Детская пока пуста Детская 0-1 Детская 1-3 Детская 3-7 Детская 7++ Спальня Гостиная Кухня Библиотека
Объявления

Привет, Гость ( Вход | Регистрация )

Ответить Создать Опрос

Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+

› Отчуждение собственности несовершеннолетнего

JanyBu
post 22 янв 2018, 17:49
Сообщение №81 (ссылка)

*
пользователь
» обо мне «
дневник
Сообщений: 448
Регистрация: 13.02.10
Московский

Дочь 2007
А если взамен продаваемой доли несовершеннолетнего, выкупить долю у моей родной сестры, опека даст разрешение на такую сделку?
Если покупать для ребенка будет отец (мой муж), а не я. Он же моей сестре не родственник. И вроде тети-дяди-племянники под "близких родственников" не попадают?
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Maroosia
post 22 янв 2018, 19:34
Сообщение №82 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 9007
Регистрация: 10.04.11

Ярослав Ильич 19.12.11г.
Ульяна Ильинична 05.05.15г.
Если покупать для ребенка будет отец (мой муж), а не я. Он же моей сестре не родственник. И вроде тети-дяди-племянники под "близких родственников" не попадают?
заявление в опеку родителя подают оба подают
если фамилия сестры не совпадает с вашей - то никто конечно не догадается, но сам факт замены доли в квартире родителей на долю в квартире третьих людей - опеке может не понравиться
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
JanyBu
post 22 янв 2018, 20:23
Сообщение №83 (ссылка)

*
пользователь
» обо мне «
дневник
Сообщений: 448
Регистрация: 13.02.10
Московский

Дочь 2007
Ответ на сообщение [?] Maroosia от 22 янв 2018, 19:34
Фамилии у нас у всех троих разные, и у мужа, и у меня, и у сестры.
Мы бы с удовольствием заменили на долю в другой родительской квартире, даже на значительно бОльшую долю. Но опеке дарение не подходит, им только куплю-продажу подавай.
Сейчас там 50/50 доли моя и ребенка, моя будет продаваться в любом случае, независимо от разрешения опеки на продажу детской доли. Так что в любом случае, либо будет, либо останется у третьих людей.
Либо мы придумаем что-то другое, чтобы получить разрешение. Но это все время, а мне надо «вчера».
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Maroosia
post 22 янв 2018, 21:06
Сообщение №84 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 9007
Регистрация: 10.04.11

Ярослав Ильич 19.12.11г.
Ульяна Ильинична 05.05.15г.
Сейчас там 50/50 доли моя и ребенка, моя будет продаваться в любом случае, независимо от разрешения опеки на продажу детской доли.
а во второй квартире у вас ипотека?
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
JanyBu
post 22 янв 2018, 21:28
Сообщение №85 (ссылка)

*
пользователь
» обо мне «
дневник
Сообщений: 448
Регистрация: 13.02.10
Московский

Дочь 2007
Ответ на сообщение [?] Maroosia от 22 янв 2018, 21:06
Нет, ипотеки нигде нет, мат капитала тоже.

Квартира, которую надо продать в собственности по приватизации 8 лет, 50/50 я и ребенок.
Вторая квартира в совместной собственности 1,5 года у меня и мужа, без выделения долей.

Прописаны и живём все во второй квартире.

Отредактировано: JanyBu в 22 янв 2018, 21:29
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Snusmumrikk
post 16 мар 2018, 18:14
Сообщение №86 (ссылка)

Мрачный на дуде игрец
пользователь
» обо мне «
дневник
Сообщений: 4834
Регистрация: 28.04.09
Санкт-Петербург

Агата '09
Агния '15
Подниму тему.
Подруга недавно рассказала, что они продали квартиру, до того купленную с участием маткапитала, и при этом органы опеки не были задействованы, поскольку дети зарегистрированы по другому адресу (а фактически проживают вообще по третьему, в той купленной небольшой квартире жила мама подруги). Это им просто повезло (или попался ушлый юрист :D ) или действительно, можно продать спокойно квартиру с детскими долями, если дети в этой квартире не зарегистрированы и не проживают?
Например, наша ситуация - с участием маткапитала куплена в ипотеку студия в строящемся доме, естественно, после сдачи дома жить мы в ней не будем (мазохизм потому что, и на другом конце города), покупалась она именно под продажу, но после выделения долей, сможем ли мы её продать спокойно, или придётся совершать именно одномоментную покупку другой квартиры и под присмотром опеки? Ни у мужа, ни у меня другой собственности нет, дети прописаны у бабушек, живём на съёме. В целом, встречная покупка пугает только лишним геморроем, так как в сделках будут участвовать несовершеннолетние, и нам по-любому нужна будет снова ипотека.
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Maroosia
post 17 мар 2018, 14:55
Сообщение №87 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 9007
Регистрация: 10.04.11

Ярослав Ильич 19.12.11г.
Ульяна Ильинична 05.05.15г.
Подруга недавно рассказала, что они продали квартиру, до того купленную с участием маткапитала, и при этом органы опеки не были задействованы, поскольку дети зарегистрированы по другому адресу (а фактически проживают вообще по третьему, в той купленной небольшой квартире жила мама подруги). Это им просто повезло (или попался ушлый юрист ) или действительно, можно продать спокойно квартиру с детскими долями, если дети в этой квартире не зарегистрированы и не проживают?


нет, нельзя

регистрация тут вообще не причем и кто где проживает тоже
у нас например тоже никто не проживал в квартире с маткапом и прописаны не были
неужели не понятна разница между собственностью и проживанием? :scratch:

скорее всего ваша подруга просто юридически не выделяла долей по обязательству, если раскопают - пойдет под суд

Отредактировано: Maroosia в 17 мар 2018, 14:57
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 1 раз(а)
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Snusmumrikk
post 17 мар 2018, 15:11
Сообщение №88 (ссылка)

Мрачный на дуде игрец
пользователь
» обо мне «
дневник
Сообщений: 4834
Регистрация: 28.04.09
Санкт-Петербург

Агата '09
Агния '15
Maroosia, вот я ей о том и толкую. Она говорит, доли были выделены. Мутная история, короче.

Ну, значит, нам надо готовиться морально и материально к двум одновременным сделкам с участием несовершеннолетних :D
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Maroosia
post 17 мар 2018, 15:19
Сообщение №89 (ссылка)

*
Sюзер
» обо мне «
дневник
Сообщений: 9007
Регистрация: 10.04.11

Ярослав Ильич 19.12.11г.
Ульяна Ильинична 05.05.15г.
Maroosia, вот я ей о том и толкую. Она говорит, доли были выделены. Мутная история, короче.
обязательство может и подписано было, поэтому она считает что выделили?

эта сделка не прошла бы не регистрацию в Росреестре без разрешения опеки, да и до них бы не дошла - у нотариуса бы завернули

знакомая ваша либо абсолютно не понимает о чем говорит - либо звездит, пардон

спросите как выделяли доли, регистрировали ли их в росреестре
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 2 раз(а)
Юзер вышелВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить
Nenny
post 16 янв 2020, 12:13
Сообщение №90 (ссылка)

*
пользователь
» обо мне «
дневник
Сообщений: 984
Регистрация: 9.09.10
Ивантеевка

Илюшенька 22.09.2009
Лидочка 23.03.2015
Девочки, подниму, ибо в этом году предстоит предприятие. Кто чего может посоветовать?
Есть однушка. Ипотека закрыта с участием мат капиталла. По 1/10 доли выделено детям.
Есть ипотека на долгий срок в совсем другом районе, в этом году дом получил РВЭ, сейчас начнется эпопея с ключами, потом ремонт. В идеале к осени переезд, может к концу года ( надеюсь все же в этом году). Хотелось бы для того, чтоб встать в очередь в сад и записать ребенка в школу детей зарегистрировать по новому адресу, хотя надежд на сад нет почти, но хоть школа...
Далее, после переезда, хотим продать эту однушку. Понятно что это опека. Понятно, что опеки везде разные и квест будет в конкретной опеке. Вопрос в том, к какой опеке нужно будет обращаться для продажи квартиры с детскими долями. По месту квартиры или по месту регистрации детей? Насколько я понимаю, с московской опекой все сложнее, чем с подмосковной. И логично обращаться к подмосковной, где детские доли. Но если мы поменяем регистрацию,а потом с опекой начнем разбираться, то нас, наверное, подмосковная пошлет?
Юзер в онлайне!ВизиткаП/Я
К началу страницы     
+Ответить

Ответить Опции темы Создать
1 посетителей читают эту тему (1 гостей и 0 скрытых пользователей)
здесь находятся:

 

 


Фотоконкурсы
альбом: Я и...
фотографии хозяек аккаунтов на фоне интересных объектов
известны победители

детский: Детский характер
какими растут ваши дети?
известны победители

творческий: Осенняя пора
красота осенних прогулок
известны победители

творческий: Уходи, зима седая!
лучшие фотографии этого зимнего сезона
известны победители

творческий: Пасхальный натюрморт
крашеные яйца, куличи, веточки вербы на вашем столе
известны победители

Победители прошлых конкурсов
творческий: Осенняя пора
2 место ОльВи
[Фото]

Реклама
Анонсы
Как быстро уснуть и спокойно проспать всю ночь
Многие люди грешат тем, что ложась в постель, они продолжают думать о рабочих проектах, не сделанных домашних делах и прочих проблемах. Такое поведение...
Роман Бузунов

Top-30 популярных имен среди новорожденных девочек c 1991 по 2010 годы
Тридцать наиболее популярных имен в Москве среди девочек 2010, 2005, 2000, 1995 и 1991 годов рождения. Статистика по данным Управления ЗАГС Москвы...
Управление ЗАГС г. Москвы
Компакт-версия Сейчас: 18 фев 20, 18:54
Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования
Мнение администрации сайта может не совпадать с точкой зрения авторов статей и других материалов, опубликованных на сайте. Помните, что в вопросах здоровья вас и ваших детей нельзя полагаться на советы, данные заочно по интернету!
Перепечатка и использование материалов сайта и сообщений из конференций РАЗРЕШЕНЫ только в интернете при наличии активной ссылки на MATERINSTVO.RU и с указанием имен авторов!
Использование фотографий ЗАПРЕЩЕНО без письменного разрешения их авторов!
Политика конфиденциальности и обработка персональных данных