Детская пока пуста Детская 0-1 Детская 1-3 Детская 3-7 Детская 7++ Спальня Гостиная Кухня Библиотека
Объявления

Привет, Гость ( Вход | Регистрация )

Ответить Создать Опрос

Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+

› Как проверить вторичку?

МамаЯ
post 14 июл 2017, 12:56
Сообщение №11 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 13478
Регистрация: 20.11.09
Москва, ЮАО

mamayashka
У многих есть услуга, что они проверяют все и дают гарантию на юридическую чистоту сделки

Больше никому это не говорите :D .
Они проверяют предоставленные бумажки. Что принесёте, то и проверят.
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Maroosia
post 14 июл 2017, 13:16
Сообщение №12 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 9007
Регистрация: 10.04.11

Ярослав Ильич 19.12.11г.
Ульяна Ильинична 05.05.15г.
Больше всего волнуют несовершеннолетнихе дети, нет ли обременения на квартире.
обременение проверяется онлайн на сайте росреестра любым желающим, несовершеннолетние собственники - выпиской из егрн, емнип
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Марита
post 14 июл 2017, 14:04
Сообщение №13 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 289
Регистрация: 14.09.04
Московская область

Федор 26.01.2005
Еще есть интересные вещи- выписка в тюрьму или на службу в ВС. Потом раз и возращаются, а ты бегай, через суд выписывай...

Законодательство изменилось может уже?
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Korell
post 14 июл 2017, 14:17
Сообщение №14 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 753
Регистрация: 27.01.05
Москва

дочь
А вот, допустим, ситуация. Собственник один, в квартире прописан только он.
Но собственник в разводе, о чем покупатель не знает и после продажи жилья появляется бывшая жена с требованием аннулировать сделку.

Как подстраховаться в таком случае?

Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Maroosia
post 14 июл 2017, 14:22
Сообщение №15 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 9007
Регистрация: 10.04.11

Ярослав Ильич 19.12.11г.
Ульяна Ильинична 05.05.15г.
Но собственник в разводе, о чем покупатель не знает и после продажи жилья появляется бывшая жена с требованием аннулировать сделку.
а на каком основании?
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Korell
post 14 июл 2017, 14:27
Сообщение №16 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 753
Регистрация: 27.01.05
Москва

дочь
а на каком основании?


Квартира была приобретена в браке, она требует свою долю, не согласна с ценой, за которую продали и грозится судом, чтоб аннулировать сделку.

Ее действия незаконны?
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Так
post 14 июл 2017, 14:43
Сообщение №17 (ссылка)

*
пользователь
» обо мне «
дневник
Сообщений: 312
Регистрация: 19.03.09

У меня брат весной покупал квартиру на вторичке. Присмотрели квартиру, где два взрослых собственника (муж и жена) купили эту квартиру 6 лет назад. У них есть один несовершеннолетний ребенок 8 лет, но он не является собственником. В квартире прописаны только трое (муж, жена и их ребенок). Дали задаток, понесли документы в Сбер (оформляли ипотеку), и через несколько дней в Сбере нас уведомили, что данные собственники купили эту квартиру по материнскому капиталу! (у жены есть сын от первого брака с другой фамилией, о котором нам не говорили), на момент покупки ими квартиры, оба ребенка были несовершеннолетними! Потом, не знаю какими путями, они доли детей переоформили на себя!, старший сын в этой квартире вообще никогда прописан не был! Когда мы все это узнали, хозяева квартиры, нас стали заверять, что они не знали, что это незаконно, подождите около 3-х недель, мы опять детей долями наделим, а потом вы купите нашу квартиру! В итоге, мы побоялись дальше иметь с ними дела и нашли другую квартиру!
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Darya-78
post 14 июл 2017, 14:49
Сообщение №18 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 3389
Регистрация: 28.07.09
МСК-МО
дети есть
Korell, если продавец при этом предоставил на сделку нотариально заверенное заявление о том, что квартира приобретена не в браке, то налицо преднамеренный обман :shuffle:
паспорт-то может быть без отметок о браке и разводе ;)
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Korell
post 14 июл 2017, 14:51
Сообщение №19 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 753
Регистрация: 27.01.05
Москва

дочь

ЦИТАТА ( Darya-78 )
Korell, если продавец при этом предоставил на сделку нотариально заверенное заявление о том, что квартира приобретена не в браке, то налицо преднамеренный обман :shuffle:
паспорт-то может быть без отметок о браке и разводе ;)


Паспорт и был без отметок.

И да, обман, а как покупателям подстраховаться на такой случай?
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Darya-78
post 14 июл 2017, 14:53
Сообщение №20 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 3389
Регистрация: 28.07.09
МСК-МО
дети есть
Ответ на сообщение [?] Maroosia от 14 июл 2017, 14:22
ЦИТАТА ( Maroosia )
а на каком основании?

Совместно нажитое

Korell, обычно берут у продавца заявление, о котором выше писала
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить

Ответить Опции темы Создать
1 посетителей читают эту тему (1 гостей и 0 скрытых пользователей)
здесь находятся:

 

 
Фотоконкурсы
альбом: Я и...
фотографии хозяек аккаунтов на фоне интересных объектов
известны победители

детский: Детский характер
какими растут ваши дети?
известны победители

творческий: Осенняя пора
красота осенних прогулок
известны победители

творческий: Уходи, зима седая!
лучшие фотографии этого зимнего сезона
известны победители

творческий: Пасхальный натюрморт
крашеные яйца, куличи, веточки вербы на вашем столе
известны победители

Победители прошлых конкурсов
детский: Детский характер
1 место Легенда
[Фото]

Реклама
Анонсы
Эволюция женского белья
Весьма жестокая по отношению к женщинам испанская мода, начиная с 16-го века, вводит новый эталон красоты - практически плоскую в профиль фигуру женщины...
Римма Васильева

Детские йогурты — неизвестные угрозы
Первые детские йогурты появились в нашей стране в конце 90-х годов, и за это время завоевали огромную популярность как среди детей, так и среди родителей...
Росконтроль
Последние сообщения
Компакт-версия Сейчас: 18 июн 19, 10:52
Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования
Мнение администрации сайта может не совпадать с точкой зрения авторов статей и других материалов, опубликованных на сайте. Помните, что в вопросах здоровья вас и ваших детей нельзя полагаться на советы, данные заочно по интернету!
Перепечатка и использование материалов сайта и сообщений из конференций РАЗРЕШЕНЫ только в интернете при наличии активной ссылки на MATERINSTVO.RU и с указанием имен авторов!
Использование фотографий ЗАПРЕЩЕНО без письменного разрешения их авторов!
Политика конфиденциальности и обработка персональных данных