Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Запрет на посуточную аренду квартир, Как-то печально...

[Мама Капитана Саньки]

Ответ на сообщение marsh от 11 апр 2019, 00:01

В перспективе квартиру надо будет просто продавать, так как жить невозможно.

А кто её купит то? Все же перед покупкой наводят справки о том, что там в воседях.

[Имя на асфальте]

Ответ на сообщение marsh от 11 апр 2019, 00:01

В доме моей свекрови в центре города фирма купила несколько квартир. Их сдают посуточно. Свекровь живет как раз над такой квартирой. Это кошмар! Народ тусуется всю ночь с музыкой, не обращая внимание на время. В коридорах оставляют бутылки(в доме коридорная система). Во дворе ночами шум-туристы приходят поздно из баров и ресторанов. Воздействовать на туристов бесполезно, тк ночуют одну ночь и уезжают. Пытались жаловаться в фирму, эффект нулевой. В подвале устроили прачечную для стирки постельного белья. В перспективе квартиру надо будет просто продавать, так как жить невозможно.

На самом деле при продаже такой квартиры могут возникнуть сложности. У меня подруга живет в таком доме. Вот все такие же проблемы у них. Шумно, многие снимают такие квартиры просто, чтоб устроить вечеринку. Все квартиры, которые продаются в этом доме, скупает фирма. Купили уже чуть ли не половину дома. Жильцы не могут продать никому, кроме этой фирмы, т.к., никто не хочет по нормальной цене покупать в этом доме. И приходиться продавать фирме по сниженной цене. В соседнем доме ровно такие же квартиры дороже уже идут. Подруга и продавать не хотела, и боится, что если фирма выкупит большинство квартир, то их потом оттуда вообще выживут, заплатив копейки. Так что они очень надеются на этот закон.
Я тоже считаю, закон хороший. Может, конечно, и удобно посуточно снимать, дешевле. Но вот жить там, где даже одна соседняя квартира сдается посуточно, не хотелось бы. А уж оказаться в такой ситуации, где полдома фирма скупила под сдачу, тем более.

[Тата]

Ответ на сообщение Маевка от 10 апр 2019, 13:28

И чего нам теперь из-за этого в отелях и хостелах жить придется?

В квартирах и будете жить, квартиры не запрещают, а хостелы закроются, если они в жилом доме и не переведены в статус коммерческого.
Квартиру то как можно запретить сдавать? Конституцию только нарушив

Ответ на сообщение Имя на асфальте от 19 мая 2019, 11:35

В соседнем доме ровно такие же квартиры дороже уже идут. Подруга и продавать не хотела, и боится, что если фирма выкупит большинство квартир, то их потом оттуда вообще выживут, заплатив копейки. Так что они очень надеются на этот закон.

У нее есть 2 варианта или сейчас продать или сдавать самой посуточно. Этот закон не касается квартир.

Согласно ст. 209 ГК право собственности рассматривается как право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Владение означает реальное обладание жильем.
В результате пользования жильем собственник извлекает для себя пользу, выгоду, доходы. Вместе с тем законодательством установлено, что жилые помещения могут быть использованы только для проживания граждан.

Посуточное проживание граждан - не исключение.
Организация хостела - это производство, хостелы вне закона, ИП не может сдавать квартиры тоже. А собственник жилья, свое жилье имеет право сдавать.

Отредактировано: Тата в 19 мая 2019, 18:08