Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ ***За наш дом*** 2 часть, Новый закон о реноваци

[Родолада]

https://varlamov.ru/3326054.html

[Родолада]

Строительная техника полиция в Останкино

http://m.activatica.org/blogs/view/id/6425...hmPayKE4RodT6Is

[Родолада]

В Татарстане людей выкидывают на улицу

http://m.activatica.org/blogs/view/id/6435...sHYm0HDY1-58NPI

[Oceana]

Треть жилого фонда города признали аварийным!!!
У меня нет цензурных слов... Чем же занималась администрация, если довели ЖКХ до состояния аварийности в таких масштабах!!!

[Родолада]

https://www.kommersant.ru/doc/3773536

По результатам проведенной в этом году кадастровой оценки (она будет действовать с 01.01.2019) кадастровая стоимость подавляющего большинства домов снизилась в 1,5–3 раза. По логике законодателей кадастровая стоимость должна быть максимально приближена к рыночной, но в связи с массовостью оценки может от нее незначительно отличаться. По этой логике получается: рублевая рыночная стоимость домов за два года упала в разы, но это совершенно невероятно!» — пишет один из владельцев частного дома в Новой Москве, расположенного недалеко от МКАД.

В качестве подтверждения своих слов владелец дома опубликовал несколько кадастровых номеров, которые позволяют проверить оценку недвижимости на сайте Росреестра. Действительно, кадастровая стоимость трехэтажного особняка площадью 550 кв. м на территории ТиНАО снизилась за два года более чем вдвое — с 27,8 млн руб. в 2016 году до 12,9 млн руб. в 2018-м. Радикально подешевел, по расчетам государственного оценщика, и другой двухэтажный жилой дом на территории ТиНАО площадью 369 кв. м: в 2016 году его кадастровая стоимость составляла 26,7 млн руб., а в 2018-м, по расчетам ГБУ, цена объекта снизилась до 8,9 млн руб.— втрое.

«Какие могут быть аргументы для того, чтобы оценщики понизили стоимость в разы? Получается: либо текущая оценка не верна, либо оценка прежних лет была не верна, а если так, то начисленный в текущем году налог от прежней кадастровой стоимости завышен в два-три раза, то есть людей обобрали как минимум на налог»,— пишет автор поста в Facebook.

Конспирологическая версия говорит, что это связано с принятием закона об упрощенном порядке изъятия земель/строений для государственных и муниципальных нужд в ТиНАО.
К тому же был существенно увеличен список государственных органов, которые такое изъятие могут проводить (теперь это также ФСО, ФСБ и т. п.). Выросло и количество причин, по которым изъятие может проводиться. По словам автора постов в Facebook, владельцы частных жилых домов, расположенных на территории ТиНАО близко к МКАД, теперь «живут на нервах».

Ну а упомянутую выше историю со снижением стоимости двушки в хрущевке связывают с реновацией — имеется в виду вероятность, что собственник квартиры захочет вместо квартиры получить компенсацию деньгами.

Как уже сделали в Татарстане, люди получают копейки плюс за новое жильё ещё доплачивать надо.

[Родолада]

На Циане про Цандера 7

https://www.cian.ru/stati-chto-proishodit-n...DBuCZj8RHivQc90

[Родолада]

Альтернатива – участок на территории бывшего завода «Калибр». Долгие годы территория была заброшена и, казалось бы, идеально подходила на роль стартовой площадки реновации – ее хватило бы на несколько домов. Но земля оказалась в собственности у коммерческого застройщика, а выкупать ее столичные власти не захотели – дорого выходило, говорят останкинцы. Впрочем, и здесь ясности нет.

Один из близких к префектуре источников ЦИАН.Журнала сообщил, что вопрос с территорией «Калибра» пока еще открыт – переговоры с компанией, строящей там ЖК, о выкупе части территории под реновацию продолжатся.

Скажите пожалуйста вот насколько опасно покупать такую квартиру у владельца земли, если не дай бог стукнет ему в голову через 10-25 лет, что на этой земле он хочет видеть ТЦ, а не жилой дом.

Это тоже самое, что прописанные в квартире. Собственник квартиры сможет легко выписать. Неужели и собственник земли сможет снести жилой дом?

Отредактировано: Paheli в 10 мар 2019, 16:00

[Рыся]

Неужели и собственник земли сможет снести жилой дом?

да

[Родолада]

Вот сейчас сносят девятиэтажку. Район ХорошевоМневники


Присоединённые изображения

[Рыся]

Вот сейчас сносят девятиэтажку

что её сносить? Картонный домик.
У нас кирпич сплошной. Его фиг сломаешь. Мучаются горемычные, пыль столбом стоит. Трехэтажный домик четыре дня мурыжили. Ковш кирпич царапает, стружка пыльная летит, дышать нечем, а дом не поддаётся.