Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Дом не построили в срок, дополнительное соглашение

[Мамольчик]

Вопрос такой.Строим дачу,застройщик не укладывается в сроки Будем подписывать доп. соглашение к договору о продлении сроков строительства. На КАКИХ условиях его подписывать? Застройщик плетет про какие то скидки Мне надо себя обесопасить от бесконечного строительства и поиметь с них за потраченные нервы и несбывшиеся ожидания. Что требовать? Определенную сумму за каждый день просрочки? Конкретную сумму за конкретный период достройки?

[sladkajamoja]

Мамольчик, не надо подписывать доп соглашение о переносе срока сдачи. Можете в суде проиграть.

[Oksasha]

Определенную сумму за каждый день просрочки? Конкретную сумму за конкретный период достройки?

Вы составляли договор при начале строительства/покупки? Там должно быть все указано: и сроки сдачи, и какой процент от общей суммы они выплатят Вам за каждый день просрочки и выплатят ли вообще. И конечно, если хотите эти проценты получить, то подписывать допсоглашение о продлении сроков сдачи не нужно. А лучше сходите к юристу к договором.

[tesse]

Ни в коем случае ничего не надо подписывать, иначе неустоек и компенсаций морального вреда не получить. Не слушайте застройщика, он просто хочет избежать выплат.

[Мамольчик]

Там должно быть все указано: и сроки сдачи, и какой процент от общей суммы они выплатят Вам за каждый день просрочки и выплатят ли вооб

сроки указаны,процент выплаты неустойки-нет...По закону о защите прав потребителя,я имею права требовать три процента от общей суммы за каждый день просрочки. в моем случае за десять дней это будет четыреста тысяч рублей.. Сегодня была у застройщика. Он предлагает подписать доп.соглашение на две недели. При этом при окончательном рассчете из суммы ,которую я должна доплатить, будет вычтено сто пятьдесят тысяч рублей. Вот думаю-соглашаться или пытаться судиться??

Отредактировано: Мамольчик в 17 мая 2015, 21:01

[sladkajamoja]

Мамольчик, это вам решать, суды снижают неустойку. Учитывая, что у вас просрочка на 10 дней. А почему сумма такая большая? У меня за 163 дня 369 тысяч. Застройщик действует на основании 214 ФЗ?

[Мамольчик]

sladkajamoja, я пишу о статье 28,часть 5 фед.закона о защ.прав потреб..."В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы..."
сумма моего договора 1300000..3%-это 39 тыс. руб в день ,десять дней-390 тыс. руб..Не имею опыта в судебных тяжбах,поэтому не знаю реально ли отсудить такую сумму??
я не учавствую в долевом строительстве. Просто заказала дом-летнюю дачу.

Отредактировано: Мамольчик в 18 мая 2015, 13:11

[sladkajamoja]

Мамольчик, суд скорее всего снизит неустойку, если ответчик будет на этом настаивать. Снизить могут на 50 %.