Детская пока пуста Детская 0-1 Детская 1-3 Детская 3-7 Детская 7++ Спальня Гостиная Кухня Библиотека
Объявления

Привет, Гость ( Вход | Регистрация )

Ответить Создать Опрос

Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+

› Однушка для сына, новострой или вторичка? что предпочесть

Ange ou Demon
post 15 фев 2014, 18:08
Сообщение №21 (ссылка)

There are no impossible dreams
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 11747
Регистрация: 26.07.09
New Moscow

Принцесса 03.07.09
Разбойница 20.02.2012
galat, Мортон еще Картамазово строит,если не побоитесь с ним связываться-можно посмотреть.Это Новая Москва.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 1 раз(а)
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
marusy
post 15 фев 2014, 18:09
Сообщение №22 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 12901
Регистрация: 11.03.08
замкадье

Юля 30.08.2001
Лёня 12.07.2007
marusy
Чтобы взять вторичку то уже дается простой кредит, а не ипотечный. Там значительно выше проценты. Уж лучше год потерпеть, подождать, когда сдадут новостройку и тогда ее сдавать.

Может сейчас что-то поменялось, но вроде раньше в недостроенном доме были выше проценты, а в сданном уже обычные. И на вторичку также выдавался ипотечный кредит, а не обычный. И проценты что по вторичке, что по новострою сданному шли одинаковые.


По теме вообще. Деньги надо вкладывать в жильё, которое потом можно будет продать. В таком доме однушку продать будет сложновато, мне кажется, а самому она быстро станет мала, если переезжать планирует после женитьбы. Лучше чуть меньше метров, но в нормальном доме и в ликвидном районе.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 1 раз(а)
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
югра
post 15 фев 2014, 18:21
Сообщение №23 (ссылка)

*
пользователь
» обо мне «
дневник
Сообщений: 1353
Регистрация: 1.06.12


есть старший
младший
Ответ на сообщение [?] Рене от 15 фев 2014, 19:08
ЦИТАТА ( Рене )
с утра нормально. а вот когда лифт встает... тогда пешком. в гости на 22-й этаж ходила.

22 этаж не 40, я на 17 жила когда в институт поступала, лифты месяц были отключены, похудела сразу! :D

Ответ на сообщение [?] galat от 15 фев 2014, 18:05
ЦИТАТА ( galat )
Посмотрите Путилково ..Мортон строит...по мне, удачнее Кроста в Павшино

Да, ему этот вариант больше других нравится, а так бы я не напирала, вообще не брал бы ничего.dont:
А так купить решил и сразу сдавать, а зарплату дальше в железки для машины вкладывать.

Отредактировано: югра в 15 фев 2014, 18:23
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Lendochka
post 15 фев 2014, 18:23
Сообщение №24 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 14757
Регистрация: 3.08.09
Балашиха, МО

Таисия: 15.04.2010
Олеся: 26.06.2016
А за 4 млн ему наверно и не дадут.
нам два года назад 3млн300тыс в некоторых банках отказали, притом, даже в том, где у нас полтора миллиона лежало :D
у мужа была справка 2НДФЛ с очень приличными отчислениями на тот момент (подсуетились заранее) и да, у нас перв взнос был 1,5млн.р. брали на 20 лет под 12,5% в УралСибе. там же и страховку оформляли и вообще, сервис у них на уровне.

Под вторичку больше надо первоначальный взнос?
от п.в. зависит %.
Чтобы взять вторичку то уже дается простой кредит, а не ипотечный. Там значительно выше проценты. Уж лучше год потерпеть, подождать, когда сдадут новостройку и тогда ее сдавать.
ничего подобного :HET:

Отредактировано: Lendochka в 15 фев 2014, 18:25
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 1 раз(а)
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Воробушек
post 15 фев 2014, 18:24
Сообщение №25 (ссылка)

гордый воробей
супермодератор
» обо мне «
дневник
Сообщений: 11392
Регистрация: 28.05.03
Московская область

Дмитрий 21.02.05
моя долгожданная дочечка - Лялечка 04.05.09
Автор, я не настаиваю, просто расскажу, а вы с сыном подумайте.

Если сын жить в квартире не планирует, то чем больше сумма ипотеки, тем больше проценты. Я исходя из своего опыта советовала бы не слишком дальнее подмосковье вторичку, как советуетmarusy, ликвидную, в хорошем районе. Быстрее выплатит ипотеку, уплатит меньше процентов банку.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 1 раз(а)
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Lendochka
post 15 фев 2014, 18:25
Сообщение №26 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 14757
Регистрация: 3.08.09
Балашиха, МО

Таисия: 15.04.2010
Олеся: 26.06.2016
. Я исходя из своего опыта советовала бы не слишком дальнее подмосковье вторичку, как советуетmarusy, ликвидную, в хорошем районе. Быстрее выплатит ипотеку, уплатит меньше процентов банку.
:beer: однозначно! тем более, ее сразу можно будет сдавать. и гасить часть ипотеки этой суммой. не вздумайте делать только ремонт в ней :D
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 1 раз(а)
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
югра
post 15 фев 2014, 18:30
Сообщение №27 (ссылка)

*
пользователь
» обо мне «
дневник
Сообщений: 1353
Регистрация: 1.06.12


есть старший
младший
Ответ на сообщение [?] Воробушек от 15 фев 2014, 19:24
ЦИТАТА ( Воробушек )
Если сын жить в квартире не планирует, то чем больше сумма ипотеки, тем больше проценты. Я исходя из своего опыта советовала бы не слишком дальнее подмосковье вторичку, как советуетmarusy, ликвидную, в хорошем районе. Быстрее выплатит ипотеку, уплатит меньше процентов банку.

Спасибо, информацию дали для размышления, наверно это и будут самые дорогие квартиры,если из не Москвы.
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Воробушек
post 15 фев 2014, 18:36
Сообщение №28 (ссылка)

гордый воробей
супермодератор
» обо мне «
дневник
Сообщений: 11392
Регистрация: 28.05.03
Московская область

Дмитрий 21.02.05
моя долгожданная дочечка - Лялечка 04.05.09
Вот о том и речь, что не выгодно брать дорогие квартиры, сдачей это не окупиться, ипотека сожрет больше. А так будет шанс быстрее уплатить ипотеку, продолжить сдавать - накопить на новую без доплаты или с минимальной.

У нас сумма ипотеки была 1,8 млн за два года мы от квартирантов получили 360 тысяч. Экономия на процентах получается ого-го какая.

И обязательно налоговыми вычетами воспользуйтесь и на проценты и на саму покупку. Хорошая штука я вам скажу :D
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 1 раз(а)
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
югра
post 15 фев 2014, 18:47
Сообщение №29 (ссылка)

*
пользователь
» обо мне «
дневник
Сообщений: 1353
Регистрация: 1.06.12


есть старший
младший
Да, ему 260 т при белой зарплате без проблем вернут, а муж замаялся биться с налоговой и доказывать, что не доплатили. Обещали на след год вернуть не доплату, опять доказывать надо будет долго. Вообще ужас! Но у нас у одиих так, остальным как то нормально проходит.
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
ЛенаК
post 15 фев 2014, 18:47
Сообщение №30 (ссылка)

*
кандидат
» обо мне «
дневник
Сообщений: 9
Регистрация: 20.11.11
Можно посмотреть квартиры в районах массовой застройки - например, Балашиха, мкр Авиаторов. Там получали военные, и теперь многие продают, часто по ценам ниже рыночных. Но это уже готовое жильё, которое можно сразу начать сдавать.
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить

Ответить Опции темы Создать
1 посетителей читают эту тему (1 гостей и 0 скрытых пользователей)
здесь находятся:

 

 


Фотоконкурсы
альбом: Я и...
фотографии хозяек аккаунтов на фоне интересных объектов
известны победители

детский: Детский характер
какими растут ваши дети?
известны победители

творческий: Осенняя пора
красота осенних прогулок
известны победители

творческий: Уходи, зима седая!
лучшие фотографии этого зимнего сезона
известны победители

творческий: Пасхальный натюрморт
крашеные яйца, куличи, веточки вербы на вашем столе
известны победители

Победители прошлых конкурсов
детский: Детский характер
5 место ignis fatuus
[Фото]

Реклама
Анонсы
Черноплодная рябина при беременности: 10 интересных фактов
Каждая женщина во время беременности, прежде всего, думает о здоровье малыша, поэтому многие мамы стараются питаться правильно и включать в свое меню...
Антонина Фенева

Бюджетно по Европе. Часть 11: остров Мурано
В День семьи, любви и верности мы снова сели на автобус и отправились в Венецию. В этот раз получше разобрались с маршрутами водного транспорта и сели...
Анна Хрусталева
Последние сообщения
Компакт-версия Сейчас: 27 июн 19, 08:33
Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования
Мнение администрации сайта может не совпадать с точкой зрения авторов статей и других материалов, опубликованных на сайте. Помните, что в вопросах здоровья вас и ваших детей нельзя полагаться на советы, данные заочно по интернету!
Перепечатка и использование материалов сайта и сообщений из конференций РАЗРЕШЕНЫ только в интернете при наличии активной ссылки на MATERINSTVO.RU и с указанием имен авторов!
Использование фотографий ЗАПРЕЩЕНО без письменного разрешения их авторов!
Политика конфиденциальности и обработка персональных данных