имей продавец на руках документы, можно сразу понять - интересует тебя или нет его предложение.
Не знаю.. От этого я отказалась уже, потому что у меня нет много свободного времени уговаривать продавца. Это все равно что покупать колбасу, но только на кассе узнать, как она выглядит и какой у нее срок годности, да еще самой за эту информацию заплатить и поуговаривать, чтобы тебе это показали..
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
МамаЯ
post 6 фев 2019, 16:41
Сообщение №19 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 13522
Регистрация: 20.11.09
Москва, ЮАО
Совершенно согласна. Но все таки сначала оригиналы документов, а потом деньги...

Вы хорошо читаете?
Договариваются о встрече. На неё приносят оригиналы документов. Их смотрят и подписывают авансовое соглашение. Просто так встречаться, чтоб любой любопытствующий тёр документы? Увольте. У большинства даже времени нет столько. Тем более, что сейчас всю инфу можно взять удалённо. Та же самая выписка из егрн специалистом делается за 5 мин. Стоимость копейки, если не ошибаюсь.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 1 раз(а)
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Маргорина
post 6 фев 2019, 16:46
Сообщение №20 (ссылка)

*
пользователь
» обо мне «
дневник
Сообщений: 11996
Регистрация: 20.05.09
Санкт-Петербург

Лиза 28.05.03
Я сама продавала недвижимость и покупала несколько объектов.
Никакие вопросы не раздражали и не затрудняли ни одну из сторон....
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 1 раз(а)
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить

Ответить Опции темы Создать
1 посетителей читают эту тему (1 гостей и 0 скрытых пользователей)
здесь находятся:

 

 


Фотоконкурсы
альбом: Я и...
фотографии хозяек аккаунтов на фоне интересных объектов
известны победители

детский: Детский характер
какими растут ваши дети?
известны победители

творческий: Осенняя пора
красота осенних прогулок
известны победители

творческий: Уходи, зима седая!
лучшие фотографии этого зимнего сезона
известны победители

творческий: Пасхальный натюрморт
крашеные яйца, куличи, веточки вербы на вашем столе
известны победители

Победители прошлых конкурсов
детский: Детский характер
4 место Dusyа_du
[Фото]

Реклама
Анонсы
Детские йогурты — неизвестные угрозы
Первые детские йогурты появились в нашей стране в конце 90-х годов, и за это время завоевали огромную популярность как среди детей, так и среди родителей...
Росконтроль

Бесценный запас: когда сцеживать молоко?
Когда-то всем мамам рекомендовали после каждого кормления сцеживать грудное молоко. Считалось, что если этого не делать, то молока будет меньше и со временем...
Роды.ру
Последние сообщения
[ 136 ] Январята-февралята 2020 20:34 от: kalakamalaka
[ 739 ] Королевские дома-13 20:33 от: Ёжик-шатун
[ 1225 ] Ноябрята-декабрята 2019. Часть 2 20:30 от: Синяя_птица
[ 219 ] Сила социальных сетей 20:24 от: Кошенька
[ 894 ] ЕГЭ - 2019 20:20 от: milena
[ 1602 ] инвалидность 20:08 от: Notabene*****
[ 102 ] И снова о домашнем насилии. 19:57 от: МаМишка
[ 233 ] Bugaboo Ant- 🚀горячая новинка 2019 ✈🚊 ­8755; 19:53 от: Анна Мария Сергеевна
[ 41 ] Игра в ассоциации - 12 19:47 от: Lozhenka
Компакт-версия Сейчас: 17 июл 19, 20:40
Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования
Мнение администрации сайта может не совпадать с точкой зрения авторов статей и других материалов, опубликованных на сайте. Помните, что в вопросах здоровья вас и ваших детей нельзя полагаться на советы, данные заочно по интернету!
Перепечатка и использование материалов сайта и сообщений из конференций РАЗРЕШЕНЫ только в интернете при наличии активной ссылки на MATERINSTVO.RU и с указанием имен авторов!
Использование фотографий ЗАПРЕЩЕНО без письменного разрешения их авторов!
Политика конфиденциальности и обработка персональных данных