Каскадный ·
[ Стандарт ] ·
Линейный+
Недвижимость ребенка, родители в разводе
gylvy |
18 сен 2022, 07:53
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 6869
Регистрация: 31.10.07 Балашиха
Ольга 01.02.2008
Павел 01.04.2019
|
Вопрос в основном риелторам и юристам, но может быть, кто-то поделится личным опытом. Есть квартира, принадлежит в равных долях бабушке, отцу и внучке. Получена в собственность в рамках приватизации, ребенку полагалась обязательная доля. Родители ребенка в разводе, отец и бабушка живут в этой приватизированной квартире ( как и всю жизнь), ребенок отдельно в квартире мамы с мамой же. Прописана в приватизированной квартире. Вчера от ребенка прозвучала одна фраза ( хотя она могла и перепутать что-то), которая меня насторожила и заставила поволноваться. И возник вопрос: могут ли бабушка и папа что-то сделать с этой квартирой без ведома матери? Отец родительских прав не лишен т.е. является по сути таким же законным представителем интересов ребенка, как и мать. Судебных решений о месте жительства ребенка нет, расходились относительно мирно, с подписанием алиментного соглашения у нотариуса. Т.е. фактически, если отец не даст информацию о разводе тем же органами опеки, никто и не узнает, что и мама и и ребенок не в курсе... Или я уже совсем загоняюсь? Хотелось бы понять, насколько такой вариант возможен, и если да, то что сделать, чтобы обезопасить права ребенка?
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Редкая гостья |
18 сен 2022, 10:18
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 3051
Регистрация: 14.03.14
Оля 03.05.2013
|
Ничего непонятно? Какой вариант возможен? И почему отец с ребёнком не может решить вопрос со своей собственностью без мамы?
У меня у мужа так решился вопрос, без папы, в чем разница?
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Amarta |
18 сен 2022, 10:21
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 1882
Регистрация: 20.06.10 Россия
Дочь 2004г.р.
Сынок 2012 г.р.
Коша 2014 г.р.
|
Если они собираются продавать эту квартиру и покупать новую, то ребенку же должна быть выделена обязательная доля не меньше, чем была в старой квартире.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 1 раз(а)
|
|
|
|
Snusmumrikk |
18 сен 2022, 10:33
|
Мрачный чтец
пользователь » обо мне « дневник Сообщений: 6918
Регистрация: 28.04.09 Санкт-Петербург
|
Редкая гостья, со своей может делать, что хочет, но не с долей ребёнка же.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 1 раз(а)
|
|
|
|
Leida |
18 сен 2022, 11:09
|
Москва-Таллинн
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 2740
Регистрация: 11.05.10 МО
o25night
|
Насколько я знаю, без согласия второго родителя никаких действий с собственностью несовершеннолетних нельзя провести официально. Можно написать заявление в МФЦ о том,что все сделки по квартире ТОЛЬКО в присутствии законных представителей зарегистрированного там ребенка. В свое время хотели друзья тоже продать доли в квартире,где по приватизации есть доля ребенка. Риэлтор запросила согласие опеки и обоих родителей. Хотя продавать хотели доли двух взрослых(там всего было 5 взрослых и 1 детская обязательная по приватизации доля).
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Черная мышь |
18 сен 2022, 11:19
|
Риэлтор с человеческим лицом)))
консультант » обо мне « дневник Сообщений: 2043
Регистрация: 26.07.11 Солнечный город
Масяня 2014
|
Опека не выдаст Распоряжения на отчуждение без согласия обоих родителей, с 14 лет договор купли-продажи подписывает сам ребёнок, а родители дают согласие. Я так понимаю речь идёт про старшую дочь. В общем по совокупности, без дочки и без Вас провести сделку у них без шансов.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 2 раз(а)
|
|
|
|
gylvy |
18 сен 2022, 12:13
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 6869
Регистрация: 31.10.07 Балашиха
Ольга 01.02.2008
Павел 01.04.2019
|
Какой вариант возможен? Вариант, что папа с бабушкой, например, продают эту квартиру, не поставив меня в известность. Пап, как законный представитель ребенка идет в опеку, все там оформляет не привлекая меня. А я ни сном, ни духом, что у ребенка уже жилья нет или есть, но фиг знает где. И почему отец с ребёнком не может решить вопрос со своей собственностью без мамы? Потому что ребенок несовершеннолетний. И я, как мать, обязана соблюдать ее интересы. Например, не хочу, чтобы ребенок потерял московскую прописку. Если они собираются продавать эту квартиру и покупать новую, то ребенку же должна быть выделена обязательная доля не меньше, чем была в старой квартире. Если они соберутся это делать, то вопрос - что это будет за новая квартира, где и так далее.. Опека не выдаст Распоряжения на отчуждение без согласия обоих родителей, Т.е. мое согласие нужно в любом случае? Тогда я немного успокоилась)
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Редкая гостья |
18 сен 2022, 12:23
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 3051
Регистрация: 14.03.14
Оля 03.05.2013
|
Ответ на сообщение gylvy от 18 сен 2022, 12:13ЦИТАТА ( gylvy ) Т.е. мое согласие нужно в любом случае? Тогда я немного успокоилась) Если вы не согласны могут обратиться в суд Например увеличив долю в новом жильё, улучшая условия Но что обсуждать если по факту ничего не понятно и не известно
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
gylvy |
18 сен 2022, 13:18
|
*
Sюзер » обо мне « дневник Сообщений: 6869
Регистрация: 31.10.07 Балашиха
Ольга 01.02.2008
Павел 01.04.2019
|
Но что обсуждать если по факту ничего не понятно и не известно Вопрос был вполне конкретный - может ли отдельно проживающий отец самостоятельно распорядится квартирой, в которой есть доля ребенка, не ставя в известность об этом самого ребенка и его мать.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
Черная мышь |
18 сен 2022, 13:41
|
Риэлтор с человеческим лицом)))
консультант » обо мне « дневник Сообщений: 2043
Регистрация: 26.07.11 Солнечный город
Масяня 2014
|
Вопрос был вполне конкретный - может ли отдельно проживающий отец самостоятельно распорядится квартирой, в которой есть доля ребенка, не ставя в известность об этом самого ребенка и его мать. Нет, заявление в опеке пишут оба родителя. В вашем случае ещё нужно согласие самой дочери, она тоже пишет заявление и лично подписывает ДКП.
-------------------------------------
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
|
|
|
|
1 посетителей читают эту тему (1 гостей и 0 скрытых пользователей)
здесь находятся:
|
Анонсы статей
Рейтинг юридических вузов России 2024 Лидер рейтинга — Московский государственный институт международных отношений (университет) МИД РФ. Средняя заработная плата его выпускников, работающих...
Рост заболеваемости COVID На текущий момент точно известно, что вакцинация против COVID, к сожалению, не прекращает полностью передачу инфекции, хотя способствует, возможно, более...
Липолитики для лица - мнение специалиста Липолитическая мезотерапия показана и молодым, и возрастным клиенткам, которые хотят уменьшить объёмы лица... Светлана Бугрова, врач-косметолог клиники «Мезо Реал»
Реклама
|