Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Продажа доли, если вторая доля у ребенка

[Легенда]

Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то нюансы.

Квартира, собственник 50% - взрослый, вторые 50% - у несовершеннолетнего (не являющегося ребенком первого собственника). Если взрослый хочет продать свою долю третьим лицам, будут ли у него какие-то сложности?

[sladkajamoja]

Легенда, собственник должен направить уведомление о продаже 1/2 с указанием цены законному представителю, если он не выйдет через месяц на сделку, продает третьим лицам. Либо до истечения месяца законный представитель дает письменный отказ.

Отредактировано: sladkajamoja в 5 июн 2015, 21:13

[Легенда]

sladkajamoja, и этим третьим лицам он не имеет права (официально) продавать дороже/дешевле, чем было в предложении выкупа, правильно?

А регистрация несовершеннолетних в квартире имеет какое-то значение для сделок купли-продажи?

А если у собственника одной из долей есть кредитные долги, по части из которых уже получен исполнительный лист? Есть ли у такого должника право продавать принадлежащую ему недвижимость? Не будут ли такие сделки оспорены в суде его кредиторами?

[sladkajamoja]

Легенда, дороже может, дешевле обозначенной суммы-нет.
Регистрация значения не имеет.

Если арест на долю не наложен, собственник вправе ее отчуждать. Не будут оспорены.

[Легенда]

Если арест на долю не наложен

А арест каким судебным документом налагается? Там должен быть обозначен конкретный объект собственности или вообще запрещено продавать любое имущество?

Спасибо Вам большое, что так оперативно отвечаете

[sladkajamoja]

Легенда, суд выносит определение о наложении ареста на конкретный объект, на основании определения выдается исполнительный лист.

А вы чью сторону представляете, чтобы можно было вам подсказать что делать конкретнее.

Либо в личку пишите всю ситуацию.