Добрый день. Ситуация такая. В 2011 году приобрели 1-квартиру в ипотеку за 2,5 млн. руб. Для погашения долга использовали мат. капитал. После погашения ипотеки решили продать квартиру. Выделили детям доли по 1/8 и себе по 3/8. Получается в собственности родителей квартира была более 3-х лет. Дети владели 1 месяц. Опека разрешила продать для улучшения жил. условий. Далее купили 3-комнатную квартиру за 5,1 млн. Прошел почти год после сделки и тут я узнаю, что за детей должна заплатить НДФЛ 13%. Договор покупки второй квартиры был общий, доли прописаны, но сумма продажи квартиры единая.
Вопросы:
1. С какого момента возникли права на собственность у детей на 1-ком. квартиру: с момента покупки или с момента выделения долей? Ведь дели данные доли не приобрели (купили)
2. Если все же дети владели своими долями менее 3-лет, то можно ли использовать расходы по приобретению 1-ком. квартиры (2,5 млн), ведь покупка была в общую собственность без определения долей на меня и на супруга
3. Подскажите, как правильно заполнить 3-НДФЛ, чтобы минимально платить налог или вообще его не платить

Отредактировано: Geninamama в 3 мар 2018, 16:26