Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Опеку просят проверить семью 9-тилетней студентки

[Tori**]

так и тут будет - дали сертификат, семья им воспользовалась. На этом все )

нет, здесь так не будет, потому что собственниками жилья будут дети

[Шуршунька]

Ответ на сообщение Tori** от 27 окт 2024, 16:27
То есть однушку с домом у них не получится продать? Только сдавать могут?

[LostGirl]

То есть однушку с домом у них не получится продать? Только сдавать могут?

не получится чистой продажи. надо будет купить что то взамен в процессе сделки с альтернативой и это что то новое должна будет одобрить опека

обычно опека смотрит чтобы площадь была не меньше. ну или надо предоставить аргументы, почему площадь в новой меньше, но это ради интересов детей

[Tori**]

однушку с домом у них не получится продать? Только сдавать могут?

Со сдачей тоже не все так просто.
Чтобы сдать жилье, которым владеет несовершеннолетний, его представители обязаны получить предварительное разрешение органов опеки и попечительства. Если на эти деньги они будут снимать другое жилье - это одно. Иначе деньги нужно класть на счёт детей.

[Наташа Р]

Ответ на сообщение Tori** от 27 окт 2024, 16:50
Ну или не регистрировать официально договор аренды

Но если там дом в таком состоянии, что требуется ремонт в 19,5 миллионов при цене в, 500 тыс , вряд ли он вообще жилой. Ну или там летний дачный домик сараюшка , а завышенная цена - явное мошенничество.

[Joki]

Ответ на сообщение Tori** от 27 окт 2024, 16:27

нет, здесь так не будет, потому что собственниками жилья будут дети

Вот по этой причине, мне кажется, и не получится какими-то обходными путями купить не пойми что, не пойми где и не пойми за какую цену. Хотя я не знаю, кто и как это все контролирует на практике. Какие требования к метражу, состоянию жилья, его географии и тп (того, что они сейчас собираются на сертификат приобрести).

[Наташа Р]

Мне кажется вряд ли кто-то поедет прямо проверять на местности, что там по факту. Если по документам там каменный дом в 300 квадратов со всеми удобствами, хотя по факту сарай без удобств , то и прокатит. Хотя не очень представляю, как можно зарегистрировать такое и зачем.
Если по документам там недострой или сарай без удобств, вот тут могут заметить и не пропустить нежилой сарай по завышенной цене.

В любом случае если это мошенничество случайно всплывает позже (скажем, вдруг окажется, что деньги проели, а детям внезапно жить негде) то вот тут можно и подзалететь. Т специалисты по влипанию в такие истории.

Фиктивная покупка у родственников по нормальной цене реального жилья чтобы обналичить сертификат или материнский капитал - это все же другое . Квартира там реальная по реальной цене. Тут трудно доказать фиктивность покупки и в принципе вероятность что это всплывёт минимальна.

[Tori**]

Какие требования к метражу, состоянию жилья, его географии и тп (того, что они сейчас собираются на сертификат приобрести).

по метражу - не менее 10 кв.м на человека с учётом имеющегося жилья при условии, что напишут заявление о снятии с жилищного учёта, иначе - не менее 18 кв.м

Где можно купить квартиру по субсидии ?
Приобретение квартиры возможно в любом регионе России. Главное, чтобы недвижимость была пригодна для жилья, была отдельной квартирой, комнатой (в дополнение к занимаемой в этой же квартире) или квартирой в доме-новостройке высокой степени готовности (более 70%) и имела метраж, не менее указанного в свидетельстве на субсидию.

Какую недвижимость нельзя приобрести на субсидию?
Не отвечающую стандартам благоустройства, находящуюся под арестом, обремененную правами третьих лиц, не оформленную в собственность в соответствии с законодательством, площадь которой существенно ниже нормы предоставления

[вавио]

Бассейн/батут/ качели , детскую площадку , газончики/цветочки, дорожки всякие , коптильня , мангал , веранда - вот это все.

да что б это всё сделать и что бы всё это работало там пахать надо по 20 часов в сутки и такие деньжищи вкладывать почти ежемесячно, что на газончик некогда полюбоваться будет.

[Кисин Хвост]

Ну или там летний дачный домик сараюшка , а завышенная цена - явное мошенничество.

Бассейн/батут/ качели , детскую площадку , газончики/цветочки, дорожки всякие , коптильня , мангал , веранда - вот это все.да что б это всё сделать и что бы всё это работало там пахать надо по 20 часов в сутки и такие деньжищи вкладывать почти ежемесячно, что на газончик некогда полюбоваться будет.

Где Женя, а где какая- то полезная деятельность, даже только для себя и своей семьи...
У него аллергия на слово "труд", из активностей он может только рыскать за просрочкой - и то, потому, что им руководит жадность и стремление сбежать от своей горячо любимой семьи. Возили бы просрочку с доставкой - он бы вообще свой мыслительный центр от стула бы не отрывал.