Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Ударил муж., Очень нужно выговорится.

[Леося]

Главное достижение это ребенок, карьера, семья (тут пока не все гладко). Мне кажется, у автора сильный страх, что она новую квартиру не поднимет (не купит, не выплатит).

[secret secrets]

А где он жить собирается при этом, я не поняла.

у новой женщины

Мне кажется, у автора сильный страх, что она новую квартиру не поднимет (не купит, не выплатит).

и мне так кажется.

[Amarta]

secret secrets, я думаю автору надо пытаться выкупить долю в московской квартире у мужа. При этом попытаться как то договориться, надавить на совесть, чтобы поменьше выплатить ему денег. Надо договариваться. Может быть его устроит как-то частями или еще что-то. Пока мужа нет об этом думать надо.

[secret secrets]

надо пытаться выкупить долю в московской квартире у мужа

лумаете, репетитору это реально сделать?

Amarta, так-то да. Хочешь остаться в квартире без бывшего - надо выкупать Это элементарная порядочность.

[Barbara1]

Ответ на сообщение Amarta от 1 дек 2023, 10:11

Пока мужа нет об этом думать надо.

Автору уже вчера надо взять калькулятор сесть и прикидывать.
Если даже опереться на примерный расклад Мыши

Ну пусть 14 млн из квартира стоит. Рязань вообще непонятно что за квартира, ну пусть 5 млн. Про машину вроде мелькало, что там что-то недорогое, ну пусть 1 млн. Половина машины и Рязани это 3 млн, явно меньше чем доля в московской квартире.
При любой долевке самое выгодное продать все мирно, честно поделить пополам и разойтись. Либо кто-то сильно уступает, либо зарабатывают рейдеры

то понимать, что "всё продать и разойтись" это 10 млн. Что можно купить в Мск на эти жалкие миллионы? Чтобы сразу жить. Студию далеко в области? А чтобы такую же, как в Бибирево, но с перламутровыми пуговицами, надо брать кредит 4 млн. Дадут репетитору без оф. з/п? Ипотеку не дадут, дадут потреб под бешеные %%.

Сейчас младший берет ипотеку на котловане. 14,5 миллионов в Новой Москве (Прокшино) 60м без ремонта. Еще как минимум 2,5 года будет строиться, потом еще пару миллионов на ремонт. И это айтишная ипотека под 3%.

А если не льготная? Вы знаете какие ставки сейчас по ипотеке?

Тогда считать вариант выкупа. 7 млн надо Ольге отдать за моск. квартиру. 3 млн это отдает рязань и машину.
4 млн брать кредит, потребительский, а это бешеные проценты.
Если сюда добавить алименты (примерно четверть от мрота за 50 мес. это почти 900т.), то уже 3 с хвостиком.
Если убедить его, что дочери надо выделить треть квартиры, то отдавать придется не 7, а 4,6 млн.
Минус 4 (Рязань, машина, алименты), остается 600т. Ну пусть миллион. Его реально взять в кредит.

Вот об этом надо думать, и с юристом в том числе. Считать и думать.

Отредактировано: Barbara1 в 1 дек 2023, 10:44

[МандаринкаАЕ]

Ответ на сообщение secret secrets от 1 дек 2023, 10:17
Я уже спрашивала в жтой теме, какие перспективы у самозанятой (в лучшем случае) получить ипотеку на 2-3 млн минимум?
Может, Черная мышь ответит

[Беата7]

А если не льготная? Вы знаете какие ставки сейчас по ипотеке?

Первичка вся льготная, вопрос только, под какую льготу попадаешь, пожирнее или пожиже.

Я уже спрашивала в жтой теме, какие перспективы у самозанятой (в лучшем случае) получить ипотеку на 2-3 млн минимум?

У Сбера программа по самозанятым, наскоько помню, но нужно уточнять детали

[Amarta]

Может в Рязани квартира и дороже стоит, особенно если трешка. У нас город меньше в 2 раза точно Рязани. Трешки от 5млн стоят, однушки от 3 млн. Надо автору все подсчитать на трезвую голову. Или она хочет развестись, пожать на алименты, но так и продолжать жить с мужем? Так его этот вариант не устроит скорее всего, ему деньги нужны.

[Беата7]

Хочешь остаться в квартире без бывшего - надо выкупать Это элементарная порядочность.

О порядочности ли говорить, когда человек бьет по лицу и ходит по любовницам...
Но в любом случае нужно начинать с информации.
Найти, кто в каком размере помогал при покупке.
Каковы реальное соотношение внесенных средств сторонами и их помощниками. Какие есть доказательства. И с юристом это все обсудить.

А алименты с безаботного - это, скорее, форма мести у автора. Это как дополнительно блюдо может идти, а не как основное.

[secret secrets]

Если убедить его, что дочери надо выделить треть квартиры

я б на месте мужа никогда не согласилась. Ну и что, что дочь квартира на них двоих.