Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Однушка или двушка, или как впихнуть невпихуемое

[Кошенька]

Однушка с лоджией на 2 окна, это ведь одноподъездная башня?
Там комната 20 метров, с альковом. Можно шторкой отгородиться, зонировать такую комнату легко.

Нет, я посмотрела на сайте "планировка по адресу" там написано индивидуальный проект. Это бывшее общежитие выкупленное в жилой фонд лет 10 назад.

[Беата7]

Ответ на сообщение Кошенька от 7 окт 2021, 13:53
Так ваша прекрасная квартира в это время может сдаваться дороже двушки-маломерки

[Колькина Олька]

Ответ на сообщение Кошенька от 7 окт 2021, 11:32

Я не знаю - может я что-то упускаю? нужен взгляд со строны

купите примерно такую же квартиру как сейчас, в ипотеку. Возьмите ипотеку на максимально большой срок и максимально бОльшими платежами ее выплачивайте.
откуда это страхи перед ипотекой??
если вы и сейчас можете кто-то купить сама, то в потеку вам придется добавить не так много... возьмите ипотечный калькулятор и наглядно увидите ежемесячный платеж. лучше платить 10 тыс. сверху, чем жить в убитой квартире с 6 м кухней.

[Starlen]

Я не все прочитала, а нельзя перенести кухню в комнату. И сделать в 13 метрах детскую а в 20 кухню и зону гостиной?

[Колькина Олька]

Ответ на сообщение Маргорина от 7 окт 2021, 11:57

Однозначно однушка!!!
Там кухня - полноценная комната, с дочкой можно будет быть, без ущерба комфорту, в разных помещениях.

а вы лично жили в однушке? я жила 5 лет с одной дочерью, потом родилась еще одна и мы еще 5 лет прожили. сексом занимались на кухне на диване. младшая дочь спала с нами на отоманке на большом диване, старшая дочь на своем диване. и все это в одной комнате. после этой однушки искали двушку как у автора. в итоге купили трешку (как двушка+1 комната). В ипотеку. вспоминаю жизнь в однушке как адок.
не знаю, что там для других "однозначно" может быть в однушке??? еще и в 9-ти этажке

[Дата]

Нет, я посмотрела на сайте "планировка по адресу" там написано индивидуальный проект. Это бывшее общежитие выкупленное в жилой фонд лет 10 назад.

Вы варианты лично смотрели? Может быть в эту общагу и зайти страшно…
Равно как и в двушку, подъезд наркоманский, например.
Потратьте выходные, посмотрите все более или менее подходящие варианты своими глазами, так будет и понятнее, и нагляднее.
Я бы ещё первые этажи посмотрела, попадаются неплохие варианты.

[Колькина Олька]

Ответ на сообщение Starlen от 7 окт 2021, 15:23

И сделать в 13 метрах детскую а в 20 кухню и зону гостиной?

мокрую зону можно переносить только если нижний этаж нежилой. то есть первый этаж или второй, если первый нежилой.

[Маргорина]

я жила 5 лет с одной дочерью, потом родилась еще одна и мы еще 5 лет прожили. сексом занимались на кухне на диване. младшая дочь спала с нами на отоманке на большом диване, старшая дочь на своем диване. и все это в одной комнате. после этой однушки искали двушку как у автора. в итоге купили трешку (как двушка+1 комната)

Но только автор будет жить вдвоём с дочкой, а сексом заниматься вообще не в своём доме.
Разница, имхо, очень существенна.
Если бы её сын жил с ними, я бы тоже двушку посоветовала...
Но жить в ужасной ободранной квартире, где электрика - сопли и ничего не влезает - это вечная депрессия .
Ощущение, что жизнь где-то мимо проходит, а это не жизнь, а существование.
Если бы двушка была бы с очень приятным и удобным ремонтом, может быть это и был бы вариант...
Но по метражу она все равно меньше однушки. Будет дешеветь, а не дорожать...

[Кошенька]

Ответ на сообщение Кошенька от 7 окт 2021, 13:53
Так ваша прекрасная квартира в это время может сдаваться дороже двушки-маломерки

Нет, потому что транспортная доступность прям не очень((

Ответ на сообщение Кошенька от 7 окт 2021, 11:32
купите примерно такую же квартиру как сейчас, в ипотеку. Возьмите ипотеку на максимально большой срок и максимально бОльшими платежами ее выплачивайте.
откуда это страхи перед ипотекой??
если вы и сейчас можете кто-то купить сама, то в потеку вам придется добавить не так много... возьмите ипотечный калькулятор и наглядно увидите ежемесячный платеж. лучше платить 10 тыс. сверху, чем жить в убитой квартире с 6 м кухней.

Я одна работаю в семье. Накоплений на этот момент никаких. Семейные события и болезни съели все((( я вот только-только все долги перед друзьями закрыла. Если я возьму ипотеку и вдруг без работы останусь (а я в этом году 3 месяца была без работы) мне даже в первый месяц заплатить будет нечем.

Я не все прочитала, а нельзя перенести кухню в комнату. И сделать в 13 метрах детскую а в 20 кухню и зону гостиной?

Нет, мокрую зону там перенести нельзя будет.

Вы варианты лично смотрели? Может быть в эту общагу и зайти страшно…
Равно как и в двушку, подъезд наркоманский, например.
Потратьте выходные, посмотрите все более или менее подходящие варианты своими глазами, так будет и понятнее, и нагляднее.
Я бы ещё первые этажи посмотрела, попадаются неплохие варианты.

Я в этом районе практически всю жизнь прожила, за вычетом 10 лет. Знаю оба дома вдоль и поперек. Первые этажи что есть в продаже выходят во дворы. Это очень шумно.

Но только автор будет жить вдвоём с дочкой, а сексом заниматься вообще не в своём доме.
Разница, имхо, очень существенна.
Если бы её сын жил с ними, я бы тоже двушку посоветовала...
Но жить в ужасной ободранной квартире, где электрика - сопли и ничего не влезает - это вечная депрессия .
Ощущение, что жизнь где-то мимо проходит, а это не жизнь, а существование.
Если бы двушка была бы с очень приятным и удобным ремонтом, может быть это и был бы вариант...
Но по метражу она все равно меньше однушки. Будет дешеветь, а не дорожать...

ох, смотрю я на рынок недвиги и понимаю - все будет только дорожать и никак иначе

[Маргорина]

смотрю я на рынок недвиги и понимаю - все будет только дорожать и никак иначе

Будет, только в очень разной пропорции. Хорошие квартиры, нормальных современных планировок, растут как дрожжах. Хрущевки чуть-чуть...